• Exclusivité

Terrain à vendre
Saulx-les-Chartreux

  • Bon état

169 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (164 077€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5345d04b-f543-4964-804f-05e3e2b97e2d

L'essentiel

  • Terrain 396 m²


L'avis de l'agent

Terrain À Vendre. Terrain à bâtir – Secteur prisé du Rocher de Saulx – Saulx-les-Chartreux (91160)

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, verdoyant et privilégié ? Découvrez ce terrain à bâtir, idéalement situé sur le très recherché Rocher de Saulx !

Une opportunité rare sur le marché, libre de constructeur, vous permettant de concevoir un projet entièrement à votre image.

Les atouts du terrain
Terrain à bâtir situé dans un environnement résidentiel privilégié
Façade d'environ 10 mètres
️ Exposition plein Sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée
Possibilité de construire une maison d'environ 75 m² d'emprise au sol sur deux niveaux, offrant un beau potentiel de surface habitable
Terrain pentu, parfait pour imaginer une architecture contemporaine avec terrasse, rez-de-jardin ou vue dégagée
️ Libre de constructeur, laissez libre cours à votre projet

Grâce à sa configuration, ce terrain conviendra parfaitement à un projet de :

Maison familiale contemporaine
Villa avec séjour ouvert sur le jardin
Grandes terrasses exposées Sud
Projet architectural s'intégrant parfaitement au relief naturel

Le dénivelé constitue un véritable atout pour créer une maison de caractère avec des volumes originaux et une belle intégration paysagère.

Vous profiterez :

D'un environnement calme et verdoyant
De nombreux chemins de promenade et espaces naturels
️ Des commerces du centre-ville accessibles rapidement
Des écoles maternelle et primaire de la commune
Des lignes de bus desservant Massy-Palaiseau (RER B et C), Longjumeau et Épinay-sur-Orge
D'un accès rapide à la N20, la N118, l'A6 et la Francilienne

Pourquoi choisir ce terrain ?
Secteur très recherché du Rocher de Saulx
Exposition plein Sud
Façade d'environ 10 mètres
Construction possible sur deux niveaux
Environ 75 m² d'emprise au sol autorisée
Libre de constructeur
Environnement calme et résidentiel
Bien rare sur le secteur !

Gaëtan ALVES – 06 34 28 32 96
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (164 077€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un panneau en bois marqué « TERRAIN À VENDRE », planté dans un champ d'herbe verte luxuriante. Le panneau est simple et direct, indiquant clairement la disponibilité du terrain.
Saulx Immobilier 1986 - Saulx-les-Chartreux

Terrain à vendre -

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Saulx Immobilier 1986

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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23 Rue de la Division Leclerc
91160 Saulx-les-Chartreux

01 69 09 19 19

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4.7 https://www.orpi.com/slc/ 0 5 161 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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Saulx Immobilier 1986 - Saulx-les-Chartreux

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