Exclusivité

Terrain à vendre
Le Val-David

Constructible
Bon état

77 424 €

Honoraires : 4.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (74 424€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 2519fcb7-4e6d-4a15-8c89-f48bed68b95a

L'essentiel

Terrain 744 m²

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L'avis de l'agent

LE VAL DAVID : Terrain à bâtir. Sur la Commune du Val David, venez découvrir ce beau terrain à bâtir, entièrement plat de 744 m². Situé en façade de rue, et libre de constructeur, il est idéal pour concrétiser votre futur projet de construction dans un environnement calme & verdoyant en dehors de l'axe principal.
Il bénéficie d'un certificat d'urbanisme positif, d'un bornage réalisé par géomètre expert, et d'une viabilisation en bordure.
La seule restriction qu'il faudra considérer : les sous-sol seront proscrits. Il faudra également envisager la mise en place d'un assainissement individuel, la commune étant dépourvue d'assainissement tout à l'égoût.
Le village dispose d'une école maternelle et élémentaire, de transports scolaires, et d'infrastructures culturelles & sportives pour toutes les générations.
L'accès à la N13 se fait en quelques minutes pour récupérer les directions Évreux ou Pacy sur Eure, et l'accès autoroute A13 est à environ 12 mn. Une belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr