Cherbourg, port de commerce
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Atlas immobilier / Basse-Normandie / Manche / Cherbourg-Octeville

Immobilier Cherbourg-Octeville

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Cherbourg-Octeville en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Cherbourg-Octeville
    Comparé au département Manche
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Locations nombreuses
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    11 log/ha
    <1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    31 %
    62 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1967
    1969
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    3 %
    14 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    14 %
    6 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    42 %
    15 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    19 %
    24 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    12 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    19 %
    21 %
  • Maisons

    Part des maisons

    32 %
    81 %
  • Appartements

    Part des appartements

    68 %
    19 %

2-Habitants

  • Critères
    Cherbourg-Octeville
    Comparé au département Manche
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    1 970 hab/km²
    80 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    23 %
    23 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    53 %
    49 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    24 %
    28 %
  • Age moyen

    Age médian

    41 ans
    43 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    37 120 habitants
    499 340 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 870 euros / mois
    2 170 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    44 %
    42 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    56 %
    58 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    23 %
    28 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    20 %
    11 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    57 %
    32 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    71 %
    84 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    -2 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    20 %
    13 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    16 %
    14 %

3-Environnement

  • Critères
    Cherbourg-Octeville
    Comparé au département Manche
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    12 km
    30 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Quatre fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    18,8 km²
    6005,3 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    1047 mm par an
    860 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1951 heures par an
    1960 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    5,8 équip./km²
    5,9 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    37 %
    96 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    1,7 tran./km²
    0,38 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Cherbourg-Octeville
    Comparé au département Manche
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    93 %
    94 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    5,5 étab./km²
    2,4 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    989
    1 337
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    101
    394
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    149
    210

5-Commerces

  • Critères
    Cherbourg-Octeville
    Comparé au département Manche
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,5 tous les 100m
    0,7 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    23 %
    6 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    1 %
    -2 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    15 %
    3 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    690 hab./généraliste
    1190 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    34
    221
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    590 commerces de proximité
    6 830 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Cherbourg-Octeville
    Comparé au département Manche
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Jean-Michel Houllegatte (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    57,3 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Cherbourg-Octeville
    Comparé au département Manche
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    7 pour 1 000 habitants
    3,6 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    1 pour 1 000 habitants
    0,5 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    24,3 pour 1 000 habitants
    15,5 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    1,4 pour 1 000 habitants
    1,8 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Cherbourg-Octeville
    Comparé au département Manche
  • Résidences

    Nombre de résidences

    21 483 résidences
    286 181 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    39 %
    8 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    32 %
    40 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    27 %
    34 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    2 %
    17 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    9 %
    1 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    39 %
    20 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    18 %
    21 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    32 %
    39 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    3 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %
    16 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Cherbourg-Octeville
    Comparé au département Manche
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Nucléaire, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    8
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (2 jours en 2010), Inondations et CMLAV (1 jours en 2008), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en
    NA

10-Logement

  • Critères
    Cherbourg-Octeville
    Comparé au département Manche
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    61
    3 883
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    87
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    210
    5 744
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    8
    76
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    115
    2 231
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    8 262
    233 309
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    39
    1 936
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    3 278
    228 960
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B2)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Cherbourg-Octeville

  • 01

    L’économie portuaire de Cherbourg-Octeville

    Située à la pointe nord du Cotentin dans la Manche, face à l’Angleterre, Cherbourg-Octeville constitue l’un des principaux pôles urbains de Normandie, avec une population qui dépasse les 83 000 habitants. Desservie par l’autoroute A13 et une importante ligne de train, la ville est avant tout réputée pour son trafic maritime intense. Il est réparti entre quatre zones portuaires, dédiées à la plaisance, à la pêche, au commerce et aux activités militaires. A ce contexte géographique s’ajoute une dynamique économique portée par le secteur de l’énergie, qui contribue à favoriser l’investissement immobilier à Cherbourg-Octeville.
  • 02

    Cherbourg-Octeville, une ville où investir

    Jeunes couples, familles nombreuses et retraités se laissent séduire par la douceur du climat et le décor botanique exceptionnel à Cherbourg-Octeville. La sous-préfecture de la Manche représente une rareté dans la région, car elle a échappé aux bombardements lors de la Seconde Guerre mondiale. Son patrimoine historique en est donc sorti indemne, ce qui ajoute à son charme. Cherbourg-Octville dispose par ailleurs d’un haut niveau d’équipements et de services de proximité, comme le démontre son label « Bien vieillir-Vivre ensemble ».
  • 03

    Le marché immobilier à Cherbourg-Octeville

    C’est la stabilité qui caractérise le marché immobilier de Cherbourg-Octeville. Les prix moyens sur le territoire de la commune oscillent entre 1500 et 1700 euros/m2 selon le quartier. Le centre-ville, le Val de Saire, mais également Octeville Bourg, Les Vallons et le quartier d’Amont-Quentin offrent de nombreuses opportunités d’achat immobilier à Cherbourg. Cette ville à taille humaine permet d’être proche de tout, notamment des longues plages de sable fin qui ponctuent la rade. Un lieu d’évasion prisé des Cherbourgeois, alors que les visiteurs ne manquent pas de se rendre à la Cité de la Mer, qui symbolise la relation particulière qui unit la ville à la Manche qui forme son horizon.
  • 04

    Cherbourg-Octeville, de nombreuses opportunités

    Le renouvellement urbain de l’agglomération manchoise a été enclenché en 2007. Il est de grande envergure : le parc immobilier de Cherbourg-Octeville profite de ce nouvel élan pour améliorer son cadre de vie. Cette ville à l’authenticité préservée propose de nombreux biens anciens et récents, du pavillon à Octeville, proche des écoles et des commerces, à l’appartement en résidence de standing avec vue sur mer. Le must : une maison de pierre bleue, schiste emblématique de la région du nord Cotentin. On notamment trouve la pierre bleue dans les maisons ouvrières autour de Cherbourg.

À la découverte de Cherbourg-Octeville

CHERBOURG-OCTEVILLE (Basse Normandie). 2012. 25. Memorial a los muertos en las colonias.

Les quartiers à Cherbourg-Octeville

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