Immobilier Charmeil

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Charmeil est une ville de 790 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Charmeil est une ville calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Vichy ou 10 minutes en voiture.

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Charmeil en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Charmeil	Comparé au département Allier
Type de maison	Maisons récentes	Maisons anciennes
Densité de logements	<1 log/ha	<1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	78 % 78 %%	64 % 64 %%
Ancienneté du logement	1979	1964
Résidences secondaires	2 % 2 %%	7 % 7 %%
Petites surfaces (<40 m2)	1 % 1 %%	6 % 6 %%
Logement social HLM	9 % 9 %%	11 % 11 %%
Taxe habitation	8 % 8 %%	26 % 26 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	11 % 11 %%	0 % 0 %%
Taxe foncière	8 % 8 %%	20 % 20 %%
Maisons	98 % 98 %%	72 % 72 %%
Appartements	2 % 2 %%	28 % 28 %%

2-Habitants

Critères	Charmeil	Comparé au département Allier
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	110 hab/km²	50 hab/km²
Enfants et adolescents	25 % 25 %%	21 % 21 %%
Adultes	48 % 48 %%	47 % 47 %%
Personnes âgées	27 % 27 %%	32 % 32 %%
Age moyen	42 ans	45 ans
Nombre d'habitants	790 habitants	342 910 habitants
Taille des ménages	2,5 personnes/ménage	2,1 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 560 euros / mois	2 090 euros / mois
Cadres	29 % 29 %%	40 % 40 %%
Employés et ouvriers	71 % 71 %%	60 % 60 %%
Retraités	20 % 20 %%	30 % 30 %%
Chômage	6 % 6 %%	13 % 13 %%
Lieu de travail	20 % 20 %%	36 % 36 %%
Transport vers lieu de travail	97 % 97 %%	83 % 83 %%
Croissance démographique	3 % 3 %%	0 % 0 %%
Pauvreté	ND	15 % 15 %%
Impôts sur le revenu	ND	15 % 15 %%

3-Environnement

Critères	Charmeil	Comparé au département Allier
Type de quartier		ND
Type de paysage	Campagne	Espace agricole
Distance à l'aéroport	2 km	30 km
Ville et villages fleuris	Aucune fleur	NA
Surface	7,5 km²	7361,3 km²
Pluie	897 mm par an	850 mm par an
Ensoleillement	1767 heures par an	1750 heures par an
Terrains et salles de sport	2,4 équip./km²	5,1 équip./km²
Espaces verts et jardins	72 % 72 %%	97 % 97 %%
Transports publics	Aucun transport	2,3 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	ND
Restaurants	Très nombreux	ND
Education	Tout dans les environs	ND
Commerces	Très nombreux	ND
Vie nocturne	Animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Aucun	ND
Tranquilité	Calme	ND

4-Education

Critères	Charmeil	Comparé au département Allier
Résultats des lycées	Aucun lycée général ni technique	92 % 92 %%
Ecoles et crèches	0,5 étab./km²	2,1 étab./km²
Universitaires	0	1 185
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	159
Classes préparatoires	0	128

5-Commerces

Critères	Charmeil	Comparé au département Allier
Quartier animé	Calme	Calme
Restaurants et cafés	Quasiment aucun	0,1 tous les 100m
Commerces	0,3 tous les 100m	0,5 tous les 100m
Croissance économique	5 % 5 %%	9 % 9 %%
Croissance des étab. industriels	-6 % -6 %%	3 % 3 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	10 % 10 %%	4 % 4 %%
Médecins généralistes	790 hab./généraliste	1060 hab./généraliste
Agences Immobilières	0	207
Nombre de commerces de proximité	40 commerces de proximité	5 350 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Charmeil	Comparé au département Allier
Maire	Franck Gonzales (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	38,2 % 38,2 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	51,67 % 51,67 %%	63,9 % 63,9 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	48,33 % 48,33 %%	36,1 % 36,1 %%

7-Sécurité

Critères	Charmeil	Comparé au département Allier
Atteintes aux biens	12,1 pour 1 000 habitants	4,5 pour 1 000 habitants
Cambriolages	3,1 pour 1 000 habitants	0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Charmeil	Comparé au département Allier
Résidences	341 résidences	203 094 résidences
Chauffage central collectif	0 % 0 %%	11 % 11 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	56 % 56 %%	53 % 53 %%
Chauffage tout électrique	22 % 22 %%	19 % 19 %%
Autre type de chauffage	22 % 22 %%	17 % 17 %%
Chauffage urbain	0 % 0 %%	2 % 2 %%
Gaz de ville et de réseau	33 % 33 %%	39 % 39 %%
Fioul (mazout)	18 % 18 %%	17 % 17 %%
Electricité	25 % 25 %%	22 % 22 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	0 % 0 %%	3 % 3 %%
Autre combustible	23 % 23 %%	17 % 17 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Charmeil	Comparé au département Allier
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	NA
Sismicité	faible	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	6	NA
Historique des catastrophes naturelles	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et	NA

10-Logement

Critères	Charmeil	Comparé au département Allier
Nombre de permis de construire	27	2 050
Nombre de permis d'aménager	0	22
Nombre de déclaration préalable	7	3 857
Nombre de permis de démolir	0	79
Total nombre de logements autorisés	23	925
Total surface en m² de logements autorisés	3 009	104 745
Total nombre de logements commencés	16	1 119
Total surface en m² commencés	1 900	130 987
Potentiel immobilier	Marché immobilier détendu (zone C)	NA