Estimez gratuitement votre bien en ligne !

L’estimation ORPI en quelques étapes vous garantit une évaluation rapide et juste de la valeur de votre bien.

L’estimateur ORPI EXPERT vous permet une estimation rapide et sérieuse de la valeur de votre bien.

Estimer un bien immobilier est une première étape déterminante pour réussir un projet de vente (mais aussi d’achat) : cette opération permet de fixer un prix cohérent et de se positionner de manière judicieuse sur le marché. Spécialisés dans l’immobilier de la Charente-Maritime, les professionnels ORPI sont des interlocuteurs privilégiés pour estimer un bien à La Rochelle. Les agences ORPI proposent plusieurs services d’estimation (estimateur en ligne, étude comparative de marché en agence) et aident les particuliers à vendre un bien dans les meilleures conditions : choix d’un mandat de vente exclusif, valorisation immobilière…

Pourquoi faire estimer un bien immobilier ?

L’estimation immobilière constitue la première étape d’un projet de vente. Cette opération permet d’estimer la valeur réelle d’un bien immobilier. Grâce à l’estimation obtenue, vous pouvez vous positionner sur le marché et fixer un prix de vente cohérent capable d’attirer rapidement les acheteurs potentiels. L’estimation d’un bien immobilier est également un atout non négligeable pour les personnes qui souhaitent acheter à La Rochelle : en connaissant la valeur réelle d’un bien, les acheteurs peuvent trier les bonnes et mauvaises offres mais aussi avoir toutes les cartes en main pour négocier le prix de vente.

Comment estimer un bien à La Rochelle ?

ORPI compte 7 agences immobilières à La Rochelle et 2 agences dans les communes environnantes. Connaissant parfaitement le marché local, les professionnels ORPI proposent des services d’estimation immobilière performants :

  • Estimation en ligne : vous estimez en ligne le bien de votre choix avec l’estimateur ORPI Expert ; vous obtenez en quelques minutes une valeur fiable
  • Estimation par les agents ORPI : vous faites confirmer la première estimation par une agence ORPI de La Rochelle ; les conseillers ORPI vous remettent un dossier complet comprenant l’estimation de la valeur réelle du bien

Les solutions d’estimation prennent en compte tous les critères capables de déterminer la valeur d’un bien :

  • Environnement du bien immobilier – attractivité du quartier (Centre-Ville Marché, Beauregard, Vieux-Port, Port-Neuf, Prieuré…), proximité avec commerces, espaces verts, transports, services publics…
  • Caractéristiques du bien immobilier – surface, nombre de pièces, équipement, exposition, vue, vis-à-vis, panorama, commodité, ascenseur…
  • Prix de vente des biens équivalents sur le marché local et national
  • Contexte économique

Comment bien vendre dans la Charente-Maritime (17) ?

Après avoir estimé la valeur de son bien, il est essentiel de suivre plusieurs autres étapes pour réussir son projet de vente.

  • Opter pour un mandat de vente Exclusif ou Réussite : le mandat Exclusif vous permet de confier en exclusivité la vente du bien à une agence ORPI; le mandat Réussite implique une exclusivité sur la vente, mais vous donne l’opportunité de trouver vous-même un acheteur (vous bénéficiez dans ce cas d’une diminution de 50% des honoraires).
  • Mettre en valeur son bien : la première impression est déterminante sur les visiteurs. Il est donc essentiel de bien préparer le bien : nettoyage et rangement complets, optimisation de l’espace, décoration sobre, réparation des équipements endommagés…

Les types de bien par quartier à La Rochelle

Les différents mandats ORPI

Mandat Simple

Dans le cadre du mandat Simple, vous pouvez faire appel à plusieurs agences ou encore trouver votre acquéreur par vous-même.

Mandat Exclusif

Dans le cadre du mandat Exclusif, vous vous engagez à confier votre bien, en exclusivité à votre agence ORPI.

Mandat Réussite

Comme pour le mandat Exclusif, vous confiez votre bien en exclusivité à votre agence ORPI mais vous avez la possibilité de présenter un acquéreur et bénéficier d'une diminution 50% des honoraires en cas de signature.
 
 
 

Découvrez les types de biens disponibles par quartier à La Rochelle :

  • Appartements spacieux avec cachet dans les immeubles et hôtels particuliers du centre-ville
  • Studios, appartements toute dimension dans le quartier du Vieux-Port et ses ruelles animées
  • Appartements et logements résidentiels dans le secteur calme et apprécié du Port-Neuf
  • Maisons bourgeoises et villas de standing dans le quartier de La Genette

ORPI propose des services d’estimation immobilière dans toutes les villes de France !