Terrain à vendre
Lagord

  • Constructible
  • À rénover

449 000 €

  • Honoraires : 5.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (427 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7a2be9ce-a313-4647-9cbe-58a967f06224

L'essentiel

  • Terrain 752 m²


L'avis de l'agent

Terrain À Vendre. FÉTILLY – Aux portes de La Rochelle

Rare sur le secteur, terrain de 752 m² situé sur la commune de Lagord, en limite immédiate de La Rochelle, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché.

La parcelle, de configuration rectangulaire et en longueur, est actuellement bâtie et nécessitera la démolition des constructions existantes afin de permettre la réalisation d'un nouveau projet.

Classé en zone UM1 du PLUi, le terrain autorise une construction en R+2 dans la bande des 20 premiers mètres, puis en plain-pied au-delà. Coefficient de biotope de 45 %.

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir un projet sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de l'agglomération rochelaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (427 500€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un sentier sinueux traversant un jardin. Le chemin est bordé d'arbres et de végétation luxuriante, créant une atmosphère paisible et naturelle. Idéal pour une promenade relaxante.
Immob'iles - Lagord

Terrain à vendre -

449 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immob'iles

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
26 bis rue de Thiers
17000 La Rochelle

05 46 00 00 88

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/immob-iles/ 0 5 357 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente un sentier sinueux traversant un jardin. Le chemin est bordé d'arbres et de végétation luxuriante, créant une atmosphère paisible et naturelle. Idéal pour une promenade relaxante.
Immob'iles - Lagord
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un sentier sinueux traversant un jardin. Le chemin est bordé d'arbres et de végétation luxuriante, créant une atmosphère paisible et naturelle. Idéal pour une promenade relaxante.
Immob'iles - Lagord

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Immob'iles

26 bis rue de Thiers
17000 La Rochelle

05 46 00 00 88

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).