- Exclusivité
Terrain à vendre
Bressolles
- Bon état
99 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d11debec-e6b5-40f2-b2bc-fdd1233d480b
L'essentiel
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Terrain 252 m²
L'avis de l'agent
Situé dans un secteur résidentiel paisible et recherché, à proximité immédiate de l’accès autoroutier direction Lyon, ce terrain plat constructible de 252 m² constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de résidence principale ou d’investissement locatif.
Le terrain est libre constructeur et non soumis à un règlement de lotissement, offrant une liberté totale dans le choix de votre future construction.
Il permet d’édifier une villa duplex T4 d’environ 90 m², avec jardin et stationnement privatif.
Possibilité d’optimiser votre projet :
Une parcelle mitoyenne de 136 m² peut être acquise en supplément pour 22 500 €, portant la surface totale à 388 m², et permettant ainsi d’envisager un projet de plus grande envergure ou d’augmenter la valeur patrimoniale du bien.
Les atouts du terrain :
Terrain libre constructeur
Terrain non viabilisé, mais réseaux (eau, électricité, assainissement) en bordure pour un raccordement facilité
Aucune contrainte de lotissement
Cadre campagne, calme et résidentiel
À proximité de Lyon (accès autoroute en quelques minutes)
Commerces, écoles et services à proximité
Éligible au PTZ : idéal primo-accédants
Fort potentiel de valorisation : idéal investisseurs
Prix de vente : 99 000 € FAI
Exclusivité ORPI Montluel
Pour plus d’informations, une étude de projet ou une visite sur site, contactez votre agence ORPI Montluel. Une opportunité rare à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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