Immobilier à Cherbourg-Octeville

Guide immmobilier Orpi de Cherbourg-Octeville

1. L’économie portuaire de Cherbourg-Octeville

   Située à la pointe nord du Cotentin dans la Manche, face à l’Angleterre, Cherbourg-Octeville constitue l’un des principaux pôles urbains de Normandie, avec une population qui dépasse les 83 000 habitants. Desservie par l’autoroute A13 et une importante ligne de train, la ville est avant tout réputée pour son trafic maritime intense. Il est réparti entre quatre zones portuaires, dédiées à la plaisance, à la pêche, au commerce et aux activités militaires. A ce contexte géographique s’ajoute une dynamique économique portée par le secteur de l’énergie, qui contribue à favoriser l’investissement immobilier à Cherbourg-Octeville.

2. Cherbourg-Octeville, une ville où investir

   Jeunes couples, familles nombreuses et retraités se laissent séduire par la douceur du climat et le décor botanique exceptionnel à Cherbourg-Octeville. La sous-préfecture de la Manche représente une rareté dans la région, car elle a échappé aux bombardements lors de la Seconde Guerre mondiale. Son patrimoine historique en est donc sorti indemne, ce qui ajoute à son charme. Cherbourg-Octville dispose par ailleurs d’un haut niveau d’équipements et de services de proximité, comme le démontre son label « Bien vieillir-Vivre ensemble ».

3. Le marché immobilier à Cherbourg-Octeville

   C’est la stabilité qui caractérise le marché immobilier de Cherbourg-Octeville. Les prix moyens sur le territoire de la commune oscillent entre 1500 et 1700 euros/m2 selon le quartier. Le centre-ville, le Val de Saire, mais également Octeville Bourg, Les Vallons et le quartier d’Amont-Quentin offrent de nombreuses opportunités d’achat immobilier à Cherbourg. Cette ville à taille humaine permet d’être proche de tout, notamment des longues plages de sable fin qui ponctuent la rade. Un lieu d’évasion prisé des Cherbourgeois, alors que les visiteurs ne manquent pas de se rendre à la Cité de la Mer, qui symbolise la relation particulière qui unit la ville à la Manche qui forme son horizon.

4. Cherbourg-Octeville, de nombreuses opportunités

   Le renouvellement urbain de l’agglomération manchoise a été enclenché en 2007. Il est de grande envergure : le parc immobilier de Cherbourg-Octeville profite de ce nouvel élan pour améliorer son cadre de vie. Cette ville à l’authenticité préservée propose de nombreux biens anciens et récents, du pavillon à Octeville, proche des écoles et des commerces, à l’appartement en résidence de standing avec vue sur mer. Le must : une maison de pierre bleue, schiste emblématique de la région du nord Cotentin. On notamment trouve la pierre bleue dans les maisons ouvrières autour de Cherbourg.