Exclusivité
Prix revisité

Terrain à vendre
Saint-Laurent-de-la-Prée

Constructible
Bon état

138 000 €

Honoraires : 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 56ac3d3a-cf9b-4b74-9c2b-687d109059b4

L'essentiel

Terrain 1 339 m²

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L'avis de l'agent

Rare sur le secteur ! Terrain à bâtir de 1 339 m² – Saint-Laurent-de-la-Prée. Idéalement situé secteur Saint-Pierre entre le golf et le centre-bourg, profitez d'un cadre de vie privilégié et paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une situation géographique stratégique :
Fouras & les plages : à seulement 4 km
Rochefort : à 5 km
La Rochelle : à 20 km ️

Caractéristiques de la parcelle :
Laissez libre cours à vos projets de construction sur cette belle parcelle d'une superficie totale d'environ 1 339 m², qui se compose comme suit :

L'accès : Une longue et intimiste allée privative de 55 m x 7 m, idéale pour vous isoler de la rue et garantir votre tranquillité.
La zone constructible : Un bel espace d'environ 900 m² (dimensions : 11,36 m de largeur x 80m de longueur), entièrement borné.

Viabilisation :
Le terrain est partiellement viabilisé. Les gaines techniques sont d'ores et déjà installées sur la parcelle, il ne vous reste plus qu'à procéder aux raccordements finaux aux différents réseaux (égouts, eau, électricité, télécoms).

Les + de ce terrain : Sa localisation premium proche de l'océan, son environnement calme et verdoyant à deux pas du golf, et sa configuration qui préserve parfaitement votre future intimité. Ne tardez pas à venir le découvrir pour y concevoir la maison de vos rêves !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr