Terrain à vendre
Cagnoncles
- Constructible
- Bon état
53 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a74cabd9-d58b-48c5-ac33-cda4da13fa48
L'essentiel
-
Terrain 780 m²
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L'avis de l'agent
Terrain à bâtir à vendre — 780 m² — Cagnoncles (sortie de village). À la recherche du cadre idéal pour faire construire la maison de vos rêves ? En sortie de village à Cagnoncles, à seulement quelques minutes de Cambrai, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'environ 780 m². Offrant un environnement calme et verdoyant, une belle façade d'environ 21 mètres et la proximité immédiate des réseaux à rue, cette parcelle constitue une opportunité rare sur le secteur.
Situé au calme dans une atmosphère agréable et préservée, ce terrain combine le charme de la campagne et la proximité des grands axes. Implanté en sortie de village à Cagnoncles, vous profitez d'une tranquillité appréciable tout en restant connecté aux communes voisines telles que Naves, Avesnes-les-Aubert, Rieux-en-Cambrésis, Cauroir et Escaudœuvres. Les accès routiers sont particulièrement aisés avec la proximité de l'autoroute A2 à Iwuy, facilitant vos déplacements quotidiens vers Cambrai ou d'autres bassins d'emplois.
Ce terrain constructible dispose de dimensions très appréciables pour concrétiser votre projet architectural :
Superficie totale : environ 780 m²
Façade : environ 21 mètres
Profondeur : environ 36 mètres
L'ensemble des réseaux nécessaires à la construction passe directement à rue devant la parcelle :
Eau courante : accès disponible à rue
Électricité et Gaz : accès disponibles à rue
Assainissement : accès au réseau d'égout disponible à rue
Voirie : voie d'accès aménagée
Un terrain prêt à accueillir votre future maison familiale, individuelle ou de plain-pied, selon vos envies !
Mentions légales et informations environnementales
Non soumis au DPE (terrain à bâtir).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Situé au calme dans une atmosphère agréable et préservée, ce terrain combine le charme de la campagne et la proximité des grands axes. Implanté en sortie de village à Cagnoncles, vous profitez d'une tranquillité appréciable tout en restant connecté aux communes voisines telles que Naves, Avesnes-les-Aubert, Rieux-en-Cambrésis, Cauroir et Escaudœuvres. Les accès routiers sont particulièrement aisés avec la proximité de l'autoroute A2 à Iwuy, facilitant vos déplacements quotidiens vers Cambrai ou d'autres bassins d'emplois.
Ce terrain constructible dispose de dimensions très appréciables pour concrétiser votre projet architectural :
Superficie totale : environ 780 m²
Façade : environ 21 mètres
Profondeur : environ 36 mètres
L'ensemble des réseaux nécessaires à la construction passe directement à rue devant la parcelle :
Eau courante : accès disponible à rue
Électricité et Gaz : accès disponibles à rue
Assainissement : accès au réseau d'égout disponible à rue
Voirie : voie d'accès aménagée
Un terrain prêt à accueillir votre future maison familiale, individuelle ou de plain-pied, selon vos envies !
Mentions légales et informations environnementales
Non soumis au DPE (terrain à bâtir).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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ORPI Cambrai LFP
- Achat
- Vente
- Gérance locative
- Location
59400 Cambrai
4.9
https://www.orpi.com/cambrailfp/ 0
5
3734
avis clients
