• Exclusivité

Terrain à vendre
Saint-Laurent-de-la-Prée

  • Constructible
  • Bon état

159 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 56ac3d3a-cf9b-4b74-9c2b-687d109059b4

L'essentiel

  • Terrain 1 339 m²


L'avis de l'agent

Rare sur le secteur ! Terrain à bâtir de 1 339 m² – Saint-Laurent-de-la-Prée. Idéalement situé secteur Saint-Pierre entre le golf et le centre-bourg, profitez d'un cadre de vie privilégié et paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une situation géographique stratégique :
Fouras & les plages : à seulement 4 km
Rochefort : à 5 km
La Rochelle : à 20 km ️

Caractéristiques de la parcelle :
Laissez libre cours à vos projets de construction sur cette belle parcelle d'une superficie totale d'environ 1 339 m², qui se compose comme suit :

L'accès : Une longue et intimiste allée privative de 55 m x 7 m, idéale pour vous isoler de la rue et garantir votre tranquillité.
La zone constructible : Un bel espace d'environ 900 m² (dimensions : 11,36 m de largeur x 80m de longueur), entièrement borné.

Viabilisation :
Le terrain est partiellement viabilisé. Les gaines techniques sont d'ores et déjà installées sur la parcelle, il ne vous reste plus qu'à procéder aux raccordements finaux aux différents réseaux (égouts, eau, électricité, télécoms).

Les + de ce terrain : Sa localisation premium proche de l'océan, son environnement calme et verdoyant à deux pas du golf, et sa configuration qui préserve parfaitement votre future intimité. Ne tardez pas à venir le découvrir pour y concevoir la maison de vos rêves !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété présente un grand espace vert avec une pelouse bien entretenue, bordée par une clôture en bois et des arbres luxuriants. Une structure moderne en bois est visible sur le côté droit, offrant un aperçu de son architecture contemporaine.
La Fayette Immobilier - Saint-Laurent-de-la-Prée

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La Fayette Immobilier

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42 Avenue La Fayette
17300 Rochefort

05 46 87 18 33

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4.8 https://www.orpi.com/lafayetteimmobilier/ 0 5 100 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette propriété présente un grand espace vert avec une pelouse bien entretenue, bordée par une clôture en bois et des arbres luxuriants. Une structure moderne en bois est visible sur le côté droit, offrant un aperçu de son architecture contemporaine.
La Fayette Immobilier - Saint-Laurent-de-la-Prée
  • Ce terrain constructible est idéalement situé, offrant un accès facile et une proximité avec les commodités. Il présente un environnement paisible, parfait pour un projet résidentiel ou commercial. La propriété bénéficie d'un cadre naturel attrayant.
La Fayette Immobilier - Saint-Laurent-de-la-Prée
  • Ce terrain constructible offre un cadre paisible avec une végétation luxuriante et un accès facile. Idéal pour un projet résidentiel ou commercial, il représente une opportunité d'investissement attrayante dans un environnement serein.
La Fayette Immobilier - Saint-Laurent-de-la-Prée
  • Terrain résidentiel plat et dégagé, prêt pour la construction. Entouré d'arbres matures et de clôtures, offrant intimité et tranquillité. Idéal pour un projet de nouvelle construction.
La Fayette Immobilier - Saint-Laurent-de-la-Prée
  • Cette photo présente un terrain avec de la végétation, des arbres et une clôture. Le paysage suggère un environnement rural ou périurbain, potentiellement une propriété à aménager ou à cultiver.
La Fayette Immobilier - Saint-Laurent-de-la-Prée
  • Cette photo présente un jardin avec un grand arbre feuillu, une petite remise en bois et un mur de clôture. L'espace extérieur est partiellement ombragé, offrant un cadre paisible.
La Fayette Immobilier - Saint-Laurent-de-la-Prée
  • Cette photo présente un terrain arboré, idéal pour un projet immobilier. L'espace extérieur offre un cadre naturel paisible, avec une végétation mature et un jeune arbre prometteur. Un environnement serein pour votre future construction.
La Fayette Immobilier - Saint-Laurent-de-la-Prée
  • Cette propriété offre un grand espace extérieur avec une pelouse bien entretenue et des arbres matures. Un abri de jardin en bois sur la droite ajoute du potentiel. Idéal pour les loisirs ou l'agrandissement.
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