Exclusivité

Terrain à vendre
Josnes

Constructible
Bon état

44 000 €

Honoraires : 12.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (39 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8598beeb-254a-4007-b0d2-210891b5f8d8

L'essentiel

Terrain 500 m²

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L'avis de l'agent

️ CHANTIER PRÊT À DÉMARRER à Josnes : Terrain de 500 m² + Permis Accordé + Matériaux de Gros Œuvre Inclus !. Avis aux auto-constructeurs, artisans ou porteurs de projets pressés ! Évitez les mois d'attente administrative, les hausses des prix des matériaux et les frais de viabilisation. Suite à un changement de situation médicale du propriétaire, ce projet de construction clé en main n'attend plus que vos bras pour sortir de terre.

Située à Josnes, dans un environnement calme, verdoyant et en premier rang, cette superbe parcelle de 500 m² vous offre une opportunité économique unique sur le marché.

UN GAIN DE TEMPS ET D'ARGENT EXCEPTIONNEL :
Permis de construire déjà accordé et validé : Gagnez 6 mois d'instruction et de stress. Vous pouvez attaquer les travaux immédiatement.

Matériaux de gros œuvre déjà sur place et inclus dans le prix : Une grande partie du matériel nécessaire pour démarrer la structure de la maison est déjà stockée sur le terrain. C'est une économie directe de plusieurs milliers d'euros sur votre budget global !

Raccordements prêts : L'eau et l'électricité sont déjà amenées sur la parcelle, vous évitant les mauvaises surprises de budgets de viabilisation post-achat.

Le Projet :
Visualisez une maison lumineuse, pensée pour une vie de famille confortable, avec de larges ouvertures orientées sur un jardin agréable et bien exposé. Un compromis idéal entre la tranquillité de la nature et la proximité immédiate des commodités de Josnes.

Mon avis de conseiller : C’est une affaire en or pour quiconque sait bricoler ou souhaite maîtriser ses coûts de construction. Le prix du terrain intègre des avantages qu'aucune autre parcelle nue ne peut offrir (matériaux, réseaux, permis). Le dossier technique complet et la liste des matériaux disponibles sont consultables à l'agence.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de construire malin et rapide. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite sur site et étudier le projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr