Terrain à vendre
Lagord
- Constructible
- À rénover
449 000 €
- Honoraires : 5.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (427 500€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 7a2be9ce-a313-4647-9cbe-58a967f06224
L'essentiel
-
Terrain 752 m²
L'avis de l'agent
Rare sur le secteur, terrain de 752 m² situé sur la commune de Lagord, en limite immédiate de La Rochelle, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché.
La parcelle, de configuration rectangulaire et en longueur, est actuellement bâtie et nécessitera la démolition des constructions existantes afin de permettre la réalisation d'un nouveau projet.
Classé en zone UM1 du PLUi, le terrain autorise une construction en R+2 dans la bande des 20 premiers mètres, puis en plain-pied au-delà. Coefficient de biotope de 45 %.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir un projet sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de l'agglomération rochelaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (427 500€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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