- Exclusivité
Terrain à vendre
Saulx-les-Chartreux
- Bon état
169 000 €
- Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (164 077€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 5345d04b-f543-4964-804f-05e3e2b97e2d
L'essentiel
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Terrain 396 m²
L'avis de l'agent
Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, verdoyant et privilégié ? Découvrez ce terrain à bâtir, idéalement situé sur le très recherché Rocher de Saulx !
Une opportunité rare sur le marché, libre de constructeur, vous permettant de concevoir un projet entièrement à votre image.
Les atouts du terrain
Terrain à bâtir situé dans un environnement résidentiel privilégié
Façade d'environ 10 mètres
️ Exposition plein Sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée
Possibilité de construire une maison d'environ 75 m² d'emprise au sol sur deux niveaux, offrant un beau potentiel de surface habitable
Terrain pentu, parfait pour imaginer une architecture contemporaine avec terrasse, rez-de-jardin ou vue dégagée
️ Libre de constructeur, laissez libre cours à votre projet
Grâce à sa configuration, ce terrain conviendra parfaitement à un projet de :
Maison familiale contemporaine
Villa avec séjour ouvert sur le jardin
Grandes terrasses exposées Sud
Projet architectural s'intégrant parfaitement au relief naturel
Le dénivelé constitue un véritable atout pour créer une maison de caractère avec des volumes originaux et une belle intégration paysagère.
Vous profiterez :
D'un environnement calme et verdoyant
De nombreux chemins de promenade et espaces naturels
️ Des commerces du centre-ville accessibles rapidement
Des écoles maternelle et primaire de la commune
Des lignes de bus desservant Massy-Palaiseau (RER B et C), Longjumeau et Épinay-sur-Orge
D'un accès rapide à la N20, la N118, l'A6 et la Francilienne
Pourquoi choisir ce terrain ?
Secteur très recherché du Rocher de Saulx
Exposition plein Sud
Façade d'environ 10 mètres
Construction possible sur deux niveaux
Environ 75 m² d'emprise au sol autorisée
Libre de constructeur
Environnement calme et résidentiel
Bien rare sur le secteur !
Gaëtan ALVES – 06 34 28 32 96
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (164 077€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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Et si je contactais l’agence
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Saulx Immobilier 1986
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91160 Saulx-les-Chartreux