Terrain à vendre
Puget-sur-Argens
- Constructible
- Bon état
205 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : b226b4a3-a0cd-4365-b1ec-9a1ca94c804e
L'essentiel
-
Terrain 512 m²
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L'avis de l'agent
Opportunité à Puget-sur-Argens : magnifique terrain bâtissable de 512 m² hors lotissement. À la recherche du lieu idéal pour concrétiser votre projet de vie ? Laissez-vous séduire par ce superbe terrain plat de 512 m², offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la commune très prisée de Puget-sur-Argens. Située dans un environnement recherché, cette parcelle bénéficie de l'avantage rare d'être située hors lotissement, vous garantissant une réelle liberté d'aménagement et d'architecture, sans les contraintes d'un cahier des charges de copropriété.
Une localisation stratégique et un quotidien facilité
L'emplacement a été pensé pour vous offrir un confort de vie optimal au quotidien :
Proximité immédiate des commodités : le centre ville avec ses commerces, ses services et son animation provençale se trouve à seulement quelques minutes.
Scolarité à portée de main : les écoles maternelles, élémentaires ainsi que le collège sont facilement accessibles, un atout majeur pour les familles.
Accès rapide aux axes majeurs : les zones commerciales dynamiques, les grands axes routiers et l'accès autoroutier sont tout proches, facilitant vos déplacements vers le littoral et les villes environnantes.
Des conditions d'urbanisme avantageuses pour votre future construction
Le terrain présente de très belles caractéristiques techniques qui vous permettront de donner vie à une maison sur mesure, spacieuse et lumineuse :
Superficie totale : 512 m² exploitables sur une parcelle parfaitement plate, limitant les coûts de terrassement.
Emprise au sol : 25 %, vous offrant une belle surface d'emprise.
Hauteur autorisée : jusqu'à 7 mètres à l'égout du toit, permettant une construction en R+1 (rez-de-chaussée + un étage).
Cadre verdoyant : l'obligation de conserver au minimum 55 % d'espaces verts garantit la création d'un magnifique jardin arboré.
Viabilisation : les réseaux (eau, électricité, assainissement, télécoms) se situent en bordure immédiate pour un raccordement simple.
Libre de tout constructeur
Vous conservez une liberté totale : dessinez la maison de vos rêves et choisissez l'architecte ou le maître d'œuvre de votre choix.
Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Une localisation stratégique et un quotidien facilité
L'emplacement a été pensé pour vous offrir un confort de vie optimal au quotidien :
Proximité immédiate des commodités : le centre ville avec ses commerces, ses services et son animation provençale se trouve à seulement quelques minutes.
Scolarité à portée de main : les écoles maternelles, élémentaires ainsi que le collège sont facilement accessibles, un atout majeur pour les familles.
Accès rapide aux axes majeurs : les zones commerciales dynamiques, les grands axes routiers et l'accès autoroutier sont tout proches, facilitant vos déplacements vers le littoral et les villes environnantes.
Des conditions d'urbanisme avantageuses pour votre future construction
Le terrain présente de très belles caractéristiques techniques qui vous permettront de donner vie à une maison sur mesure, spacieuse et lumineuse :
Superficie totale : 512 m² exploitables sur une parcelle parfaitement plate, limitant les coûts de terrassement.
Emprise au sol : 25 %, vous offrant une belle surface d'emprise.
Hauteur autorisée : jusqu'à 7 mètres à l'égout du toit, permettant une construction en R+1 (rez-de-chaussée + un étage).
Cadre verdoyant : l'obligation de conserver au minimum 55 % d'espaces verts garantit la création d'un magnifique jardin arboré.
Viabilisation : les réseaux (eau, électricité, assainissement, télécoms) se situent en bordure immédiate pour un raccordement simple.
Libre de tout constructeur
Vous conservez une liberté totale : dessinez la maison de vos rêves et choisissez l'architecte ou le maître d'œuvre de votre choix.
Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Roc Immo
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83520 Roquebrune-sur-Argens
4.8
https://www.orpi.com/rocimmo/ 0
5
150
avis clients
