Immobilier à Épinay-sous-Sénart, Talma - Chloé - Forêt
2 biens immobiliers à vendre à Talma - Chloé - Forêt
Consulter nos biens à vendre :
-
- Exclusivité
233 000 €Soit 2 542,28 €/m2VenteÉpinay-sous-Sénart - Talma - Chloé - Forêt
-
- Exclusivité
160 000 €VenteÉpinay-sous-Sénart - Talma - Chloé - Forêt
Estimez votre bien en agence ou en ligne
🏠 En agence
Faites confiance à un pro pour estimer votre bien au prix juste
Talma - Chloé - Forêt en quelques chiffres
Talma - Chloé - Forêt est un quartier de 360 habitants de la ville d'Épinay-sous-Sénart dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Talma - Chloé - Forêt est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 km du centre de Paris ou 49 minutes en voiture.
1-Immobilier
Critères | Talma - Chloé - Forêt | Comparé à la ville de Épinay-sous-Sénart |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Talma - Chloé - Forêt 1 log/ha |
Épinay-sous-Sénart 13 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Talma - Chloé - Forêt
74 %
|
Épinay-sous-Sénart
46 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Talma - Chloé - Forêt 1977 |
Épinay-sous-Sénart 1973 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Talma - Chloé - Forêt
9 %
|
Épinay-sous-Sénart
5 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Talma - Chloé - Forêt
4 %
|
Épinay-sous-Sénart
3 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Talma - Chloé - Forêt
2 %
|
Épinay-sous-Sénart
41 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Talma - Chloé - Forêt
25 %
|
Épinay-sous-Sénart
25 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Talma - Chloé - Forêt NA |
Épinay-sous-Sénart NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Talma - Chloé - Forêt
20 %
|
Épinay-sous-Sénart
20 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Talma - Chloé - Forêt
39 %
|
Épinay-sous-Sénart
18 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Talma - Chloé - Forêt
61 %
|
Épinay-sous-Sénart
82 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Talma - Chloé - Forêt Appartements et maisons de ville |
Épinay-sous-Sénart Maisons de ville |
2-Habitants
Critères | Talma - Chloé - Forêt | Comparé à la ville de Épinay-sous-Sénart |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Talma - Chloé - Forêt 175 hab/km² |
Épinay-sous-Sénart 3 510 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Talma - Chloé - Forêt
25 %
|
Épinay-sous-Sénart
34 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Talma - Chloé - Forêt
59 %
|
Épinay-sous-Sénart
55 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Talma - Chloé - Forêt
16 %
|
Épinay-sous-Sénart
11 %
|
Age moyen
Age médian
|
Talma - Chloé - Forêt 38 ans |
Épinay-sous-Sénart 34 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Talma - Chloé - Forêt 358 habitants |
Épinay-sous-Sénart 12 611 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Talma - Chloé - Forêt 2,4 personnes/ménage |
Épinay-sous-Sénart 2,9 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Talma - Chloé - Forêt 3 870 euros / mois |
Épinay-sous-Sénart 2 380 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Talma - Chloé - Forêt
53 %
|
Épinay-sous-Sénart
35 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Talma - Chloé - Forêt
47 %
|
Épinay-sous-Sénart
65 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Talma - Chloé - Forêt
24 %
|
Épinay-sous-Sénart
19 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Talma - Chloé - Forêt
9 %
|
Épinay-sous-Sénart
18 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Talma - Chloé - Forêt
16 %
|
Épinay-sous-Sénart
16 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Talma - Chloé - Forêt
52 %
|
Épinay-sous-Sénart
46 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Talma - Chloé - Forêt
0 %
|
Épinay-sous-Sénart
0 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Talma - Chloé - Forêt Salariés |
Épinay-sous-Sénart Familles |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Talma - Chloé - Forêt
22 %
|
Épinay-sous-Sénart
22 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Talma - Chloé - Forêt
14 %
|
Épinay-sous-Sénart
14 %
|
3-Environnement
Critères | Talma - Chloé - Forêt | Comparé à la ville de Épinay-sous-Sénart |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Talma - Chloé - Forêt 20 km |
Épinay-sous-Sénart 19 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Talma - Chloé - Forêt 1 fleur |
Épinay-sous-Sénart 1 fleur |
Surface
Km²
|
Talma - Chloé - Forêt 2 Km² |
Épinay-sous-Sénart 3,6 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Talma - Chloé - Forêt 4,3 équip/km² |
Épinay-sous-Sénart 11,4 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Talma - Chloé - Forêt
86 %
|
Épinay-sous-Sénart
61 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Talma - Chloé - Forêt Aucune station |
Épinay-sous-Sénart 3,6 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Talma - Chloé - Forêt |
Épinay-sous-Sénart |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Talma - Chloé - Forêt Campagne |
Épinay-sous-Sénart Petite ville et périphérie |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Talma - Chloé - Forêt 666 mm par an |
Épinay-sous-Sénart 666 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Talma - Chloé - Forêt 1820 heures par an |
Épinay-sous-Sénart 1820 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Talma - Chloé - Forêt Hypermarché à proximité |
Épinay-sous-Sénart Hypermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Talma - Chloé - Forêt Quelques-uns |
Épinay-sous-Sénart Quelques-uns |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Talma - Chloé - Forêt Tout dans les environs |
Épinay-sous-Sénart Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
Talma - Chloé - Forêt Peu nombreux |
Épinay-sous-Sénart Peu nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Talma - Chloé - Forêt Très peu animée |
Épinay-sous-Sénart Un peu animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Talma - Chloé - Forêt Très nombreux |
Épinay-sous-Sénart Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Talma - Chloé - Forêt Desservi |
Épinay-sous-Sénart Bien desservi |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Talma - Chloé - Forêt Très calme |
Épinay-sous-Sénart Plutôt calme |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Talma - Chloé - Forêt 0 |
Épinay-sous-Sénart 0 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Talma - Chloé - Forêt 0 |
Épinay-sous-Sénart 5 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Talma - Chloé - Forêt 1 |
Épinay-sous-Sénart 14 |
4-Education
Critères | Talma - Chloé - Forêt | Comparé à la ville de Épinay-sous-Sénart |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Talma - Chloé - Forêt 1,1 étab/km² |
Épinay-sous-Sénart 8,6 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Talma - Chloé - Forêt
87 %
|
Épinay-sous-Sénart
87 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Talma - Chloé - Forêt 0 |
Épinay-sous-Sénart 12 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Talma - Chloé - Forêt 0 |
Épinay-sous-Sénart 0 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Talma - Chloé - Forêt 0 |
Épinay-sous-Sénart 0 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Talma - Chloé - Forêt 0 |
Épinay-sous-Sénart 0 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Talma - Chloé - Forêt 0 |
Épinay-sous-Sénart 2 |
5-Commerces
Critères | Talma - Chloé - Forêt | Comparé à la ville de Épinay-sous-Sénart |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Talma - Chloé - Forêt 1190 hab/médecin |
Épinay-sous-Sénart 1260 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Talma - Chloé - Forêt Calme |
Épinay-sous-Sénart Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Talma - Chloé - Forêt Quasiment aucun |
Épinay-sous-Sénart 0,1 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Talma - Chloé - Forêt 0,2 tous les 100m |
Épinay-sous-Sénart 1,6 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Talma - Chloé - Forêt
17 %
|
Épinay-sous-Sénart
17 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Talma - Chloé - Forêt
4 %
|
Épinay-sous-Sénart
4 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Talma - Chloé - Forêt
16 %
|
Épinay-sous-Sénart
16 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Talma - Chloé - Forêt 0 |
Épinay-sous-Sénart 7 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Talma - Chloé - Forêt 3 commerces de proximité |
Épinay-sous-Sénart 100 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Talma - Chloé - Forêt 1 |
Épinay-sous-Sénart 8 |
6-Politique
Critères | Talma - Chloé - Forêt | Comparé à la ville de Épinay-sous-Sénart |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Talma - Chloé - Forêt Damien ALLOUCH (28/06/2020) |
Épinay-sous-Sénart Damien ALLOUCH (28/06/2020) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Talma - Chloé - Forêt
61,8 %
|
Épinay-sous-Sénart
61,8 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Talma - Chloé - Forêt
76,37 %
|
Épinay-sous-Sénart
76,37 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Talma - Chloé - Forêt
23,63 %
|
Épinay-sous-Sénart
23,63 %
|
7-Sécurité
Critères | Talma - Chloé - Forêt | Comparé à la ville de Épinay-sous-Sénart |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Talma - Chloé - Forêt 31,2 pour 1 000 habitants |
Épinay-sous-Sénart 31,2 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Talma - Chloé - Forêt 5,3 pour 1 000 habitants |
Épinay-sous-Sénart 5,3 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Talma - Chloé - Forêt | Comparé à la ville de Épinay-sous-Sénart |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Talma - Chloé - Forêt 161 résidences |
Épinay-sous-Sénart 4 620 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Talma - Chloé - Forêt
87 %
|
Épinay-sous-Sénart
87 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Talma - Chloé - Forêt
10 %
|
Épinay-sous-Sénart
10 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Talma - Chloé - Forêt
2 %
|
Épinay-sous-Sénart
2 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Talma - Chloé - Forêt
1 %
|
Épinay-sous-Sénart
1 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Talma - Chloé - Forêt
42 %
|
Épinay-sous-Sénart
42 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Talma - Chloé - Forêt
29 %
|
Épinay-sous-Sénart
29 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Talma - Chloé - Forêt
2 %
|
Épinay-sous-Sénart
2 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Talma - Chloé - Forêt
4 %
|
Épinay-sous-Sénart
4 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Talma - Chloé - Forêt
0 %
|
Épinay-sous-Sénart
0 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Talma - Chloé - Forêt
23 %
|
Épinay-sous-Sénart
23 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Talma - Chloé - Forêt | Comparé à la ville de Épinay-sous-Sénart |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Talma - Chloé - Forêt Oui |
Épinay-sous-Sénart Oui |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Talma - Chloé - Forêt Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses |
Épinay-sous-Sénart Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Talma - Chloé - Forêt très faible |
Épinay-sous-Sénart très faible |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Talma - Chloé - Forêt 8 |
Épinay-sous-Sénart 8 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Talma - Chloé - Forêt Inondations et coulées de boue (1 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2009), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours |
Épinay-sous-Sénart Inondations et coulées de boue (1 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2009), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours |
10-Logement
Critères | Talma - Chloé - Forêt | Comparé à la ville de Épinay-sous-Sénart |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Talma - Chloé - Forêt A |
Épinay-sous-Sénart A |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Talma - Chloé - Forêt 10 |
Épinay-sous-Sénart 10 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Talma - Chloé - Forêt 0 |
Épinay-sous-Sénart 0 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Talma - Chloé - Forêt 18 |
Épinay-sous-Sénart 18 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Talma - Chloé - Forêt 0 |
Épinay-sous-Sénart 0 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Talma - Chloé - Forêt 141 |
Épinay-sous-Sénart 141 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Talma - Chloé - Forêt 10 526 |
Épinay-sous-Sénart 10 526 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Talma - Chloé - Forêt 1 |
Épinay-sous-Sénart 1 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Talma - Chloé - Forêt 83 |
Épinay-sous-Sénart 83 |