Immobilier à Argenteuil, Val Sud

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Appartement 5 pièces 89,80 m²

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Appartement 3 pièces 66,10 m²

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Val Sud en quelques chiffres

Val Sud est un quartier de 13 130 habitants de la ville d'Argenteuil dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Val Sud est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.

Critères	Val Sud	Comparé à la ville de Argenteuil
Densité de logements	Val Sud 47 log/ha	Argenteuil 26 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Val Sud 40 % 40 %%	Argenteuil 44 % 44 %%
Ancienneté du logement	Val Sud 1986	Argenteuil 1973
Résidences secondaires	Val Sud 6 % 6 %%	Argenteuil 7 % 7 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Val Sud 10 % 10 %%	Argenteuil 17 % 17 %%
Logement social HLM	Val Sud 41 % 41 %%	Argenteuil 31 % 31 %%
Taxe habitation	Val Sud 29 % 29 %%	Argenteuil 29 % 29 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Val Sud NA	Argenteuil NA
Taxe foncière	Val Sud 22 % 22 %%	Argenteuil 22 % 22 %%
Maisons	Val Sud 13 % 13 %%	Argenteuil 34 % 34 %%
Appartements	Val Sud 87 % 87 %%	Argenteuil 66 % 66 %%
Type de maison	Val Sud Appartements de centre ville	Argenteuil Appartements et maisons de ville

Critères	Val Sud	Comparé à la ville de Argenteuil
Densité de population	Val Sud 12 674 hab/km²	Argenteuil 6 366 hab/km²
Enfants et adolescents	Val Sud 32 % 32 %%	Argenteuil 30 % 30 %%
Adultes	Val Sud 57 % 57 %%	Argenteuil 59 % 59 %%
Personnes âgées	Val Sud 11 % 11 %%	Argenteuil 11 % 11 %%
Age moyen	Val Sud 34 ans	Argenteuil 35 ans
Nombre d'habitants	Val Sud 13 694 habitants	Argenteuil 110 388 habitants
Taille des ménages	Val Sud 2,8 personnes/ménage	Argenteuil 2,6 personnes/ménage
Revenu mensuel	Val Sud 2 100 euros / mois	Argenteuil 2 430 euros / mois
Cadres	Val Sud 34 % 34 %%	Argenteuil 43 % 43 %%
Employés et ouvriers	Val Sud 66 % 66 %%	Argenteuil 57 % 57 %%
Retraités	Val Sud 18 % 18 %%	Argenteuil 18 % 18 %%
Chômage	Val Sud 23 % 23 %%	Argenteuil 18 % 18 %%
Lieu de travail	Val Sud 25 % 25 %%	Argenteuil 24 % 24 %%
Transport vers lieu de travail	Val Sud 42 % 42 %%	Argenteuil 47 % 47 %%
Croissance démographique	Val Sud 1 % 1 %%	Argenteuil 2 % 2 %%
Type de population	Val Sud Familles	Argenteuil Familles
Pauvreté	Val Sud 24 % 24 %%	Argenteuil 24 % 24 %%
Impôts sur le revenu	Val Sud 16 % 16 %%	Argenteuil 16 % 16 %%

Critères	Val Sud	Comparé à la ville de Argenteuil
Distance à l'aéroport	Val Sud 13 km	Argenteuil 13 km
Ville et villages fleuris	Val Sud Aucune fleur	Argenteuil 3 fleurs
Surface	Val Sud 1,1 Km²	Argenteuil 17,3 Km²
Terrains et salles de sport	Val Sud 8,4 équip/km²	Argenteuil 6,9 équip/km²
Espaces verts et jardins	Val Sud 0 % 0 %%	Argenteuil 13 % 13 %%
Transports publics	Val Sud 8,2 station/km²	Argenteuil 7 station/km²
Type de quartier	Val Sud	Argenteuil
Type de paysage	Val Sud Ville	Argenteuil Ville
Pluie	Val Sud 634 mm par an	Argenteuil 634 mm par an
Ensoleillement	Val Sud 1731 heures par an	Argenteuil 1731 heures par an
Supermarché	Val Sud Hypermarché à proximité	Argenteuil Hypermarché à proximité
Restaurants	Val Sud Quelques-uns	Argenteuil Nombreux
Education	Val Sud Tout à proximité	Argenteuil Tout à proximité
Commerces	Val Sud Peu nombreux	Argenteuil Nombreux
Vie nocturne	Val Sud Un peu animée	Argenteuil Un peu animée
Espaces verts	Val Sud Quelques-uns	Argenteuil Très nombreux
Transports	Val Sud Très bien desservi	Argenteuil Très bien desservi
Tranquilité	Val Sud Plutôt calme	Argenteuil Plutôt calme
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Val Sud 3	Argenteuil 6
Nombre d'arrêts de bus	Val Sud 3	Argenteuil 72
Nombre de terrains et salles de sport	Val Sud 9	Argenteuil 73

Critères	Val Sud	Comparé à la ville de Argenteuil
Ecoles et crèches	Val Sud 8,2 étab/km²	Argenteuil 7,1 étab/km²
Résultats des lycées	Val Sud 82 % 82 %%	Argenteuil 82 % 82 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Val Sud 9	Argenteuil 82
Universitaires	Val Sud 177	Argenteuil 177
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Val Sud 756	Argenteuil 756
Classes préparatoires	Val Sud 69	Argenteuil 69
Nombre de crèches	Val Sud 1	Argenteuil 16

Critères	Val Sud	Comparé à la ville de Argenteuil
Médecins généralistes	Val Sud 1240 hab/médecin	Argenteuil 2010 hab/médecin
Quartier animé	Val Sud Animé	Argenteuil Animé
Restaurants et cafés	Val Sud 0,4 tous les 100m	Argenteuil 0,2 tous les 100m
Commerces	Val Sud 3,3 tous les 100m	Argenteuil 1,9 tous les 100m
Croissance économique	Val Sud 13 % 13 %%	Argenteuil 13 % 13 %%
Croissance des étab. industriels	Val Sud -3 % -3 %%	Argenteuil -3 % -3 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Val Sud 8 % 8 %%	Argenteuil 8 % 8 %%
Agences Immobilières	Val Sud 2	Argenteuil 69
Nombre de commerces de proximité	Val Sud 200 commerces de proximité	Argenteuil 1 600 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Val Sud 20	Argenteuil 157

Critères	Val Sud	Comparé à la ville de Argenteuil
Maire	Val Sud Georges MOTHRON (28/06/2020)	Argenteuil Georges MOTHRON (28/06/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Val Sud 62,3 % 62,3 %%	Argenteuil 62,3 % 62,3 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Val Sud 77,39 % 77,39 %%	Argenteuil 77,39 % 77,39 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Val Sud 22,61 % 22,61 %%	Argenteuil 22,61 % 22,61 %%

Critères	Val Sud	Comparé à la ville de Argenteuil
Atteintes aux biens	Val Sud 37,5 pour 1 000 habitants	Argenteuil 37,5 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Val Sud 5,1 pour 1 000 habitants	Argenteuil 5,1 pour 1 000 habitants

Critères	Val Sud	Comparé à la ville de Argenteuil
Résidences	Val Sud 5 098 résidences	Argenteuil 44 902 résidences
Chauffage central collectif	Val Sud 43 % 43 %%	Argenteuil 43 % 43 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Val Sud 37 % 37 %%	Argenteuil 37 % 37 %%
Chauffage tout électrique	Val Sud 18 % 18 %%	Argenteuil 18 % 18 %%
Autre type de chauffage	Val Sud 2 % 2 %%	Argenteuil 2 % 2 %%
Chauffage urbain	Val Sud 16 % 16 %%	Argenteuil 16 % 16 %%
Gaz de ville et de réseau	Val Sud 49 % 49 %%	Argenteuil 49 % 49 %%
Fioul (mazout)	Val Sud 10 % 10 %%	Argenteuil 10 % 10 %%
Electricité	Val Sud 23 % 23 %%	Argenteuil 23 % 23 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Val Sud 0 % 0 %%	Argenteuil 0 % 0 %%
Autre combustible	Val Sud 2 % 2 %%	Argenteuil 2 % 2 %%

Critères	Val Sud	Comparé à la ville de Argenteuil
Risques naturels et technologiques	Val Sud Oui	Argenteuil Oui
Type de risque	Val Sud Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses	Argenteuil Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Val Sud très faible	Argenteuil très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Val Sud 20	Argenteuil 20
Historique des catastrophes naturelles	Val Sud Mouvements de terrain (1523 jours en 2005), Mouvements de terrain (1 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inondations et coulé	Argenteuil Mouvements de terrain (1523 jours en 2005), Mouvements de terrain (1 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inondations et coulé

Critères	Val Sud	Comparé à la ville de Argenteuil
Potentiel immobilier	Val Sud A	Argenteuil A
Nombre de permis de construire	Val Sud 93	Argenteuil 93
Nombre de permis d'aménager	Val Sud 2	Argenteuil 2
Nombre de déclaration préalable	Val Sud 339	Argenteuil 339
Nombre de permis de démolir	Val Sud 5	Argenteuil 5
Total nombre de logements autorisés	Val Sud 234	Argenteuil 234
Total surface en m² de logements autorisés	Val Sud 18 075	Argenteuil 18 075
Total nombre de logements commencés	Val Sud 545	Argenteuil 545
Total surface en m² commencés	Val Sud 41 336	Argenteuil 41 336

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