Terrain à vendre
Sainte-Anne

  • Bon état

220 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8463fb6c-22ca-45e9-979a-de3f1190c733

L'essentiel

  • Terrain 3 094 m²


L'avis de l'agent

Rare! Terrain de 3 090 m² Vue Mer & Marina – Le Marin. LE MARIN: Rare ! Terrain de 3 090 m² avec Vue Mer & Marina.
Le cadre de vie :
Découvrez ce terrain d’exception situé au calme absolu dans un secteur résidentiel prisé sur les hauteurs. Offrant une double exposition unique, vous profiterez d'un côté d’un panorama apaisant sur la campagne et, de l’autre, d’une vue imprenable sur la baie et la Marina du Marin.
Potentiel de construction :
Avec une surface généreuse de plus de 3 090 m², ce bien offre une flexibilité rare :
Zone U3 : Emprise au sol de 30 % (soit environ 927 m² exploitables a construire).
Liberté de projet : Idéal pour une vaste villa de standing avec dépendances ou pour la réalisation de deux constructions distinctes.
Aménagement : De larges espaces verts préservés pour créer votre jardin tropical.
Localisation stratégique : Bien que cadastré sur Sainte-Anne, ce terrain bénéficie d'un accès privilégié par Le Marin. Vous rejoindrez la marina, ses restaurants et ses services nautiques en seulement 8 minutes.
L'avis de l'expert :
À moins de 72 €/m², ce terrain constructible représente une opportunité rare sur le marché actuel, alliant tranquillité résidentielle et proximité des activités nautiques et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Superbe vue mer pour cette propriété, nichée dans un écrin de verdure luxuriante. Le paysage environnant offre un panorama exceptionnel, idéal pour profiter du calme et de la beauté naturelle. Une opportunité rare.
H&B Immo - Sainte-Anne

Terrain à vendre -

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25 Rue Du Professeur Raymond Garcin
97200 Fort-De-France Martinique

05 96 70 44 56

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-terrain-sainte-anne-97227-8463fb6c-22ca-45e9-979a-de3f1190c733/ 0 5 240 avis clients

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  • Superbe vue mer pour cette propriété, nichée dans un écrin de verdure luxuriante. Le paysage environnant offre un panorama exceptionnel, idéal pour profiter du calme et de la beauté naturelle. Une opportunité rare.
H&B Immo - Sainte-Anne
  • Cette photo présente un port de plaisance pittoresque, bordé par une ville et des collines verdoyantes. Le texte superposé indique "H&B Orpi Immobilier, Réseau d'Agences France & Outre Mer", suggérant une propriété côtière ou un bien immobilier dans une région maritime.
H&B Immo - Sainte-Anne
  • Cette photo présente un panneau "Terrain à vendre" devant une pelouse verte, avec une silhouette de maison blanche en arrière-plan. Une main est visible sur le côté droit, suggérant une transaction immobilière.
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