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4 377 m2 Ile Maurice

MUR 35 000 000

703 631 € *
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Réf. Orpi : 4240831

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Terrain à vendre - 4 377 m2

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L'essentiel

  • Terrain 4 377 m²

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L'avis de l'agent

Superbe terrain dans un développement résidentiel haut de gamme
Situé sur la route côtière de Rivière Noire à proximité des centres commerciaux, restaurants et autres hôtels cinq étoiles.

L’entrée du Domaine a été conçue en s’inspirant des savanes africaines qui caractérisent les lieux.
La bande côtière de Rivière Noire est aujourd’hui la plus convoitée de l’île pour ses projets résidentiels. Exempte de développements sauvages, Rivière Noire est le reflet d’un urbanisme balnéaire qui fait la part belle à la vie en plein air.
Le Domaine a ainsi été planifié autour de la préservation de tamariniers centenaires endémiques au site et en s’assurant du meilleur usage des parcours naturels.
Tout se prête à une vie sociale et culturelle animée. Tout s’accorde, au quotidien pour vous offrir une meilleure qualité de vie. Des sports terrestres et nautiques sont accessibles à proximité ; les institutions scolaires internationales sont installées, les lieux de loisirs abondent ; les commerces sont de choix et les instituts médicaux et de bien-être ne manquent pas.
Le spacieux lotissement résidentiel du Domaine a pour objectif la conservation des atouts naturels d’un site exceptionnel et de son caractère authentique. La répartition des lots adhère à la topographie ; l’orientation optimise l’ensoleillement et la ventilation naturelle ; la végétation endémique déjà implantée et les cours d’eau existants sont respectés.
1. Lotissement sécurisé
2. Infrastructures souterraines
3. Caméra de surveillance
4. Cahier des charges
Esthétisme et écologie président aux normes du Cahier des charges architectural. La gestion des ressources en eau et l’utilisation de l’énergie solaire prévoient de laisser une moindre empreinte sur l’environnement.
La construction de trois réservoirs dédiés au morcellement assurera la fourniture d’eau aux résidents du lotissement.
Le Domaine offre 364 lots répartis en 3 types, avec leurs spécifications réglementaires. Dans tous les cas, la superficie constructible n’excédera pas 25% de la superficie du terrain.

Ce lot de terrain donne une vue panoramique entre terre et mer comprenant le lagon et le Morne. Ce terrain peut acceuillir trois belles villas et un cottage, ideal pour une famille ou pour un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Île Maurice

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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