• Visite virtuelle

Terrain à vendre
Traînou

  • Constructible
  • Bon état

77 000 €

  • Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bbbb0bab-2ca0-4ff7-aff9-3ea40b49fcad

L'essentiel

  • Terrain 1 614 m²


L'avis de l'agent

À VENDRE – Terrain a bâtir arboré de 1 614 m² – 2e Plan – Proche Orléans. ️ Juin : Prenez une longueur d'avance et bâtissez sous le soleil !
Superbe terrain à bâtir de 1 614 m² – Calme absolu en 2e plan – Proche Orléans

Il fait beau, il fait chaud, et les journées sont les plus longues de l'année ! C’est le moment idéal pour concrétiser vos ambitions et découvrir ce terrain d'exception de 1 614 m². À seulement quelques minutes d’Orléans, offrez-vous un cadre de vie privilégié, niché à l’abri des regards et baigné par la lumière de l'été.

Un écrin de verdure pour votre futur foyer
Ce n'est pas qu'une simple parcelle, c'est une toile vierge nichée dans un véritable écrin boisé. Libre de tout constructeur, ce terrain permet toutes les audaces architecturales :

Liberté de conception : Maison de plain-pied ou à étage, la surface généreuse autorise de très beaux volumes et de larges terrasses exposées plein sud pour profiter des longues soirées d'été.

Performance bioclimatique : Profitez du soleil de juin et de la végétation existante pour concevoir une maison naturellement économe, lumineuse et fraîche.

Sérénité absolue : Situé en second plan, vous bénéficiez d'un calme rare, loin de l'agitation de la rue, pour une tranquillité préservée.

Une ombre naturelle déjà en place pour les fortes chaleurs
Oubliez les lotissements nus, étouffants et sans âme. Ici, le paysage est déjà dessiné. Ses arbres majestueux apportent un cachet immédiat à votre projet et vous offrent une ombre naturelle salvatrice idéale en cette période de grandes chaleurs. C’est un jardin qui vit déjà, prêt à accueillir vos futurs barbecues et vos moments de détente en famille.

L'équilibre parfait entre ville et nature
Commodités au rendez-vous : Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes pour un quotidien grandement facilité.

Sécurité technique : L'étude de sol G1 est déjà réalisée et les réseaux se trouvent à proximité immédiate pour un démarrage de chantier 100 % serein.

Le timing stratégique avant les vacances
Valider votre terrain en juin, c'est l'assurance de pouvoir caler vos rendez-vous avec l'architecte ou le constructeur cet été. Vous pourrez ainsi déposer votre permis de construire dès la rentrée, sans perdre un seul mois !

Fiche technique :

1 614 m² en zone constructible

Réseaux à proximité (viabilisation facile)

Étude de sol G1 déjà réalisée

Une visite sous le soleil de juin ?
Rien ne remplace le ressenti sur place. Le chant des oiseaux sous la canopée et la superbe luminosité actuelle sont les meilleurs ambassadeurs de ce terrain unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et venez imaginer votre future terrasse au frais, au cœur des bois !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Terrain à vendre -

77 000 €

Appeler
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Valrim Checy

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117 Avenue Nationale
45430 Checy

02 38 46 62 62

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4.6 https://www.orpi.com/valrim-checy/ 0 5 1153 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Terrain à vendre  m2 à Traînou vignette-1
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