Immobilier à Auch
Les quartiers à Auch
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Auch en quelques chiffres
Auch est une ville de 21 960 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Auch est une ville calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 510 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
| Critères | Auch | Comparé au département Gers |
|---|---|---|
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Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Auch 2 log/ha |
Gers <1 log/ha |
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Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Auch
44 %
|
Gers
69 %
|
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Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
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Auch 1970 |
Gers 1958 |
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Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Auch
15 %
|
Gers
20 %
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Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Auch
14 %
|
Gers
4 %
|
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Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Auch
14 %
|
Gers
5 %
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Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Auch
31 %
|
Gers
27 %
|
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Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Auch NA |
Gers NA |
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Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Auch
43 %
|
Gers
22 %
|
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Maisons
Part des maisons
|
Auch
46 %
|
Gers
82 %
|
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Appartements
Part des appartements
|
Auch
54 %
|
Gers
18 %
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Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
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Auch Appartements et maisons de ville |
Gers Maisons récentes |
Guide immmobilier Orpi de Auch
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Immobilier à Auch : un budget raisonnable
Il existe un large choix de logements à Auch et vous pourrez louer un studio, d’environ 20 m², proche de toutes les commodités, pour environ 250 € par mois. Pour louer une maison à Auch, il faut prévoir un budget mensuel moyen de 600 €. Les tarifs immobiliers dépendent également de la proximité du centre-ville. À l’achat, les biens immobiliers d’Auch affichent un bon rapport qualité/prix. Vous devrez en effet débourser 1 347 €/m² en moyenne pour un appartement et 1 578 €/m² pour une maison. Il est même possible d’acheter des terrains constructibles à Auch. Le mètre carré se négocie 20 € environ.
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Vivre à Auch : entre Haute-ville et Basse-Ville
Auch est traversée par le Gers et la rivière partage la ville en deux parties. La Haute-Ville médiévale et la Basse-Ville plus récente. Du côté de la Haute-Ville, on trouve le quartier du Caillou avec ses typiques ruelles étroites en escaliers. Elles sont nommées les « pousterles » et relient cette partie de la ville à la rivière. Des maisonnettes avec terrasses offrant une vue sur la campagne sont également disponibles du côté de la Haute-Ville. Côté Basse-Ville, les bords du Gers ont été aménagés en promenade entourée de ponts fleuris. L’offre immobilière y est variée. Une maisonnette de 40 m² se loue à 500 € environ.
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Se loger à Auch : les atouts de la ville
La ville possède un réseau de transport efficace avec ses 9 lignes de bus, sa ligne de cars et sa gare SNCF. Située au centre de la région Midi-Pyrénées, la ville est à 1 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux. De plus, Auch ne se trouve qu’à quelques kilomètres de la mer, de la montagne et de l’Espagne. Avec sa trentaine d’écoles de la maternelle au lycée, Auch séduit les familles. Elle offre aussi un large choix d’études supérieures, avec des formations en BTS, IUT, IUFM ou encore IFSI. L’étudiant a le choix entre plusieurs types de logements : studio (environ 250 € par mois), chambre, appartement individuel…
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Un achat à Auch, dans une ville au riche patrimoine
Avec ses nombreux espaces verts (jardin Ortholan, parc du Couloumé) et sa promenade sur les berges, Auch possède un riche patrimoine naturel. La ville se pare aussi de nombreux monuments historiques qui feront le bonheur des amateurs d’architectures et de belles pierres : la cathédrale Sainte-Marie, le château de Lavardens, le château de Mérens, l’Escalier monumental, etc. Quant aux musées de la commune, ils abordent des sujets divers et variés et exposent des collections très intéressantes : Le musée des Amériques, le musée de la Résistance et de la Déportation, le Musée archéologique et la Maison Henri IV séduiront les visiteurs de tous les âges.
