- Visite virtuelle
Terrain à vendre
Traînou
- Constructible
- Bon état
77 000 €
- Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : bbbb0bab-2ca0-4ff7-aff9-3ea40b49fcad
L'essentiel
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Terrain 1 614 m²
L'avis de l'agent
Superbe terrain à bâtir de 1 614 m² – Calme absolu en 2e plan – Proche Orléans
En mai, faites ce qu’il vous plaît... et si c’était de construire la maison de vos rêves ? Avec la nature qui s’épanouit pleinement, c’est le moment idéal pour découvrir ce terrain d'exception de 1 614 m². À seulement quelques minutes d’Orléans, offrez-vous un cadre de vie privilégié, niché à l’abri des regards.
Un écrin de verdure pour votre futur foyer
Ce n'est pas qu'une simple parcelle, c'est une toile vierge nichée dans un véritable écrin boisé. Libre de tout constructeur, ce terrain permet toutes les audaces architecturales :
Liberté de conception : Maison de plain-pied ou à étage, la surface généreuse autorise de très beaux volumes et de larges terrasses exposées plein sud.
Performance bioclimatique : Profitez de l'exposition idéale et de la végétation existante pour concevoir une maison naturellement économe et lumineuse.
Sérénité absolue : Situé en second plan, vous bénéficiez d'un calme rare, loin de l'agitation, pour une tranquillité préservée.
Un jardin déjà prêt pour l'été
Oubliez les lotissements nus et sans âme. Ici, le paysage est déjà dessiné. Ses arbres majestueux apportent un cachet immédiat à votre projet et vous offriront une ombre naturelle salvatrice dès les premières chaleurs de juin. C’est un jardin qui vit déjà, prêt à accueillir vos futurs barbecues et moments en famille.
L'équilibre parfait entre ville et nature
Commodités au rendez-vous : Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes pour un quotidien facilité.
Sécurité technique : L'étude de sol G1 est déjà réalisée et les réseaux se trouvent à proximité immédiate pour un démarrage serein.
Le timing stratégique
Valider votre terrain en mai, c'est profiter de l'énergie du printemps pour finaliser vos plans et déposer votre permis de construire avant la fermeture des administrations cet été. Anticipez dès maintenant pour un chantier maîtrisé !
Fiche technique :
1 614 m² en zone constructible
Réseaux à proximité (viabilisation facile)
Étude de sol G1 déjà réalisée
Une visite sous le soleil de mai ?
Rien ne remplace le ressenti sur place. La lumière de mai et la douceur de l'air sont les meilleurs ambassadeurs de ce terrain unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et imaginez déjà votre future terrasse au cœur des bois !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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