Terrain à vendre
Belfort

Constructible
Bon état

82 768 €

Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (79 699€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 64d149b2-1538-41c7-8bb1-9d8f58899aa9

L'essentiel

Terrain 797 m²

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L'avis de l'agent

Terrain À Vendre. Dans votre agence Orpi, découvrez une parcelle de terrain de 797 m2, constructible avec une vue dégagée sur la montagne du Salbert situé au 23 Rue de la Mechelle à Belfort.

Au cœur d’un quartier calme et pavillonnaire, ce terrain non viabilisé offre de multiples possibilités pour la création de votre résidence principale.
La superstructure ainsi que les infrastructures du bâtiment précédemment en place (visible sur Google Maps) ont été entièrement démolies.

Le sous-sol a été remblayé sur environ 1,3m de hauteur, avec du recyclé 0/80 (en partie profonde, environ 70 cm), du recyclé 0/31,5 (à mi-profondeur, environ 30cm d’épaisseur) et de la terre végétale (en surface, environ 30 cm d’épaisseur).
L’ensemble du remblai (hors terre végétale) a été compacté et des essais de plaques ont été réalisée à l’issue des travaux de compactage.

Le terrain est partiellement clôturé et sa viabilisation ne posera aucune difficulté.

N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi en cas de questions.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,85% TTC soit 3068 euros, prix hors honoraires : 79 700 euros TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr