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Prix du m² à
Albi (81)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Albi et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 069 €/m²

1 284 €/m² 3 115 €/m²

Appartement

2 598 €/m²

1 702 €/m² 3 889 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

9 €/m²

7 €/m² 12 €/m²

Appartement

12 €/m²

8 €/m² 20 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

490 acheteurs potentiels

Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

Les prix de l'immobilier à Albi repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 6,46 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. À l'échelle du département du Tarn, cette localité occupait la 145e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 7,97 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

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    Fac Immobilier

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    • Vente
    • Location
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    8 Avenue Francois Verdier
    81000 Albi

    05 63 54 13 20

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    90 https://www.orpi.com/prix-immobilier/albi 0 5 106 avis clients
    Trophée réussite 2024

    Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Albi. Nos 115 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 98 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 612 annonces de biens en vente ou en location sur Albi et ses alentours.

    Préfecture du département du Tarn, Albi fait partie de la région Occitanie. En 2020, sa population s'élevait à 49 094 habitants, ce qui en fait la municipalité la plus peuplée du département du Tarn. On notait 46,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 50,3 % des logements, un taux moins élevé que celui du département où ce pourcentage était de 78,7 %. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    50%

    Appartement
    50%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    49%

    Propriétaire
    51%

    On peut considérer que le marché de l'immobilier albigeois est assez stable. En effet, avec 825 biens vendus sur 2022, on observe un recul de 3,73 % en 1 an.

    À Albi, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui variait de 1 742 à 4 194 €/m², et qui était de 2 654 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 410 €/m² en 2022 à 2 654 €/m² en 2023.

    Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 095 €. Il pouvait osciller entre 1 317 et 3 091 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 0,87 % en 1 an.

    Zoom sur les impôts locaux

    En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 856 € à Albi. En revanche, le prorata à régler était de 928 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.

    Terssac

    Tarn (81)

    Prix m² moyen
    Maison