• Avant-première

Terrain à vendre
Labenne

  • À rafraîchir

225 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (212 264€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7609ef53-e8f4-4f79-86c6-07f9184415e7

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L'essentiel

  • Terrain 456 m²


L'avis de l'agent

Terrain à vendre - Labenne. Au cœur de Labenne, donnez vie à votre projet de construction !

Dans un secteur particulièrement recherché de Labenne, découvrez ce terrain à bâtir de 456 m², une opportunité rare de concrétiser un projet immobilier alliant confort de vie, modernité et qualité d'emplacement.

Proposé hors lotissement, ce terrain est vendu entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre future habitation. Un permis de construire, actuellement en cours d'instruction, prévoit la réalisation d'une maison contemporaine de plain-pied de type T4 d'environ 103 m² habitables, pensée pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels.

Le projet comprend notamment une agréable terrasse de 24 m², idéale pour prolonger les espaces intérieurs vers l'extérieur, ainsi qu'un abri vélos intégré à proximité immédiate de l'entrée. Une emprise au sol complémentaire a également été réservée afin de permettre l'aménagement futur d'une piscine, véritable espace de détente.

Le dossier bénéficie d'un permis de construire déposé le 24 mars 2026, avec un délai d'instruction théorique de quatre mois, offrant ainsi une excellente visibilité sur la mise en œuvre du projet.

À noter que la démolition de la dépendance existante restera à la charge de l'acquéreur.

Une belle adresse pour imaginer votre future résidence, à quelques minutes des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des plages de la côte landaise.

(6,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (212 264€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Propriété rurale avec un bâtiment en pierre couvert de végétation, accessible par un portail en bois. Un panneau d'information est visible à droite. Le tout est entouré d'arbres et de végétation luxuriante.
Agence Du Midi - Labenne

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4.9 https://www.orpi.com/agencedumidi/ 0 5 6 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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