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Immobilier Val Sud, Argenteuil

Il y a actuellement 6 biens à acheter dans le quartier Val Sud

Val Sud en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Val Sud
    Comparé à la ville de Argenteuil
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements de centre ville
    Appartements et maisons de ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    46 log/ha
    25 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    45 %
    45 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1976
    1973
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    1 %
    1 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    12 %
    16 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    36 %
    32 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    22 %
    22 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    6 %
    6 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    23 %
    23 %
  • Maisons

    Part des maisons

    14 %
    35 %
  • Appartements

    Part des appartements

    86 %
    65 %

2-Habitants

  • Critères
    Val Sud
    Comparé à la ville de Argenteuil
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Familles
    Familles
  • Densité de population

    Habitants par km²

    12 160 hab/km²
    6 030 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    32 %
    29 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    53 %
    55 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    15 %
    16 %
  • Age moyen

    Age médian

    34 ans
    36 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    13 130 habitants
    104 960 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,8 personnes/ménage
    2,6 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 220 euros / mois
    2 400 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    35 %
    42 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    65 %
    58 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    13 %
    14 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    21 %
    17 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    25 %
    25 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    42 %
    48 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    3 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    24 %
    24 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    16 %
    16 %

3-Environnement

  • Critères
    Val Sud
    Comparé à la ville de Argenteuil
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Ville
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    15 km
    13 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    Trois fleurs
  • Surface

    Km²

    1,1 km²
    17,4 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    634 mm par an
    634 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1731 heures par an
    1731 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    7,1 équip./km²
    6,5 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    0 %
    12 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    4,6 tran./km²
    5 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    Hypermarché à proximité
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Quelques-uns
    Nombreux
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    Tout à proximité
  • Commerces

    Densité de commerces

    Peu nombreux
    Nombreux
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    Un peu animée
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Quelques-uns
    Très nombreux
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    Très bien desservi
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt calme
    Plutôt calme

4-Education

  • Critères
    Val Sud
    Comparé à la ville de Argenteuil
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    82 %
    82 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    7,4 étab./km²
    6,5 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    177
    177
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    756
    756
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    69
    69

5-Commerces

  • Critères
    Val Sud
    Comparé à la ville de Argenteuil
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,4 tous les 100m
    0,2 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    3,3 tous les 100m
    1,9 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    13 %
    13 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -3 %
    -3 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    8 %
    8 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1090 hab./généraliste
    1590 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    2
    69
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    200 commerces de proximité
    1 600 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Val Sud
    Comparé à la ville de Argenteuil
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Georges Mothron (2014)
    Georges Mothron (2014)
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    62,3 %
    62,3 %

7-Sécurité

  • Critères
    Val Sud
    Comparé à la ville de Argenteuil
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    11,1 pour 1 000 habitants
    11,1 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,4 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    37,5 pour 1 000 habitants
    37,5 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5,1 pour 1 000 habitants
    5,1 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Val Sud
    Comparé à la ville de Argenteuil
  • Résidences

    Nombre de résidences

    5 018 résidences
    42 814 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    43 %
    43 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    37 %
    37 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    18 %
    18 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    2 %
    2 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    16 %
    16 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    49 %
    49 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    10 %
    10 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    23 %
    23 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %
    2 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Val Sud
    Comparé à la ville de Argenteuil
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    Oui
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
    Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    très faible
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    20
    20
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain (1523 jours en 2005), Mouvements de terrain (1 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inondations et coulé
    Mouvements de terrain (1523 jours en 2005), Mouvements de terrain (1 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inondations et coulé

10-Logement

  • Critères
    Val Sud
    Comparé à la ville de Argenteuil
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    93
    93
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    2
    2
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    339
    339
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    5
    5
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    234
    234
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    18 075
    18 075
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    545
    545
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    41 336
    41 336
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)
    Très fort potentiel immobilier (zone A)

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