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Immobilier La Raz, Bègles

La Raz en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    La Raz
    Comparé à la ville de Bègles
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    23 log/ha
    11 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    63 %
    45 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1970
    1973
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    2 %
    1 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    6 %
    7 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    10 %
    30 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    25 %
    25 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    8 %
    8 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    34 %
    34 %
  • Maisons

    Part des maisons

    80 %
    58 %
  • Appartements

    Part des appartements

    20 %
    42 %

2-Habitants

  • Critères
    La Raz
    Comparé à la ville de Bègles
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    4 890 hab/km²
    2 240 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    25 %
    22 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    55 %
    55 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    20 %
    23 %
  • Age moyen

    Age médian

    40 ans
    41 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    3 500 habitants
    25 380 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,3 personnes/ménage
    2,1 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 660 euros / mois
    2 260 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    57 %
    47 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    43 %
    53 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    19 %
    21 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    9 %
    14 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    20 %
    27 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    82 %
    77 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    2 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    12 %
    12 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    16 %
    16 %

3-Environnement

  • Critères
    La Raz
    Comparé à la ville de Bègles
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Ville
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    12 km
    13 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    Trois fleurs
  • Surface

    Km²

    0,7 km²
    11,3 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    812 mm par an
    812 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2196 heures par an
    2196 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    6,2 équip./km²
    2,5 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    3 %
    18 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    Aucun transport
    1,7 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Supermarché à proximité
    Hypermarché à proximité
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Peu nombreux
    Nombreux
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout dans les environs
    Tout à proximité
  • Commerces

    Densité de commerces

    Nombreux
    Très nombreux
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    Un peu animée
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Peu nombreux
    Très nombreux
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Aucun
    Très bien desservi
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt calme
    Calme

4-Education

  • Critères
    La Raz
    Comparé à la ville de Bègles
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    93 %
    93 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    4,2 étab./km²
    2,4 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    0
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    0
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    0

5-Commerces

  • Critères
    La Raz
    Comparé à la ville de Bègles
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    2,3 tous les 100m
    1,3 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    18 %
    18 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    1 %
    1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    15 %
    15 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    880 hab./généraliste
    940 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    2
    21
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    70 commerces de proximité
    530 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    La Raz
    Comparé à la ville de Bègles
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Noël Mamere (2014)
    Noël Mamere (2014)
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    69,8 %
    69,8 %

7-Sécurité

  • Critères
    La Raz
    Comparé à la ville de Bègles
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    10,2 pour 1 000 habitants
    10,2 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,4 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    50,4 pour 1 000 habitants
    50,4 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5,1 pour 1 000 habitants
    5,1 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    La Raz
    Comparé à la ville de Bègles
  • Résidences

    Nombre de résidences

    1 671 résidences
    12 514 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    13 %
    13 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    59 %
    59 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    25 %
    25 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    4 %
    4 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    3 %
    3 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    65 %
    65 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    2 %
    2 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    27 %
    27 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
    1 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %
    2 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    La Raz
    Comparé à la ville de Bègles
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    Oui
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Séisme
    Inondation, Mouvement de terrain, Séisme
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    faible
    faible
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    24
    24
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des
    Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des

10-Logement

  • Critères
    La Raz
    Comparé à la ville de Bègles
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    88
    88
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    0
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    243
    243
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    16
    16
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    546
    546
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    31 366
    31 366
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    55
    55
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    5 750
    5 750
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)
    Fort potentiel immobilier (zone B1)

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