- Exclusivité
- Prix revisité
Terrain à vendre
Bron
- Bon état
295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 93f95601-8cef-4ce8-ac53-1e8a42c3957f
L'essentiel
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Terrain 398 m²
L'avis de l'agent
Il faut prévoir la démolition de la maison qui est actuellement en place.
En effet, la parcelle se situe dans une zone Uri1B, ainsi vous bénéficiez d’un coefficient d’emprise au sol de 30% soit environ 104 m2.
Par ailleurs, vous avez l’obligation de respecter un coefficient de pleine terre de 30% minimum avec une bande de 4x4 sur un seul tenant qui doit représente les 2/3 des 30%.
En outre, nécessité de prévoir une place de stationnement pour 60m2 de surface de plancher. (Zone DAB)
Hauteur autorisée de 7m au point le plus haut de la façade.
Pas de zone verte protégée sur la parcelle, possibilité de construire soit en limite, soit en respectant un retrait de 2 m minimum + Hauteur de la façade/2.
Le retrait sur la voie est de 5m maximum.
Enfin précisons, qu’il n’y a pas de possibilité de diviser la parcelle, donc ce très beau projet se destine avant tout à une clientèle de particulier ; en effet, idéal pour concrétiser le rêve d’une famille !
Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter au plus vite !
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Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations
Avec plus de 260 hectares d’espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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