Immobilier à Cachan, Ouest Sud
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Ouest Sud en quelques chiffres
Ouest Sud est un quartier de 5 180 habitants de la ville de Cachan dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Ouest Sud est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 26 minutes en voiture.
1-Immobilier
Critères | Ouest Sud | Comparé à la ville de Cachan |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Ouest Sud 46 log/ha |
Cachan 48 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Ouest Sud
37 %
|
Cachan
39 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Ouest Sud 1965 |
Cachan 1975 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Ouest Sud
6 %
|
Cachan
5 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Ouest Sud
17 %
|
Cachan
21 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Ouest Sud
38 %
|
Cachan
30 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Ouest Sud
25 %
|
Cachan
25 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Ouest Sud NA |
Cachan NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Ouest Sud
21 %
|
Cachan
21 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Ouest Sud
19 %
|
Cachan
21 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Ouest Sud
81 %
|
Cachan
79 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Ouest Sud Maisons de ville |
Cachan Maisons de ville |
2-Habitants
Critères | Ouest Sud | Comparé à la ville de Cachan |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Ouest Sud 10 394 hab/km² |
Cachan 10 966 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Ouest Sud
25 %
|
Cachan
24 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Ouest Sud
61 %
|
Cachan
61 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Ouest Sud
14 %
|
Cachan
15 %
|
Age moyen
Age médian
|
Ouest Sud 37 ans |
Cachan 37 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Ouest Sud 5 522 habitants |
Cachan 30 433 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Ouest Sud 2,4 personnes/ménage |
Cachan 2,4 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Ouest Sud 3 320 euros / mois |
Cachan 3 220 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Ouest Sud
56 %
|
Cachan
64 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Ouest Sud
44 %
|
Cachan
36 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Ouest Sud
20 %
|
Cachan
20 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Ouest Sud
15 %
|
Cachan
13 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Ouest Sud
16 %
|
Cachan
19 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Ouest Sud
36 %
|
Cachan
39 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Ouest Sud
2 %
|
Cachan
2 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Ouest Sud Salariés |
Cachan Cadres actifs |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Ouest Sud
14 %
|
Cachan
14 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Ouest Sud
20 %
|
Cachan
20 %
|
3-Environnement
Critères | Ouest Sud | Comparé à la ville de Cachan |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Ouest Sud 7 km |
Cachan 7 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Ouest Sud Aucune fleur |
Cachan 4 fleurs |
Surface
Km²
|
Ouest Sud 0,5 Km² |
Cachan 2,8 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Ouest Sud 11,7 équip/km² |
Cachan 12,3 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Ouest Sud
0 %
|
Cachan
0 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Ouest Sud 16,9 station/km² |
Cachan 21,6 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Ouest Sud |
Cachan |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Ouest Sud Ville |
Cachan Ville |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Ouest Sud 662 mm par an |
Cachan 662 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Ouest Sud 1773 heures par an |
Cachan 1773 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Ouest Sud Supermarché à proximité |
Cachan Hypermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Ouest Sud Peu nombreux |
Cachan Nombreux |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Ouest Sud Tout à proximité |
Cachan Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
Ouest Sud Peu nombreux |
Cachan Peu nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Ouest Sud Un peu animée |
Cachan Un peu animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Ouest Sud Quelques-uns |
Cachan Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Ouest Sud Très bien desservi |
Cachan Très bien desservi |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Ouest Sud Plutôt calme |
Cachan Plutôt calme |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Ouest Sud 1 |
Cachan 3 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Ouest Sud 8 |
Cachan 55 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Ouest Sud 3 |
Cachan 21 |
4-Education
Critères | Ouest Sud | Comparé à la ville de Cachan |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Ouest Sud 9 étab/km² |
Cachan 7,4 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Ouest Sud
91 %
|
Cachan
91 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Ouest Sud 6 |
Cachan 18 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Ouest Sud 945 |
Cachan 945 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Ouest Sud 4 213 |
Cachan 4 213 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Ouest Sud 187 |
Cachan 187 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Ouest Sud 0 |
Cachan 5 |
5-Commerces
Critères | Ouest Sud | Comparé à la ville de Cachan |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Ouest Sud 1530 hab/médecin |
Cachan 2770 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Ouest Sud Animé |
Cachan Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Ouest Sud 0,3 tous les 100m |
Cachan 0,3 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Ouest Sud 2,5 tous les 100m |
Cachan 2,7 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Ouest Sud
25 %
|
Cachan
25 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Ouest Sud
1 %
|
Cachan
1 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Ouest Sud
15 %
|
Cachan
15 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Ouest Sud 4 |
Cachan 16 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Ouest Sud 50 commerces de proximité |
Cachan 250 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Ouest Sud 8 |
Cachan 49 |
6-Politique
Critères | Ouest Sud | Comparé à la ville de Cachan |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Ouest Sud Hélène DE COMARMOND (18/05/2020) |
Cachan Hélène DE COMARMOND (18/05/2020) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Ouest Sud
64,4 %
|
Cachan
64,4 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Ouest Sud
85,69 %
|
Cachan
85,69 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Ouest Sud
14,31 %
|
Cachan
14,31 %
|
7-Sécurité
Critères | Ouest Sud | Comparé à la ville de Cachan |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Ouest Sud 50,7 pour 1 000 habitants |
Cachan 50,7 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Ouest Sud 6,3 pour 1 000 habitants |
Cachan 6,3 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Ouest Sud | Comparé à la ville de Cachan |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Ouest Sud 2 463 résidences |
Cachan 13 457 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Ouest Sud
59 %
|
Cachan
59 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Ouest Sud
28 %
|
Cachan
28 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Ouest Sud
12 %
|
Cachan
12 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Ouest Sud
1 %
|
Cachan
1 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Ouest Sud
20 %
|
Cachan
20 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Ouest Sud
44 %
|
Cachan
44 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Ouest Sud
10 %
|
Cachan
10 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Ouest Sud
14 %
|
Cachan
14 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Ouest Sud
2 %
|
Cachan
2 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Ouest Sud
9 %
|
Cachan
9 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Ouest Sud | Comparé à la ville de Cachan |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Ouest Sud Oui |
Cachan Oui |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Ouest Sud Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses |
Cachan Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Ouest Sud très faible |
Cachan très faible |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Ouest Sud 12 |
Cachan 12 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Ouest Sud Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inondations et coulées de boue (1 jours |
Cachan Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inondations et coulées de boue (1 jours |
10-Logement
Critères | Ouest Sud | Comparé à la ville de Cachan |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Ouest Sud Abis |
Cachan Abis |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Ouest Sud 15 |
Cachan 15 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Ouest Sud 0 |
Cachan 0 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Ouest Sud 35 |
Cachan 35 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Ouest Sud 2 |
Cachan 2 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Ouest Sud 290 |
Cachan 290 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Ouest Sud 18 447 |
Cachan 18 447 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Ouest Sud 80 |
Cachan 80 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Ouest Sud 5 503 |
Cachan 5 503 |