- Exclusivité
Terrain à vendre
Guérande
- Bon état
164 300 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 9ea1d4f6-21b6-4c9e-a000-8400f715e8be
L'essentiel
-
Terrain 324 m²
L'avis de l'agent
Situé au cœur du secteur prisé des Coteaux Sud à Guérande, ce terrain constructible de 324 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports.
La parcelle est destinée à la construction d’une maison individuelle à usage d’habitation et bénéficie déjà d’un permis de construire accordé, permettant une surface de plancher de 123,35 m².
Le terrain est viabilisé en limite de propriété avec les raccordements à l’eau potable, l’électricité, le gaz, le téléphone, les eaux usées et les eaux pluviales.
Une étude géotechnique G1 et G2 AVP a également été réalisée.
Un emplacement recherché, alliant proximité de toutes les commodités, exposition plein sud et cadre de vie agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.
Une opportunité rare au cœur des Coteaux Sud à découvrir rapidement !
Contactez-nous pour plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Presqu'Ile Foncier Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Immobilier professionnel
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
44350 Guerande
Trophée réussite 2026
