Terrain à vendre
Saint-Loup-Cammas

Constructible
Bon état

235 000 €

Honoraires : 6.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 66c90622-173d-4570-96c9-d5937bcc340f

L'essentiel

Terrain 556 m²

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L'avis de l'agent

À vendre – Terrain à bâtir de 556 m², libre de constructeur – environnement calme et privilégié. Situé au fond d’une impasse au calme, découvrez ce beau terrain plat, clôturé et arboré d’une superficie de 556 m², idéalement exposé plein sud.

Ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier résidentiel de Saint-Loup-Cammas, à seulement quelques minutes de Toulouse, des écoles, commerces et transports.

Le PLU du secteur autorise une emprise au sol de 50 %, soit environ 278 m² constructibles : un vrai atout pour réaliser une belle maison familiale ou un projet d’investissement avec piscine, garage ou dépendances.

Terrain libre de tout constructeur, offrant une totale liberté pour concevoir votre projet sur-mesure.
Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) seront à réaliser par l’acquéreur.

Atouts principaux :

Superficie : 556 m²
50 % d’emprise au sol autorisée → env. 278 m² constructibles
Terrain plat, clôturé et arboré
Exposition plein sud
Fond d’impasse, environnement calme et résidentiel
Libre de constructeur
Proximité immédiate de Toulouse, des écoles et des commerces

Une opportunité rare sur la commune de Saint-Loup-Cammas, alliant tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche de la ville !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr