- Exclusivité
Terrain à vendre
La Garde
- Constructible
- Bon état
458 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 74129332-3125-4770-92f5-c4feac5c96f8
L'essentiel
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Terrain 502 m²
L'avis de l'agent
Niché au sein d'un lotissement résidentiel sécurisé et à taille humaine, ce terrain offre un cadre de vie paisible, intimiste et haut de gamme. Vous profiterez d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des axes principaux et des plages.
Un fort potentiel de construction :
Avec une emprise au sol autorisée de 120 m², ce terrain offre de belles possibilités d'aménagement pour concevoir une vaste villa (de plain-pied ou à étage) avec jardin, terrasse et piscine. Intégralement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécoms), il vous garantit un démarrage de chantier simple et rapide.
Les atouts majeurs :
Emplacement d'exception : Le quartier Sainte-Marguerite, l'une des adresses les plus recherchées de La Garde.
Belle capacité constructive : 120 m² d'emprise au sol sur une parcelle de 502 m².
Sécurité & Confort : Lotissement fermé de petite envergure et terrain entièrement viabilisé.
Un bien rare à la vente sur un secteur extrêmement convoité !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et planifier une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
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