Vendre une maison en construction

Qui achète une maison en cours de construction ?

Pour un acquéreur, l'achat d'une maison inachevée peut être un excellent moyen d'obtenir rapidement un morceau de propriété viabilisé avec permis de construire, et une base flexible pour construire une maison adaptée à ses besoins. Il n’a pas besoin de faire autant de démarches. Ses attentes en termes de prix sont bien souvent en deçà de celles de l’achat d’un logement neuf complet, car il devra s’acquitter lui-même de la TVA comme lors d’une transaction de terrain à bâtir. Mais il convient pour le vendeur de faire estimer son bien afin d’évaluer un juste prix selon l’évolution du marché pendant le temps qu’a duré la construction. L’acquéreur voudra également être protégé du risque de malfaçon ou de manque de transparence des titres, il fera donc sans doute appel à des experts certifiés et un avocat immobilier expérimenté.