- Exclusivité
Terrain à vendre
Saint-Satur
- À rafraîchir
4 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 14216-116941-748
L'essentiel
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Terrain 1 137 m²
L'avis de l'agent
Emplacement rare et recherché ! Idéal pour les pêcheurs, les randonneurs et les amoureux de la nature.
Situé dans le charmant hameau de Saint-Thibault, sur la commune de Saint-Satur, découvrez ce superbe terrain de loisirs d'une superficie de 1 137 m². Niché au pied de la célèbre colline de Sancerre, ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à deux pas du Canal latéral à la Loire et du fleuve royal.
C’est le spot idéal pour installer vos installations de loisirs amovibles, créer un potager, ou simplement profiter de week-ends de détente au cœur d'une région touristique et viticole réputée.
Les points forts du terrain :
Emplacement privilégié : À proximité immédiate de la Loire et du canal (parfait pour la pêche, le kayak ou les balades sur l'itinéraire de la Loire à Vélo).
Cadre unique : Une vue et une atmosphère paisibles au pied du Sancerrois.
Superficie idéale : 1 137 m² de liberté pour vos projets de plein air.
Accessibilité : Facile d'accès en voiture par un chemin carrossable.
Caractéristiques techniques :
Statut : Terrain non constructible (zone naturelle protégée, idéal pour un usage de loisirs ou un potager).
Viabilisation : Non viabilisé.
Contact et visites
Un petit coin de paradis pour vos futures journées d'été !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 0248780008 ou sur [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
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- E
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- G
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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18300 Sancerre