Immobilier à Bègles, Sembat

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Sembat en quelques chiffres

Sembat est un quartier de 1 090 habitants de la ville de Bègles dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Sembat est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.

Critères	Sembat	Comparé à la ville de Bègles
Densité de logements	Sembat 4 log/ha	Bègles 12 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Sembat 37 % 37 %%	Bègles 45 % 45 %%
Ancienneté du logement	Sembat 1979	Bègles 1972
Résidences secondaires	Sembat 7 % 7 %%	Bègles 6 % 6 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Sembat 9 % 9 %%	Bègles 7 % 7 %%
Logement social HLM	Sembat 25 % 25 %%	Bègles 28 % 28 %%
Taxe habitation	Sembat 33 % 33 %%	Bègles 33 % 33 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Sembat NA	Bègles NA
Taxe foncière	Sembat 34 % 34 %%	Bègles 34 % 34 %%
Maisons	Sembat 40 % 40 %%	Bègles 54 % 54 %%
Appartements	Sembat 60 % 60 %%	Bègles 46 % 46 %%
Type de maison	Sembat Appartements et maisons de ville	Bègles Maisons récentes

Critères	Sembat	Comparé à la ville de Bègles
Densité de population	Sembat 831 hab/km²	Bègles 2 508 hab/km²
Enfants et adolescents	Sembat 25 % 25 %%	Bègles 24 % 24 %%
Adultes	Sembat 63 % 63 %%	Bègles 60 % 60 %%
Personnes âgées	Sembat 13 % 13 %%	Bègles 16 % 16 %%
Age moyen	Sembat 37 ans	Bègles 40 ans
Nombre d'habitants	Sembat 1 163 habitants	Bègles 27 197 habitants
Taille des ménages	Sembat 2,1 personnes/ménage	Bègles 2,2 personnes/ménage
Revenu mensuel	Sembat 2 420 euros / mois	Bègles 2 580 euros / mois
Cadres	Sembat 49 % 49 %%	Bègles 49 % 49 %%
Employés et ouvriers	Sembat 51 % 51 %%	Bègles 51 % 51 %%
Retraités	Sembat 23 % 23 %%	Bègles 25 % 25 %%
Chômage	Sembat 15 % 15 %%	Bègles 15 % 15 %%
Lieu de travail	Sembat 24 % 24 %%	Bègles 25 % 25 %%
Transport vers lieu de travail	Sembat 74 % 74 %%	Bègles 76 % 76 %%
Croissance démographique	Sembat 2 % 2 %%	Bègles 2 % 2 %%
Type de population	Sembat Salariés	Bègles Salariés
Pauvreté	Sembat 12 % 12 %%	Bègles 12 % 12 %%
Impôts sur le revenu	Sembat 16 % 16 %%	Bègles 16 % 16 %%

Critères	Sembat	Comparé à la ville de Bègles
Distance à l'aéroport	Sembat 9 km	Bègles 11 km
Ville et villages fleuris	Sembat Aucune fleur	Bègles 3 fleurs
Surface	Sembat 1,4 Km²	Bègles 10,8 Km²
Terrains et salles de sport	Sembat 2,4 équip/km²	Bègles 3,3 équip/km²
Espaces verts et jardins	Sembat 32 % 32 %%	Bègles 18 % 18 %%
Transports publics	Sembat 5,3 station/km²	Bègles 23,6 station/km²
Type de quartier	Sembat	Bègles
Type de paysage	Sembat Ville	Bègles Ville
Pluie	Sembat 812 mm par an	Bègles 812 mm par an
Ensoleillement	Sembat 2196 heures par an	Bègles 2196 heures par an
Supermarché	Sembat Hypermarché à proximité	Bègles Hypermarché à proximité
Restaurants	Sembat Peu nombreux	Bègles Nombreux
Education	Sembat Tout dans les environs	Bègles Tout à proximité
Commerces	Sembat Nombreux	Bègles Très nombreux
Vie nocturne	Sembat Peu animée	Bègles Un peu animée
Espaces verts	Sembat Très nombreux	Bègles Très nombreux
Transports	Sembat Desservi	Bègles Très bien desservi
Tranquilité	Sembat Très calme	Bègles Calme
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Sembat 0	Bègles 8
Nombre d'arrêts de bus	Sembat 3	Bègles 141
Nombre de terrains et salles de sport	Sembat 0	Bègles 15

Critères	Sembat	Comparé à la ville de Bègles
Ecoles et crèches	Sembat 1,4 étab/km²	Bègles 3,2 étab/km²
Résultats des lycées	Sembat 93 % 93 %%	Bègles 93 % 93 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Sembat 1	Bègles 21
Universitaires	Sembat 0	Bègles 0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Sembat 0	Bègles 0
Classes préparatoires	Sembat 0	Bègles 0
Nombre de crèches	Sembat 0	Bègles 9

Critères	Sembat	Comparé à la ville de Bègles
Médecins généralistes	Sembat 780 hab/médecin	Bègles 970 hab/médecin
Quartier animé	Sembat Calme	Bègles Animé
Restaurants et cafés	Sembat Quasiment aucun	Bègles 0,1 tous les 100m
Commerces	Sembat 0,5 tous les 100m	Bègles 1,3 tous les 100m
Croissance économique	Sembat 18 % 18 %%	Bègles 18 % 18 %%
Croissance des étab. industriels	Sembat 1 % 1 %%	Bègles 1 % 1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Sembat 15 % 15 %%	Bègles 15 % 15 %%
Agences Immobilières	Sembat 1	Bègles 21
Nombre de commerces de proximité	Sembat 20 commerces de proximité	Bègles 530 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Sembat 1	Bègles 38

Critères	Sembat	Comparé à la ville de Bègles
Maire	Sembat Clement ROSSIGNOL-PUECH (28/06/2020)	Bègles Clement ROSSIGNOL-PUECH (28/06/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Sembat 69,8 % 69,8 %%	Bègles 69,8 % 69,8 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Sembat 79,1 % 79,1 %%	Bègles 79,1 % 79,1 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Sembat 20,9 % 20,9 %%	Bègles 20,9 % 20,9 %%
M. Emmanuel MACRON 1er tour 2022	Sembat 24,23 % 24,23 %%	Bègles 24,23 % 24,23 %%
Mme Marine LE PEN 1er tour 2022	Sembat 13,61 % 13,61 %%	Bègles 13,61 % 13,61 %%
M. Jean-Luc MÉLENCHON 1er tour 2022	Sembat 34,76 % 34,76 %%	Bègles 34,76 % 34,76 %%
M. Éric ZEMMOUR 1er tour 2022	Sembat 4,22 % 4,22 %%	Bègles 4,22 % 4,22 %%
M. Yannick JADOT 1er tour 2022	Sembat 7,82 % 7,82 %%	Bègles 7,82 % 7,82 %%
Mme Valérie PÉCRESSE 1er tour 2022	Sembat 2,4 % 2,4 %%	Bègles 2,4 % 2,4 %%
M. Nicolas DUPONT-AIGNAN 1er tour 2022	Sembat 1,05 % 1,05 %%	Bègles 1,05 % 1,05 %%
M. Jean LASSALLE 1er tour 2022	Sembat 3,29 % 3,29 %%	Bègles 3,29 % 3,29 %%
Mme Annne HIDALGO 1er tour 2022	Sembat 2,68 % 2,68 %%	Bègles 2,68 % 2,68 %%
Mme Nathalie ARTHAUD 1er tour 2022	Sembat 0,49 % 0,49 %%	Bègles 0,49 % 0,49 %%
M. Philippe POUTOU 1er tour 2022	Sembat 1,27 % 1,27 %%	Bègles 1,27 % 1,27 %%
M. Fabien ROUSSEL 1er tour 2022	Sembat 4,19 % 4,19 %%	Bègles 4,19 % 4,19 %%

Critères	Sembat	Comparé à la ville de Bègles
Atteintes aux biens	Sembat 50,4 pour 1 000 habitants	Bègles 50,4 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Sembat 5,1 pour 1 000 habitants	Bègles 5,1 pour 1 000 habitants

Critères	Sembat	Comparé à la ville de Bègles
Résidences	Sembat 602 résidences	Bègles 13 366 résidences
Chauffage central collectif	Sembat 13 % 13 %%	Bègles 13 % 13 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Sembat 59 % 59 %%	Bègles 59 % 59 %%
Chauffage tout électrique	Sembat 25 % 25 %%	Bègles 25 % 25 %%
Autre type de chauffage	Sembat 4 % 4 %%	Bègles 4 % 4 %%
Chauffage urbain	Sembat 3 % 3 %%	Bègles 3 % 3 %%
Gaz de ville et de réseau	Sembat 65 % 65 %%	Bègles 65 % 65 %%
Fioul (mazout)	Sembat 2 % 2 %%	Bègles 2 % 2 %%
Electricité	Sembat 27 % 27 %%	Bègles 27 % 27 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Sembat 1 % 1 %%	Bègles 1 % 1 %%
Autre combustible	Sembat 2 % 2 %%	Bègles 2 % 2 %%

Critères	Sembat	Comparé à la ville de Bègles
Risques naturels et technologiques	Sembat Oui	Bègles Oui
Type de risque	Sembat Inondation, Mouvement de terrain, Séisme	Bègles Inondation, Mouvement de terrain, Séisme
Sismicité	Sembat faible	Bègles faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Sembat 24	Bègles 24
Historique des catastrophes naturelles	Sembat Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des	Bègles Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des

Critères	Sembat	Comparé à la ville de Bègles
Potentiel immobilier	Sembat B1	Bègles B1
Nombre de permis de construire	Sembat 88	Bègles 88
Nombre de permis d'aménager	Sembat 0	Bègles 0
Nombre de déclaration préalable	Sembat 243	Bègles 243
Nombre de permis de démolir	Sembat 16	Bègles 16
Total nombre de logements autorisés	Sembat 546	Bègles 546
Total surface en m² de logements autorisés	Sembat 31 366	Bègles 31 366
Total nombre de logements commencés	Sembat 55	Bègles 55
Total surface en m² commencés	Sembat 5 750	Bègles 5 750

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