Terrain à vendre
Cambrai

Terrain à bâtir 560 m² - Cambrai secteur Saint-Luc / Hôpital. Rare sur le marché ! L'agence Orpi Cambrai vous présente ce super terrain à bâtir de 560 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Cambrai, à proximité immédiate de l'hôpital, de la clinique Saint-Luc et de Proville. Avec une belle façade de 12 mètres exposée Sud-Est, c'est l'emplacement rêvé pour faire construire votre future maison individuelle. À visiter sans tarder !

Vous avez un projet de construction sur mesure et vous cherchez l'emplacement idéal ? Ce terrain constructible saura vous séduire par sa situation privilégiée et ses atouts pratiques.

Implantée dans un environnement résidentiel paisible et très apprécié pour sa qualité de vie, cette parcelle de 560 m² offre de belles dimensions et une excellente configuration pour concrétiser votre projet architectural. Sa façade d'environ 12 mètres vous laisse une belle liberté d'aménagement pour concevoir la maison qui vous ressemble.

Son orientation Sud-Est constitue un véritable point fort, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée dans votre future pièce de vie et votre jardin.

Côté pratique, ce terrain bénéficie déjà d'un accès à la voirie, à l'eau courante, à l'électricité, au gaz et au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout), ce qui facilite grandement le démarrage de vos travaux de viabilisation.

Idéalement placé, vous profiterez de la proximité immédiate de l'hôpital, du secteur Saint-Luc, de la commune voisine de Proville, ainsi que des commerces, écoles et transports en commun rapidement accessibles.

Caractéristiques principales
Surface du terrain : 560 m²
Façade : Environ 12 mètres
Exposition : Sud-Est
Viabilisation : Accès eau, électricité, gaz, voirie et tout-à-l'égout
Environnement : Quartier résidentiel, calme et proche commodités

Mentions légales & informations
Non soumis au DPE (terrain à bâtir).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr