• Exclusivité

Terrain à vendre
Saint-Malo-de-Beignon

  • Bon état

105 980 €

  • Honoraires : 6.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (99 480€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5eccb0a3-1755-4a6c-8ec2-4d87e4239985

L'essentiel

  • Terrain 3 316 m²


L'avis de l'agent

Terrain À Vendre. ## Exclusivité – Terrain constructible à fort potentiel pour promoteurs et constructeurs à Saint-Malo-de-Beignon

Opportunité rare sur le secteur ! Découvrez ce terrain de **3 316 m² entièrement constructible**, offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un programme immobilier.

Bénéficiant d'un accès direct à la voirie, d'un environnement résidentiel calme et de la possibilité de raccordement au tout-à-l'égout, ce foncier représente une véritable opportunité pour les professionnels de l'immobilier souhaitant développer un projet de construction.

Sa superficie permet d'envisager différentes possibilités :

* création d'un lotissement,
* division parcellaire,
* construction de plusieurs logements,
* programme immobilier sur mesure selon les règles d'urbanisme en vigueur.

Situé à proximité immédiate de Guer, le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, lycée, services médicaux et infrastructures locales. La présence de la voie verte à proximité constitue également un atout pour l'attractivité des futurs logements.

Un foncier rare sur le marché, idéal pour un **constructeur, promoteur ou aménageur à la recherche d'une opportunité de développement sur un secteur dynamique**.

**Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 6.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (99 480€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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2 Place Louis Herrou
56230 Questembert

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4.7 https://www.orpi.com/j2mimmo/ 0 5 282 avis clients

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  • Terrain à vendre  m2 à Saint-Malo-de-Beignon vignette-1
  • Terrain à vendre  m2 à Saint-Malo-de-Beignon vignette-2
  • Magnifique terrain arboré, idéal pour un projet de construction. Environnement paisible et verdoyant, proche de toutes commodités. Une opportunité rare à saisir rapidement.
J2M Immobilier - Saint-Malo-de-Beignon
  • Terrain arboré et verdoyant, idéal pour un projet immobilier. Ce terrain offre un cadre naturel paisible, propice à la construction d'une résidence principale ou secondaire. Un bel espace à découvrir.
J2M Immobilier - Saint-Malo-de-Beignon
  • Terrain arboré avec une partie en friche, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Vue dégagée sur la nature environnante. Potentiel d\'aménagement important.
J2M Immobilier - Saint-Malo-de-Beignon
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