Exclusivité

Terrain à vendre
Monnetier-Mornex

Constructible
À rénover

500 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f4f8ca8e-af97-4c4a-93a6-9ba7569faaf5

L'essentiel

Terrain 15 343 m²

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L'avis de l'agent

Monnetier – Terrain constructible rare avec vue grandiose sur la chaîne des Alpes. Sur les hauteurs prisées de Monnetier, ce terrain de 15 343 m² offre un panorama exceptionnel sur les Alpes, dans un environnement pavillonnaire calme, recherché pour sa qualité de vie et son caractère préservé.

La partie constructible de 2 581 m² est en zone UP, avec un CES de 0,20, ouvre la voie à de nombreuses possibilités de construction : implantation d’une ou plusieurs constructions.
Hauteur max : RDC ou RDCS + C ou Att à toiture plate végétalisé et 9m

Les 12 762 m² naturels constituent non seulement un vaste écrin paysager garantissant tranquillité et absence de voisinage direct, mais également un placement financier stratégique : ce foncier non constructible aujourd’hui représente une réserve patrimoniale à forte valeur potentielle, en cas d’évolution future du PLU.

Un terrain signature, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu unique, préservé et tourné vers le long terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr