- Exclusivité
- Prix revisité
Terrain à vendre
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
- Constructible
- À rénover
420 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 56f635a0-ff00-42d8-80c9-43253800807a
L'essentiel
-
Terrain 998 m²
L'avis de l'agent
Classée en zone URi2D, elle bénéficie d’un coefficient d’emprise au sol de 8 %, permettant la construction sur deux niveaux. Un retrait minimal de 6 mètres est à respecter. La hauteur maximale de façade autorisée est de 7 mètres, et le coefficient de pleine terre doit être supérieur ou égal à 50 %, garantissant une belle intégration paysagère.
Située en périmètre d’intérêt patrimonial, cette parcelle se trouve au sein d’un espace végétalisé à valoriser, idéal pour un projet de qualité, respectueux de son environnement.
À noter : la construction d’une piscine n’est pas considérée comme de l’emprise au sol si la piscine et sa margelle ne dépassent pas 25 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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