Immobilier Centre-ville, Coulommiers

Il y a actuellement une agence dans le quartier Centre-ville et ses environs, 17 biens à acheter et 14 biens à louer

Le centre-ville de Coulommiers est un quartier de 4 640 habitants dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Centre-ville en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Coulommiers
Densité de logements	10 log/ha	7 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	40 % 40 %%	39 % 39 %%
Ancienneté du logement	1960	1974
Résidences secondaires	18 % 18 %%	10 % 10 %%
Petites surfaces (<40 m2)	26 % 26 %%	13 % 13 %%
Logement social HLM	4 % 4 %%	31 % 31 %%
Taxe habitation	30 % 30 %%	30 % 30 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	NA	NA
Taxe foncière	25 % 25 %%	25 % 25 %%
Maisons	29 % 29 %%	36 % 36 %%
Appartements	71 % 71 %%	64 % 64 %%
Type de maison	Maisons de ville	Appartements et maisons de ville

2-Habitants

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Coulommiers
Densité de population	1 543 hab/km²	1 387 hab/km²
Enfants et adolescents	21 % 21 %%	25 % 25 %%
Adultes	58 % 58 %%	56 % 56 %%
Personnes âgées	20 % 20 %%	18 % 18 %%
Age moyen	42 ans	40 ans
Nombre d'habitants	4 537 habitants	15 116 habitants
Taille des ménages	1,9 personne/ménage	2,2 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 490 euros / mois	2 370 euros / mois
Cadres	44 % 44 %%	36 % 36 %%
Employés et ouvriers	56 % 56 %%	64 % 64 %%
Retraités	24 % 24 %%	27 % 27 %%
Chômage	12 % 12 %%	15 % 15 %%
Lieu de travail	38 % 38 %%	39 % 39 %%
Transport vers lieu de travail	61 % 61 %%	64 % 64 %%
Croissance démographique	-1 % -1 %%	1 % 1 %%
Type de population	Salariés	Salariés
Pauvreté	17 % 17 %%	17 % 17 %%
Impôts sur le revenu	15 % 15 %%	15 % 15 %%

3-Environnement

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Coulommiers
Distance à l'aéroport	7 km	7 km
Ville et villages fleuris	3 fleurs	3 fleurs
Surface	2,9 Km²	10,9 Km²
Terrains et salles de sport	12,6 équip/km²	6,3 équip/km²
Espaces verts et jardins	52 % 52 %%	49 % 49 %%
Transports publics	3,9 station/km²	1,2 station/km²
Type de quartier
Type de paysage	Petite ville et périphérie	Petite ville et périphérie
Pluie	635 mm par an	635 mm par an
Ensoleillement	1757 heures par an	1757 heures par an
Supermarché	Hypermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Très nombreux	Nombreux
Education	Tout à proximité	Tout à proximité
Commerces	Très nombreux	Très nombreux
Vie nocturne	Très animée	Animée
Espaces verts	Très nombreux	Très nombreux
Transports	Très bien desservi	Très bien desservi
Tranquilité	Vivant	Plutôt vivant

4-Education

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Coulommiers
Ecoles et crèches	3,9 étab/km²	3,1 étab/km²
Résultats des lycées	88 % 88 %%	88 % 88 %%
Universitaires	0	0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	0
Classes préparatoires	0	0

5-Commerces

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Coulommiers
Médecins généralistes	350 hab/médecin	760 hab/médecin
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,2 tous les 100m	0,1 tous les 100m
Commerces	1,6 tous les 100m	1,3 tous les 100m
Croissance économique	14 % 14 %%	14 % 14 %%
Croissance des étab. industriels	6 % 6 %%	6 % 6 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	15 % 15 %%	15 % 15 %%
Agences Immobilières	18	24
Nombre de commerces de proximité	110 commerces de proximité	350 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Coulommiers
Maire	Franck Riester (2014)	Franck Riester (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	42,6 % 42,6 %%	42,6 % 42,6 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	59,08 % 59,08 %%	59,08 % 59,08 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	40,92 % 40,92 %%	40,92 % 40,92 %%

7-Sécurité

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Coulommiers
Atteintes aux biens	29,7 pour 1 000 habitants	7,5 pour 1 000 habitants
Cambriolages	5,7 pour 1 000 habitants	0,3 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Coulommiers
Résidences	2 860 résidences	7 612 résidences
Chauffage central collectif	32 % 32 %%	32 % 32 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	35 % 35 %%	35 % 35 %%
Chauffage tout électrique	28 % 28 %%	28 % 28 %%
Autre type de chauffage	5 % 5 %%	5 % 5 %%
Chauffage urbain	12 % 12 %%	12 % 12 %%
Gaz de ville et de réseau	44 % 44 %%	44 % 44 %%
Fioul (mazout)	4 % 4 %%	4 % 4 %%
Electricité	31 % 31 %%	31 % 31 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Autre combustible	8 % 8 %%	8 % 8 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Coulommiers
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Inondation, Mouvement de terrain	Inondation, Mouvement de terrain
Sismicité	très faible	très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	18	18
Historique des catastrophes naturelles	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Inondations et coulées de	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Inondations et coulées de

10-Logement

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Coulommiers
Potentiel immobilier	B1	B1
Nombre de permis de construire	27	27
Nombre de permis d'aménager	2	2
Nombre de déclaration préalable	109	109
Nombre de permis de démolir	0	0
Total nombre de logements autorisés	19	19
Total surface en m² de logements autorisés	1 403	1 403
Total nombre de logements commencés	85	85
Total surface en m² commencés	6 349	6 349