Immobilier Albi

Il y a actuellement une agence à Albi et ses environs, 35 biens à acheter et 40 biens à louer

Albi est une ville de 49 230 habitants dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Albi est une ville calme avec 51 % de maisons et 49 % d'appartements.
Il y a 1 030 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Albi en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Albi	Comparé au département Tarn
Type de maison	Maisons récentes	Maisons récentes
Densité de logements	6 log/ha	<1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	47 % 47 %%	67 % 67 %%
Ancienneté du logement	1973	1970
Résidences secondaires	2 % 2 %%	7 % 7 %%
Petites surfaces (<40 m2)	15 % 15 %%	5 % 5 %%
Logement social HLM	14 % 14 %%	7 % 7 %%
Taxe habitation	15 % 15 %%	22 % 22 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	12 % 12 %%	0 % 0 %%
Taxe foncière	29 % 29 %%	28 % 28 %%
Maisons	51 % 51 %%	79 % 79 %%
Appartements	49 % 49 %%	21 % 21 %%

2-Habitants

Critères	Albi	Comparé au département Tarn
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	1 090 hab/km²	70 hab/km²
Enfants et adolescents	21 % 21 %%	22 % 22 %%
Adultes	48 % 48 %%	48 % 48 %%
Personnes âgées	30 % 30 %%	30 % 30 %%
Age moyen	44 ans	44 ans
Nombre d'habitants	49 230 habitants	378 950 habitants
Taille des ménages	2 personnes/ménage	2,3 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 040 euros / mois	2 180 euros / mois
Cadres	49 % 49 %%	46 % 46 %%
Employés et ouvriers	51 % 51 %%	54 % 54 %%
Retraités	28 % 28 %%	28 % 28 %%
Chômage	17 % 17 %%	13 % 13 %%
Lieu de travail	71 % 71 %%	40 % 40 %%
Transport vers lieu de travail	80 % 80 %%	86 % 86 %%
Croissance démographique	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Pauvreté	18 % 18 %%	15 % 15 %%
Impôts sur le revenu	16 % 16 %%	14 % 14 %%

3-Environnement

Critères	Albi	Comparé au département Tarn
Type de quartier		ND
Type de paysage	Petite ville et périphérie	Campagne
Distance à l'aéroport	43 km	26 km
Ville et villages fleuris	Quatre fleurs	NA
Surface	45 km²	5768,5 km²
Pluie	614 mm par an	640 mm par an
Ensoleillement	2135 heures par an	2150 heures par an
Terrains et salles de sport	3,9 équip./km²	5,8 équip./km²
Espaces verts et jardins	51 % 51 %%	97 % 97 %%
Transports publics	1,5 tran./km²	1,61 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	ND
Restaurants	Très nombreux	ND
Education	Tout à proximité	ND
Commerces	Très nombreux	ND
Vie nocturne	Animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Peu desservi	ND
Tranquilité	Calme	ND

4-Education

Critères	Albi	Comparé au département Tarn
Résultats des lycées	95 % 95 %%	93 % 93 %%
Ecoles et crèches	2,6 étab./km²	2,8 étab./km²
Universitaires	2 891	3 396
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	703	743
Classes préparatoires	261	304

5-Commerces

Critères	Albi	Comparé au département Tarn
Quartier animé	Animé	Calme
Restaurants et cafés	0,1 tous les 100m	0,1 tous les 100m
Commerces	1,3 tous les 100m	0,9 tous les 100m
Croissance économique	17 % 17 %%	9 % 9 %%
Croissance des étab. industriels	0 % 0 %%	-1 % -1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	10 % 10 %%	5 % 5 %%
Médecins généralistes	760 hab./généraliste	1010 hab./généraliste
Agences Immobilières	68	393
Nombre de commerces de proximité	1 030 commerces de proximité	6 040 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Albi	Comparé au département Tarn
Maire	Stéphanie Guiraud-Chaumeil (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	57,3 % 57,3 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	75,12 % 75,12 %%	63,61 % 63,61 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	24,88 % 24,88 %%	36,39 % 36,39 %%

7-Sécurité

Critères	Albi	Comparé au département Tarn
Atteintes aux biens	36,7 pour 1 000 habitants	4,1 pour 1 000 habitants
Cambriolages	7,9 pour 1 000 habitants	0,3 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Albi	Comparé au département Tarn
Résidences	28 274 résidences	200 796 résidences
Chauffage central collectif	15 % 15 %%	6 % 6 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	54 % 54 %%	48 % 48 %%
Chauffage tout électrique	28 % 28 %%	29 % 29 %%
Autre type de chauffage	3 % 3 %%	18 % 18 %%
Chauffage urbain	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Gaz de ville et de réseau	52 % 52 %%	26 % 26 %%
Fioul (mazout)	11 % 11 %%	23 % 23 %%
Electricité	32 % 32 %%	32 % 32 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	1 % 1 %%	3 % 3 %%
Autre combustible	4 % 4 %%	16 % 16 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Albi	Comparé au département Tarn
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses	NA
Sismicité	très faible	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	16	NA
Historique des catastrophes naturelles	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Inondations et coulées de	NA

10-Logement

Critères	Albi	Comparé au département Tarn
Nombre de permis de construire	170	2 617
Nombre de permis d'aménager	7	80
Nombre de déclaration préalable	429	4 494
Nombre de permis de démolir	13	63
Total nombre de logements autorisés	411	2 024
Total surface en m² de logements autorisés	34 221	212 093
Total nombre de logements commencés	244	1 780
Total surface en m² commencés	19 479	194 761
Potentiel immobilier	Fort potentiel immobilier (zone B2)	NA