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    Cherbourg-Octeville en quelques chiffres

    Cherbourg-Octeville est une ville de 37 120 habitants dont 31 % des habitants sont propriétaires.
    Cherbourg-Octeville est une ville calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
    Il y a 590 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Cherbourg-Octeville Comparé au département Manche
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Cherbourg-Octeville

    6 log/ha

    Cherbourg-Octeville

    <1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Cherbourg-Octeville

    44 % 44 %%

    Cherbourg-Octeville

    63 % 63 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Cherbourg-Octeville

    1969

    Cherbourg-Octeville

    1964
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Cherbourg-Octeville

    11 % 11 %%

    Cherbourg-Octeville

    23 % 23 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Cherbourg-Octeville

    10 % 10 %%

    Cherbourg-Octeville

    6 % 6 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Cherbourg-Octeville

    35 % 35 %%

    Cherbourg-Octeville

    15 % 15 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Cherbourg-Octeville

    28 % 28 %%

    Cherbourg-Octeville

    20 % 20 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Cherbourg-Octeville

    NA

    Cherbourg-Octeville

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Cherbourg-Octeville

    28 % 28 %%

    Cherbourg-Octeville

    19 % 19 %%
    Maisons Part des maisons

    Cherbourg-Octeville

    50 % 50 %%

    Cherbourg-Octeville

    81 % 81 %%
    Appartements Part des appartements

    Cherbourg-Octeville

    50 % 50 %%

    Cherbourg-Octeville

    19 % 19 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Cherbourg-Octeville

    Locations nombreuses

    Cherbourg-Octeville

    Maisons récentes

    Guide immmobilier Orpi de Cherbourg-Octeville

    1. L’économie portuaire de Cherbourg-Octeville

      Située à la pointe nord du Cotentin dans la Manche, face à l’Angleterre, Cherbourg-Octeville constitue l’un des principaux pôles urbains de Normandie, avec une population qui dépasse les 83 000 habitants. Desservie par l’autoroute A13 et une importante ligne de train, la ville est avant tout réputée pour son trafic maritime intense. Il est réparti entre quatre zones portuaires, dédiées à la plaisance, à la pêche, au commerce et aux activités militaires. A ce contexte géographique s’ajoute une dynamique économique portée par le secteur de l’énergie, qui contribue à favoriser l’investissement immobilier à Cherbourg-Octeville.
    2. Cherbourg-Octeville, une ville où investir

      Jeunes couples, familles nombreuses et retraités se laissent séduire par la douceur du climat et le décor botanique exceptionnel à Cherbourg-Octeville. La sous-préfecture de la Manche représente une rareté dans la région, car elle a échappé aux bombardements lors de la Seconde Guerre mondiale. Son patrimoine historique en est donc sorti indemne, ce qui ajoute à son charme. Cherbourg-Octville dispose par ailleurs d’un haut niveau d’équipements et de services de proximité, comme le démontre son label « Bien vieillir-Vivre ensemble ».
    3. Le marché immobilier à Cherbourg-Octeville

      C’est la stabilité qui caractérise le marché immobilier de Cherbourg-Octeville. Les prix moyens sur le territoire de la commune oscillent entre 1500 et 1700 euros/m2 selon le quartier. Le centre-ville, le Val de Saire, mais également Octeville Bourg, Les Vallons et le quartier d’Amont-Quentin offrent de nombreuses opportunités d’achat immobilier à Cherbourg. Cette ville à taille humaine permet d’être proche de tout, notamment des longues plages de sable fin qui ponctuent la rade. Un lieu d’évasion prisé des Cherbourgeois, alors que les visiteurs ne manquent pas de se rendre à la Cité de la Mer, qui symbolise la relation particulière qui unit la ville à la Manche qui forme son horizon.
    4. Cherbourg-Octeville, de nombreuses opportunités

      Le renouvellement urbain de l’agglomération manchoise a été enclenché en 2007. Il est de grande envergure : le parc immobilier de Cherbourg-Octeville profite de ce nouvel élan pour améliorer son cadre de vie. Cette ville à l’authenticité préservée propose de nombreux biens anciens et récents, du pavillon à Octeville, proche des écoles et des commerces, à l’appartement en résidence de standing avec vue sur mer. Le must : une maison de pierre bleue, schiste emblématique de la région du nord Cotentin. On notamment trouve la pierre bleue dans les maisons ouvrières autour de Cherbourg.

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