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Immobilier Estaires

Il y a actuellement une agence à Estaires, 12 biens à acheter et 2 biens à louer

Estaires en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Estaires
    Comparé au département Nord
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    2 log/ha
    2 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    65 %
    55 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1969
    1967
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    0 %
    1 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    5 %
    9 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    14 %
    20 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    21 %
    38 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    0 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    17 %
    17 %
  • Maisons

    Part des maisons

    87 %
    68 %
  • Appartements

    Part des appartements

    13 %
    32 %

2-Habitants

  • Critères
    Estaires
    Comparé au département Nord
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    430 hab/km²
    450 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    27 %
    27 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    52 %
    53 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    21 %
    20 %
  • Age moyen

    Age médian

    39 ans
    38 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    5 940 habitants
    2 587 120 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,6 personnes/ménage
    2,4 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 360 euros / mois
    2 300 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    34 %
    44 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    66 %
    56 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    22 %
    19 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    14 %
    17 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    22 %
    27 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    85 %
    78 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    13 %
    19 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    14 %
    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Estaires
    Comparé au département Nord
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Espace agricole
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    7 km
    6 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Aucune fleur
    NA
  • Surface

    Km²

    13,8 km²
    5733,2 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    723 mm par an
    710 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1607 heures par an
    1640 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    5 équip./km²
    4,9 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    83 %
    83 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    0,8 tran./km²
    3,85 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Supermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Peu nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Peu desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Estaires
    Comparé au département Nord
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    83 %
    92 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    3,4 étab./km²
    3,3 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    88 733
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    21 651
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    4 781

5-Commerces

  • Critères
    Estaires
    Comparé au département Nord
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,9 tous les 100m
    0,9 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    4 %
    14 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -10 %
    2 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    5 %
    15 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1190 hab./généraliste
    980 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    6
    1 606
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    80 commerces de proximité
    32 230 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Estaires
    Comparé au département Nord
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Bruno Ficheux (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    42,2 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Estaires
    Comparé au département Nord
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    3,7 pour 1 000 habitants
    9,6 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,3 pour 1 000 habitants
    0,5 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    13,9 pour 1 000 habitants
    38,8 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    3,1 pour 1 000 habitants
    5,9 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Estaires
    Comparé au département Nord
  • Résidences

    Nombre de résidences

    2 486 résidences
    1 155 022 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    2 %
    13 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    63 %
    60 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    20 %
    19 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    16 %
    8 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    0 %
    3 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    59 %
    61 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    7 %
    7 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    22 %
    22 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
    1 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    10 %
    6 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Estaires
    Comparé au département Nord
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Engins de guerre, Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    10
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (456 jours en 1998), Mouvements de te
    NA

10-Logement

  • Critères
    Estaires
    Comparé au département Nord
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    57
    6 399
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    3
    159
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    55
    17 748
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    0
    424
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    99
    14 093
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    9 275
    1 130 728
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    24
    9 555
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    2 480
    888 833
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Marché immobilier détendu (zone C)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Estaires

  • 01

    Estaires, un emplacement idéal

    Estaires (6 000 habitants) est une ville de Flandres située dans le département du Nord, à quelques kilomètres de la Belgique, entre les autoroutes A25 et A26. Riche de 2 000 ans d’histoire, connue pour son beffroi et les berges de la Lys, Estaires et également célèbre pour son grand carnaval nommé Cavalcade de la Pentecôte. La commune brille en outre par son dynamisme économique, son marché hebdomadaire, et surtout par son tissu d’artisans et de commerces de proximité, qui officient sur des segments de métiers très divers, de l’ameublement à l’alimentaire en passant par les restaurants de quartier.
  • 02

    Estaires, une ville calme où investir

    Jeunes couples, retraités et familles se laissent convaincre par le mode de vie des Estairois, et par l’idée d’un achat de maison à Estaires. A l’image de son tissu associatif très dense, la ville possède en effet toutes les commodités en termes de services publics. Elle est en mouvement perpétuel, investie à la fois pour la petite-enfance, les scolaires et les seniors. Elle milite d’autre part pour l’écologie, le développement durable, et pour l’utilisation poussée du covoiturage, elle qui concentre sur son territoire un actif sur deux partant travailler chaque jour sur la métropole de Lille.
  • 03

    Le marché immobilier à Estaires

    Le marché immobilier à Estaires fait preuve d’une grande stabilité. Les prix sur le périmètre de la commune nordiste oscillent entre 950 et 2 400 euros/m2 pour un appartement, et de 850 à 2 000 euros/m² environ pour une maison. De la rue de Merville à la place du Huit Mai, de la rue des Crechets à la rue du Lieutenant Ernout, Estaires dispose d’espace et de très belles possibilités d’achat de biens immobiliers, qu’il s’agisse de pavillons fonctionnels, de propriétés frôlant les 150 m² de surface au sol, ou encore de programmes neufs ou de lots anciens, mais rénovés.
  • 04

    Estaires, une multitude d’offres immobilières

    Le catalogue de biens immobiliers à Estaires est aussi vaste que diversifié. On y trouve par exemple des maisons bourgeoises avec cheminées en marbre et jardin clos, tout comme des pavillons individuels récemment sortis de terres, des habitations jumelées avec garage, datées des années 1830, mais aussi des appartements dans des immeubles de caractère. Leur façade traditionnelle en briques rouge séduit de plus en plus de candidats à l’achat de biens immobiliers à Estaires.