• Exclusivité

Terrain à vendre
Saint-Satur

  • À rafraîchir

4 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 14216-116941-748

L'essentiel

  • Terrain 1 137 m²


L'avis de l'agent

Au pied de Sancerre : Terrain de loisirs d'exception – 1 137 m² à Saint-Thibault (Saint-Satur). Description du bien
Emplacement rare et recherché ! Idéal pour les pêcheurs, les randonneurs et les amoureux de la nature.

Situé dans le charmant hameau de Saint-Thibault, sur la commune de Saint-Satur, découvrez ce superbe terrain de loisirs d'une superficie de 1 137 m². Niché au pied de la célèbre colline de Sancerre, ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à deux pas du Canal latéral à la Loire et du fleuve royal.

C’est le spot idéal pour installer vos installations de loisirs amovibles, créer un potager, ou simplement profiter de week-ends de détente au cœur d'une région touristique et viticole réputée.

Les points forts du terrain :
Emplacement privilégié : À proximité immédiate de la Loire et du canal (parfait pour la pêche, le kayak ou les balades sur l'itinéraire de la Loire à Vélo).

Cadre unique : Une vue et une atmosphère paisibles au pied du Sancerrois.

Superficie idéale : 1 137 m² de liberté pour vos projets de plein air.

Accessibilité : Facile d'accès en voiture par un chemin carrossable.

Caractéristiques techniques :
Statut : Terrain non constructible (zone naturelle protégée, idéal pour un usage de loisirs ou un potager).

Viabilisation : Non viabilisé.

Contact et visites
Un petit coin de paradis pour vos futures journées d'été !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 0248780008 ou sur [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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  • C
  • D
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Terrain à vendre -

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Mahaut Mathey

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13 Nouvelle Place
18300 Sancerre

02 48 78 00 08

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4.8 https://www.orpi.com/mahauts/ 0 5 147 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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