- Exclusivité
Terrain à vendre
Saint-Malo-de-Beignon
- Bon état
105 980 €
- Honoraires : 6.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (99 480€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 5eccb0a3-1755-4a6c-8ec2-4d87e4239985
L'essentiel
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Terrain 3 316 m²
L'avis de l'agent
Opportunité rare sur le secteur ! Découvrez ce terrain de **3 316 m² entièrement constructible**, offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un programme immobilier.
Bénéficiant d'un accès direct à la voirie, d'un environnement résidentiel calme et de la possibilité de raccordement au tout-à-l'égout, ce foncier représente une véritable opportunité pour les professionnels de l'immobilier souhaitant développer un projet de construction.
Sa superficie permet d'envisager différentes possibilités :
* création d'un lotissement,
* division parcellaire,
* construction de plusieurs logements,
* programme immobilier sur mesure selon les règles d'urbanisme en vigueur.
Situé à proximité immédiate de Guer, le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, lycée, services médicaux et infrastructures locales. La présence de la voie verte à proximité constitue également un atout pour l'attractivité des futurs logements.
Un foncier rare sur le marché, idéal pour un **constructeur, promoteur ou aménageur à la recherche d'une opportunité de développement sur un secteur dynamique**.
**Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (99 480€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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Localisation du bien dans un rayon de 3km
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56230 Questembert