Terrain à vendre
Gap

Constructible
Bon état

229 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9fd4197e-83d0-4610-b21b-3eac16a29150

L'essentiel

Terrain 1 453 m²

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L'avis de l'agent

Terrain constructible 1 453 m² – Gap –. Situé dans le secteur recherché à Gap, ce terrain constructible de 1 453 m² représente une opportunité rare sur le marché local. Bénéficiant d’une très belle exposition et d’un environnement résidentiel calme et agréable, il offre un cadre idéal pour la réalisation d’une résidence principale comme pour un projet d’investissement.

À seulement 5 minutes du centre-ville, le terrain profite d’un emplacement stratégique, proche des écoles, collèges, lycées, commerces et grandes surfaces, notamment à proximité d’Intermarché. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre de vie pratique, fonctionnel et recherché par les familles.

Le terrain est libre constructeur et à viabiliser, ce qui vous permet de concevoir un projet entièrement personnalisé selon vos besoins et votre budget. Sa configuration offre également un fort potentiel, avec la possibilité d’envisager une division en deux parcelles sous réserve des autorisations d’urbanisme, permettant la construction de deux maisons. Une opportunité intéressante pour un projet patrimonial ou locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr