DANS QUELS CAS CONSERVER LE DEPOT DE GARANTIE ?
Le dépôt de garantie – appelé plus couramment « caution » – n’est obligatoire que s’il est prévu dans le contrat de location (article 22 …
Vos conseils pour la gestion de votre bien
Comment faire des économies sur ses travaux ? Quelles sont les règles des rapports locataire-propriétaire à connaître ? Comment faire baisser la facture énergétique de son logement ? Quels sont les prêts dont on peut bénéficier pour acheter et selon quels critères ? Comment mieux gérer son patrimoine ? Orpi partage ses conseils et aborde en profondeur tous les sujets de l’immobilier à travers ses dossiers.
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Quels documents demander à un candidat locataire ?
Avant la signature d’un contrat de location, le propriétaire peut demander des pièces justificatives au futur locataire et à sa caution, …
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Fin du bail : Congé donné par le locataire
Lorsque le locataire souhaite quitter son logement, il doit effectuer une démarche obligatoire : prévenir son bailleur. La validité du congé …
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Comment se DEROULE une procédure d'expulsion pour loyers impayés ?
L’expulsion effective d’un locataire, qui ne règle pas ses loyers et charges, ne peut intervenir qu’au terme d’une procédure de résiliation …
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Quelles sont les voies de recours en cas de loyers impayés ?
Aux termes de l’article 7a de la Loi du 6 Juillet 1989, le locataire doit « payer le loyer et les charges récupérables aux termes convenus …
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Location vide : Comment bien déclarer ses revenus fonciers ?
Les loyers que perçoivent les propriétaires de locations vides doivent faire l’objet d’une déclaration fiscale. Deux régimes fiscaux s’appliquent …
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Le contrat de location d'un logement meublé
Les baux d’habitation à titre de résidence principale doivent respecter un des modèles de contrats-types définis par le Décret du 29 Mai …
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Comment procéder à la révision du loyer en cours de bail ?
Les baux d’habitation régis par la loi du 6 juillet 1989, qu’ils soient vides ou meublés, peuvent être révisés une fois par an, si le contrat …
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Investissement locatif : top 3 des villes étudiantes où il fait bon investir
Chaque année, les médias publient le classement des 10 meilleures écoles de commerce. Un indicateur à suivre si vous êtes investisseur...
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Marché locatif 2018 : un bilan en demi-teinte
Dans les grandes villes comme en zone plus rurale, les loyers marquent un léger repli.
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Investissement locatif : faut-il réaliser vos travaux en 2019 ou en 2020 ?
Afin d’éviter la double imposition des revenus 2018 et 2019, cette année, avec le passage au prélèvement à la source, Bercy a instauré un …