Terrain à vendre
Gaillan-en-Médoc
- Constructible
- Bon état
60 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 86DDEA38-5A77-4A4E-8E7C-887B3E1D401C
L'essentiel
-
Terrain 1 013 m²
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L'avis de l'agent
Bien situé à LESPARRE MEDOC. Situé sur la commune de Lesparre-Médoc, ce terrain situé en zone constructible en première ligne représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement agréable, accessible et pratique au quotidien. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre facilement les commerces, les établissements scolaires et l'ensemble des services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel.
D'une superficie généreuse, ce terrain se distingue par une façade d'environ 21 mètres et une profondeur d'environ 50 mètres, des proportions idéales pour imaginer différents projets de construction. Maison familiale, résidence contemporaine ou projet personnalisé : sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet une implantation optimisée de votre future habitation.
Vous pourrez ainsi profiter de beaux espaces extérieurs et concevoir, selon vos envies, un jardin paysagé, une terrasse conviviale, un espace de stationnement ou encore un agréable espace de loisirs pour toute la famille.
Entièrement plat, ce terrain facilite la réalisation des travaux de construction et permet de limiter les coûts liés au terrassement, un véritable atout pour mieux maîtriser son budget global. Sa situation en première ligne garantit également un accès direct et simple depuis la voie publique ainsi qu'une circulation aisée.
Le terrain est à viabiliser, avec les différents réseaux situés à proximité, permettant d'organiser les raccordements selon les besoins de votre projet. Un assainissement individuel est à prévoir, avec la possibilité d'installer un système adapté et conforme à la réglementation en vigueur.
Ce terrain constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant faire construire dans un secteur recherché de Lesparre-Médoc, tout en bénéficiant d'un beau potentiel de valorisation à moyen et long terme. Une parcelle aux caractéristiques recherchées, offrant de belles perspectives pour imaginer une maison à votre image et donner vie à votre futur projet immobilier.
D'une superficie généreuse, ce terrain se distingue par une façade d'environ 21 mètres et une profondeur d'environ 50 mètres, des proportions idéales pour imaginer différents projets de construction. Maison familiale, résidence contemporaine ou projet personnalisé : sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet une implantation optimisée de votre future habitation.
Vous pourrez ainsi profiter de beaux espaces extérieurs et concevoir, selon vos envies, un jardin paysagé, une terrasse conviviale, un espace de stationnement ou encore un agréable espace de loisirs pour toute la famille.
Entièrement plat, ce terrain facilite la réalisation des travaux de construction et permet de limiter les coûts liés au terrassement, un véritable atout pour mieux maîtriser son budget global. Sa situation en première ligne garantit également un accès direct et simple depuis la voie publique ainsi qu'une circulation aisée.
Le terrain est à viabiliser, avec les différents réseaux situés à proximité, permettant d'organiser les raccordements selon les besoins de votre projet. Un assainissement individuel est à prévoir, avec la possibilité d'installer un système adapté et conforme à la réglementation en vigueur.
Ce terrain constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant faire construire dans un secteur recherché de Lesparre-Médoc, tout en bénéficiant d'un beau potentiel de valorisation à moyen et long terme. Une parcelle aux caractéristiques recherchées, offrant de belles perspectives pour imaginer une maison à votre image et donner vie à votre futur projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi Agence Biran Lesparre Medoc
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33340 Lesparre
