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  • Exclusivité

Terrain à vendre
Willgottheim

  • Constructible
  • Bon état

160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f7b26511-afc3-47c2-a53f-d38355ce097b

L'essentiel

  • Terrain 2 665 m²

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L'avis de l'agent

Terrain À Vendre. Vous aimez la campagne et souhaitez emménager dans le KOCHERSBERG?

ORPI TRUCHTERSHEIM vous propose ce terrain à bâtir d'environ 26,65 ares dont approximativement 6,15 ares constructibles situé, rue des Semailles, dans la commune de WILLGOTTHEIM pour le prix de 160000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Terrain hors lotissement implanté en seconde ligne dans un quartier résidentiel au calme.
Accès privatif à la voirie.

Ce terrain résulte du du projet de division en deux lots d'une parcelle cadastrée section 72 numéro 32, nécessitant le dépôt et l'obtention définitive d'un permis d'aménager.

Ce terrain est vendu non viabilisé.
Prévoir 15000 € T.T.C. environ pour une viabilisation complète (montant à confirmer avec les services concernés).

Taxes:
d'aménagement communale: 5%
d'aménagement départementale: 1,90%
d'archéologie préventive: 0,40%

Possibilité d'acquisition de la parcelle-mère.

A noter:
Ce terrain est localisé dans une zone:
couverte par un Plan de prévention des risques naturels (risques recensés: inondation par ruissellement et coulée de boue)
de simiscité modérée: 3/5
d'exposition moyenne au retrait et gonflement d'argile: 2/3
à potentiel radon faible.
Il est soumis aux dispositions suivantes:
Zone UB et Aa du PLUi du KOCHERSBERG et de l'ACKERLAND
Périmètre du droit de préemption urbain
Emplacement réservé (élargissement de la voirie)
Servitudes d'utilité publique afférente à la protection des monuments historiques
SCOT REGION DE STRASBOURG.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un plan cadastral détaillé d'une propriété. On y distingue plusieurs parcelles, des bâtiments existants et des voies d'accès, offrant une vue d'ensemble claire de l'aménagement du terrain. Orpi Kochersberg - Willgottheim

Terrain à vendre -

160 000 €

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8 rue de la Galerie
67370 Truchtersheim

03 68 71 90 52

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4.8 https://www.orpi.com/orpikochersberg/ 0 5 43 avis clients
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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette photo présente un plan cadastral détaillé d'une propriété. On y distingue plusieurs parcelles, des bâtiments existants et des voies d'accès, offrant une vue d'ensemble claire de l'aménagement du terrain. Orpi Kochersberg - Willgottheim
  • Ce plan présente deux lots constructibles, Lot A (453,91 m²) et Lot B (533,59 m²), avec un accès commun de 81,51 m². Les limites de prospect sont de 3 mètres. L'échelle est de 1:200. Orpi Kochersberg - Willgottheim
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    Cette photo présente un plan cadastral détaillé d'une propriété. On y distingue plusieurs parcelles, des bâtiments existants et des voies d'accès, offrant une vue d'ensemble claire de l'aménagement du terrain. Orpi Kochersberg - Willgottheim

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