Immobilier à Elbeuf, Centre-ville
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Centre-ville en quelques chiffres
Le centre-ville d'Elbeuf est un quartier de 2 000 habitants dont 87 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km de Rouen ou 30 minutes en voiture.
1-Immobilier
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Elbeuf |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Centre-ville 46 log/ha |
Elbeuf 6 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Centre-ville
11 %
|
Elbeuf
24 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Centre-ville 1952 |
Elbeuf 1962 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Centre-ville
18 %
|
Elbeuf
15 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Centre-ville
20 %
|
Elbeuf
13 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Centre-ville
31 %
|
Elbeuf
40 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville
30 %
|
Elbeuf
30 %
|
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville NA |
Elbeuf NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville
28 %
|
Elbeuf
28 %
|
|
Maisons
Part des maisons
|
Centre-ville
4 %
|
Elbeuf
23 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
Centre-ville
96 %
|
Elbeuf
77 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Centre-ville Locations nombreuses |
Elbeuf Locations nombreuses |
2-Habitants
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Elbeuf |
|---|---|---|
|
Densité de population
Habitants par km²
|
Centre-ville 6 795 hab/km² |
Elbeuf 1 012 hab/km² |
|
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Centre-ville
28 %
|
Elbeuf
29 %
|
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Centre-ville
61 %
|
Elbeuf
57 %
|
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Centre-ville
11 %
|
Elbeuf
15 %
|
|
Age moyen
Age médian
|
Centre-ville 36 ans |
Elbeuf 37 ans |
|
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Centre-ville 1 946 habitants |
Elbeuf 16 515 habitants |
|
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Centre-ville 1,8 personne/ménage |
Elbeuf 2,1 personnes/ménage |
|
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Centre-ville 1 450 euros / mois |
Elbeuf 1 810 euros / mois |
|
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Centre-ville
30 %
|
Elbeuf
30 %
|
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Centre-ville
70 %
|
Elbeuf
70 %
|
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Centre-ville
19 %
|
Elbeuf
22 %
|
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Centre-ville
38 %
|
Elbeuf
32 %
|
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Centre-ville
25 %
|
Elbeuf
26 %
|
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Centre-ville
68 %
|
Elbeuf
76 %
|
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Centre-ville
-1 %
|
Elbeuf
-2 %
|
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Centre-ville Salariés |
Elbeuf Salariés |
|
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Centre-ville
28 %
|
Elbeuf
28 %
|
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Centre-ville
12 %
|
Elbeuf
12 %
|
3-Environnement
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Elbeuf |
|---|---|---|
|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Centre-ville 22 km |
Elbeuf 23 km |
|
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Centre-ville Aucune fleur |
Elbeuf 3 fleurs |
|
Surface
Km²
|
Centre-ville 0,3 Km² |
Elbeuf 16,3 Km² |
|
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Centre-ville 8,4 équip/km² |
Elbeuf 8,5 équip/km² |
|
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Centre-ville
17 %
|
Elbeuf
78 %
|
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Centre-ville Aucune station |
Elbeuf Aucune station |
|
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Centre-ville |
Elbeuf |
|
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Centre-ville Ville |
Elbeuf Campagne |
|
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Centre-ville 753 mm par an |
Elbeuf 753 mm par an |
|
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Centre-ville 1696 heures par an |
Elbeuf 1696 heures par an |
|
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Centre-ville Supermarché dans les environs |
Elbeuf Hypermarché à proximité |
|
Restaurants
Densité de restaurants
|
Centre-ville Très nombreux |
Elbeuf Très nombreux |
|
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Centre-ville Tout dans les environs |
Elbeuf Tout à proximité |
|
Commerces
Densité de commerces
|
Centre-ville Très nombreux |
Elbeuf Très nombreux |
|
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Centre-ville Très animée |
Elbeuf Animée |
|
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Centre-ville Très nombreux |
Elbeuf Très nombreux |
|
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Centre-ville Peu desservi |
Elbeuf Très peu desservi |
|
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Centre-ville Vivant |
Elbeuf Plutôt vivant |
|
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Centre-ville 0 |
Elbeuf 0 |
|
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Centre-ville 0 |
Elbeuf 0 |
|
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Centre-ville 1 |
Elbeuf 21 |
4-Education
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Elbeuf |
|---|---|---|
|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Centre-ville 4,2 étab/km² |
Elbeuf 6,1 étab/km² |
|
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Centre-ville
89 %
|
Elbeuf
89 %
|
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Centre-ville 1 |
Elbeuf 22 |
|
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Centre-ville 225 |
Elbeuf 225 |
|
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Centre-ville 0 |
Elbeuf 0 |
|
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Centre-ville 0 |
Elbeuf 0 |
|
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Centre-ville 1 |
Elbeuf 4 |
5-Commerces
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Elbeuf |
|---|---|---|
|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Centre-ville 140 hab/médecin |
Elbeuf 750 hab/médecin |
|
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Centre-ville Animé |
Elbeuf Animé |
|
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Centre-ville 0,5 tous les 100m |
Elbeuf 0,3 tous les 100m |
|
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Centre-ville 3,3 tous les 100m |
Elbeuf 1,9 tous les 100m |
|
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
15 %
|
Elbeuf
15 %
|
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
-3 %
|
Elbeuf
-3 %
|
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
12 %
|
Elbeuf
12 %
|
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Centre-ville 9 |
Elbeuf 22 |
|
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Centre-ville 40 commerces de proximité |
Elbeuf 340 commerces de proximité |
|
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Centre-ville 7 |
Elbeuf 29 |
6-Politique
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Elbeuf |
|---|---|---|
|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Centre-ville Djoudé MERABET (18/05/2020) |
Elbeuf Djoudé MERABET (18/05/2020) |
|
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Centre-ville
59,4 %
|
Elbeuf
59,4 %
|
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Centre-ville
60,84 %
|
Elbeuf
60,84 %
|
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Centre-ville
39,16 %
|
Elbeuf
39,16 %
|
|
M. Emmanuel MACRON 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
22,32 %
|
Elbeuf
22,32 %
|
|
Mme Marine LE PEN 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
27,04 %
|
Elbeuf
27,04 %
|
|
M. Jean-Luc MÉLENCHON 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
30,14 %
|
Elbeuf
30,14 %
|
|
M. Éric ZEMMOUR 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
5,18 %
|
Elbeuf
5,18 %
|
|
M. Yannick JADOT 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
2,67 %
|
Elbeuf
2,67 %
|
|
Mme Valérie PÉCRESSE 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
2,39 %
|
Elbeuf
2,39 %
|
|
M. Nicolas DUPONT-AIGNAN 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
1,63 %
|
Elbeuf
1,63 %
|
|
M. Jean LASSALLE 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
1,51 %
|
Elbeuf
1,51 %
|
|
Mme Annne HIDALGO 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
2,81 %
|
Elbeuf
2,81 %
|
|
Mme Nathalie ARTHAUD 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
0,91 %
|
Elbeuf
0,91 %
|
|
M. Philippe POUTOU 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
1,18 %
|
Elbeuf
1,18 %
|
|
M. Fabien ROUSSEL 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
2,25 %
|
Elbeuf
2,25 %
|
7-Sécurité
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Elbeuf |
|---|---|---|
|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Centre-ville 39,5 pour 1 000 habitants |
Elbeuf 39,5 pour 1 000 habitants |
|
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Centre-ville 4,2 pour 1 000 habitants |
Elbeuf 4,2 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Elbeuf |
|---|---|---|
|
Résidences
Nombre de résidences
|
Centre-ville 1 319 résidences |
Elbeuf 9 166 résidences |
|
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Centre-ville
23 %
|
Elbeuf
23 %
|
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Centre-ville
45 %
|
Elbeuf
45 %
|
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Centre-ville
29 %
|
Elbeuf
29 %
|
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Centre-ville
3 %
|
Elbeuf
3 %
|
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
3 %
|
Elbeuf
3 %
|
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
52 %
|
Elbeuf
52 %
|
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
8 %
|
Elbeuf
8 %
|
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
34 %
|
Elbeuf
34 %
|
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
0 %
|
Elbeuf
0 %
|
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
3 %
|
Elbeuf
3 %
|
9-Diagnostic risques
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Elbeuf |
|---|---|---|
|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Centre-ville Oui |
Elbeuf Oui |
|
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Centre-ville Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses |
Elbeuf Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses |
|
Sismicité
Zone de sismicité
|
Centre-ville très faible |
Elbeuf très faible |
|
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Centre-ville 4 |
Elbeuf 4 |
|
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Centre-ville Inondations consécutives à la RNP (413 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (5 jours en 2001), Mouvements de terrain (1 jours en 2000), Inondations, coulées de boue, glissements et CMLAV (5 jours en 1999) |
Elbeuf Inondations consécutives à la RNP (413 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (5 jours en 2001), Mouvements de terrain (1 jours en 2000), Inondations, coulées de boue, glissements et CMLAV (5 jours en 1999) |
10-Logement
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Elbeuf |
|---|---|---|
|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Centre-ville B1 |
Elbeuf B1 |
|
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Centre-ville 25 |
Elbeuf 25 |
|
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Centre-ville 1 |
Elbeuf 1 |
|
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Centre-ville 105 |
Elbeuf 105 |
|
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Centre-ville 6 |
Elbeuf 6 |
|
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Centre-ville 207 |
Elbeuf 207 |
|
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Centre-ville 14 945 |
Elbeuf 14 945 |
|
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Centre-ville 168 |
Elbeuf 168 |
|
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Centre-ville 13 199 |
Elbeuf 13 199 |