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VOTRE ANNONCE IMMOBILIERE DIFFUSEE DANS TOUTES LES LANDES
En France, il devient complexe de vendre. La législation est devenue rigoureuse afin de mieux protéger les intérêts du vendeur et de l'acquéreur. Seul un professionnel, et surtout le n°1, saura vous accompagner à chaque étape de votre projet. Le fichier commun Orpi où tous les biens sont accessibles par toutes les agences des Landes garantit une visibilité exceptionnelle pour votre annonce immobilière.
L'analyse du projet
Nous étudions ensemble votre projet de vente immobilière au cours d'un entretien individuel qui nous permet de définir précisément vos attentes.
Notre parfaite connaissance du marché des Landes (40) et l'expertise de nos conseillers régionaux nous permettent de vous proposer des solutions adaptées à chaque cas.
Evaluation du bien
Le prix juste défini par Orpi favorisera une vente efficace et rapide.
Sans sous-évaluation ni sur évaluation (méthode statistique d'évaluation Orpi par comparaison de ventes similaires et récentes), rapide car sans sur évaluation qui risquerait de vous priver de visites et donc de ralentir la vente.
Assurer la meilleure exposition de votre bien
La puissance de notre site Internet national, 1er en nombre d'annonces immobilières parmi les réseaux d'agences immobilières, mais également de notre portail immobilier des Landes, génère plus d'1 million de visites par mois - autant d'acquéreurs potentiels pour votre bien.
Nos actions de communication : courriers aux acquéreurs potentiels, presse gratuite, vitrines, etc., vous assurent une visibilité maximum. Le Mandat Réussite, exclusivité Orpi accroît encore le potentiel de contacts et la rapidité de la vente.
Profiter de la force du réseau Orpi Landes (40)
Tous nos biens immobiliers sont répertoriés sur un fichier commun permettant ainsi à chaque conseiller, quelle que soit l'agence, d'accéder à votre annonce immobilière en vente. Ainsi, il arrive fréquemment qu'une visite se fasse à l'initiative d'une agence voisine. En effet, notre structure en coopérative assure la supériorité de notre performance.
Savoir vendre votre bien
Notre parfaite connaissance du quartier et de la ville valorise les atouts de votre bien. Nous accompagnons les acquéreurs dans chacune de leurs visites, les connaissons donc mieux et savons anticiper leurs attentes.
Respecter toutes les obligations légales
Chaque année de nouvelles législations demandent de nouveaux contrôles. Selon les régions, les diagnostics peuvent varier. Orpi assure les diagnostics nécessaires et joint les certificats à votre dossier de vente.
Gérer les démarches jusqu'à la signature
Orpi prend en charge l'intégralité des démarches, qu'elles soient notariales ou administratives.
Nous anticipons les dates clés de la transaction (promesse de vente, compromis de vente, délais de rétractation, etc.), nous vous expliquons les options possibles et vous faisons part de nos recommandations.
L'après-vente Orpi
Bien vendre c'est aussi anticiper pour vous sur la suite : négocier la date de mise à disposition du bien, vous conseiller pour votre déménagement, prévoir toutes les démarches liées à votre quotidien : rupture contrats EDF, France Télécom et autres...
