Immobilier Centre-ville - Victor Hugo, Aubervilliers

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Centre-ville - Victor Hugo est un quartier de 10 050 habitants de la ville d'Aubervilliers dont 71 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Victor Hugo est un quartier animé avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 340 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.

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Centre-ville - Victor Hugo en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Centre-ville - Victor Hugo	Comparé à la ville de Aubervilliers
Densité de logements	81 log/ha	58 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	26 % 26 %%	22 % 22 %%
Ancienneté du logement	1966	1972
Résidences secondaires	7 % 7 %%	6 % 6 %%
Petites surfaces (<40 m2)	36 % 36 %%	31 % 31 %%
Logement social HLM	19 % 19 %%	33 % 33 %%
Taxe habitation	27 % 27 %%	27 % 27 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	NA	NA
Taxe foncière	27 % 27 %%	27 % 27 %%
Maisons	6 % 6 %%	8 % 8 %%
Appartements	94 % 94 %%	92 % 92 %%
Type de maison	Appartements de centre ville	Appartements de centre ville

2-Habitants

Critères	Centre-ville - Victor Hugo	Comparé à la ville de Aubervilliers
Densité de population	19 678 hab/km²	14 588 hab/km²
Enfants et adolescents	28 % 28 %%	28 % 28 %%
Adultes	63 % 63 %%	62 % 62 %%
Personnes âgées	9 % 9 %%	9 % 9 %%
Age moyen	34 ans	35 ans
Nombre d'habitants	16 455 habitants	83 782 habitants
Taille des ménages	2,6 personnes/ménage	2,7 personnes/ménage
Revenu mensuel	1 780 euros / mois	1 610 euros / mois
Cadres	37 % 37 %%	32 % 32 %%
Employés et ouvriers	63 % 63 %%	68 % 68 %%
Retraités	15 % 15 %%	14 % 14 %%
Chômage	22 % 22 %%	24 % 24 %%
Lieu de travail	24 % 24 %%	25 % 25 %%
Transport vers lieu de travail	30 % 30 %%	27 % 27 %%
Croissance démographique	18 % 18 %%	3 % 3 %%
Type de population	Salariés	Familles
Pauvreté	41 % 41 %%	41 % 41 %%
Impôts sur le revenu	13 % 13 %%	13 % 13 %%

3-Environnement

Critères	Centre-ville - Victor Hugo	Comparé à la ville de Aubervilliers
Distance à l'aéroport	9 km	8 km
Ville et villages fleuris	2 fleurs	2 fleurs
Surface	0,8 Km²	5,7 Km²
Terrains et salles de sport	12,9 équip/km²	12,9 équip/km²
Espaces verts et jardins	0 % 0 %%	2 % 2 %%
Transports publics	27 station/km²	32,4 station/km²
Type de quartier
Type de paysage	Ville	Ville
Pluie	616 mm par an	616 mm par an
Ensoleillement	1705 heures par an	1705 heures par an
Supermarché	Supermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Très nombreux	Très nombreux
Education	Tout à proximité	Tout à proximité
Commerces	Très nombreux	Très nombreux
Vie nocturne	Très animée	Animée
Espaces verts	Quelques-uns	Très nombreux
Transports	Très bien desservi	Très bien desservi
Tranquilité	Vivant	Plutôt vivant

4-Education

Critères	Centre-ville - Victor Hugo	Comparé à la ville de Aubervilliers
Ecoles et crèches	18 étab/km²	16,7 étab/km²
Résultats des lycées	81 % 81 %%	81 % 81 %%
Universitaires	0	0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	384	384
Classes préparatoires	65	65

5-Commerces

Critères	Centre-ville - Victor Hugo	Comparé à la ville de Aubervilliers
Médecins généralistes	720 hab/médecin	1550 hab/médecin
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,7 tous les 100m	0,9 tous les 100m
Commerces	3,6 tous les 100m	4,2 tous les 100m
Croissance économique	8 % 8 %%	8 % 8 %%
Croissance des étab. industriels	-8 % -8 %%	-8 % -8 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	5 % 5 %%	5 % 5 %%
Agences Immobilières	19	37
Nombre de commerces de proximité	340 commerces de proximité	2 600 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Centre-ville - Victor Hugo	Comparé à la ville de Aubervilliers
Maire	Pascal Beaudet (2014)	Pascal Beaudet (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	69,9 % 69,9 %%	69,9 % 69,9 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	81,44 % 81,44 %%	81,44 % 81,44 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	18,56 % 18,56 %%	18,56 % 18,56 %%

7-Sécurité

Critères	Centre-ville - Victor Hugo	Comparé à la ville de Aubervilliers
Atteintes aux biens	71,1 pour 1 000 habitants	25,6 pour 1 000 habitants
Cambriolages	6,9 pour 1 000 habitants	0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Centre-ville - Victor Hugo	Comparé à la ville de Aubervilliers
Résidences	6 794 résidences	33 075 résidences
Chauffage central collectif	55 % 55 %%	55 % 55 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	18 % 18 %%	18 % 18 %%
Chauffage tout électrique	26 % 26 %%	26 % 26 %%
Autre type de chauffage	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Chauffage urbain	16 % 16 %%	16 % 16 %%
Gaz de ville et de réseau	41 % 41 %%	41 % 41 %%
Fioul (mazout)	7 % 7 %%	7 % 7 %%
Electricité	34 % 34 %%	34 % 34 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Autre combustible	1 % 1 %%	1 % 1 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Centre-ville - Victor Hugo	Comparé à la ville de Aubervilliers
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses	Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	très faible	très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	6	6
Historique des catastrophes naturelles	Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1995), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1992), Inondations et coulées de boue (	Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1995), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1992), Inondations et coulées de boue (

10-Logement

Critères	Centre-ville - Victor Hugo	Comparé à la ville de Aubervilliers
Potentiel immobilier	Abis	Abis
Nombre de permis de construire	41	41
Nombre de permis d'aménager	1	1
Nombre de déclaration préalable	103	103
Nombre de permis de démolir	23	23
Total nombre de logements autorisés	184	184
Total surface en m² de logements autorisés	12 917	12 917
Total nombre de logements commencés	590	590
Total surface en m² commencés	38 150	38 150