Immobilier à Fort-de-France

Guide immmobilier Orpi de Fort-de-France

1. Fort-de-France, ville dynamique des Petites Antilles

   En plein centre de la Martinique, Fort-de-France bat le rythme de l’île. Moteur économique majeur des Petites Antilles, cet archipel constitué de petites îles qui délimite la mer des Caraïbes et l’océan Atlantique, Fort-de-France compte la seule autoroute française outre-mer. Cette infrastructure permet de relier le chef-lieu à l’aéroport international Martinique Aimé Césaire à 10 km, puis de rejoindre le sud de l’île jusqu’au Marin via la RN5, son prolongement. Par ailleurs, Fort-de-France abrite le premier port de croisière de France. Des équipements qui témoignent de son dynamisme. Par ailleurs la Communauté d’agglomération du centre de la Martinique (Cacem) est très active en matière de développement économique. La volonté de structurer les activités par filières autour des zones d’activités donne également une impulsion du marché immobilier à Fort-de-France.

2. Investir à Fort-de-France, une ville en conquête de modernité

   L’immobilier de Fort-de-France est aussi diversifié que la ville, constituée d’une quarantaine de quartiers. Si nombre d’entre eux ont longtemps été laissés à l’abandon, un vaste Programme national de requalification des quartiers anciens dégradés de rénovation urbaine lancé par l’Etat y remédie entre 2011 et 2018. Associé aux différentes politiques de rénovation urbaine, de résorption de l’habitat insalubre ou du Grand projet de Ville, ce programme baptisé Porte Caraïbe permet de redonner un coup de jeune à toute la ville.

3. Des prix immobiliers attractifs à Fort-de-France

   Acheter un logement à Fort-de-France est accessible dès 800 €/m2 pour un appartement et jusqu’à environ 3 000 €/m2 pour un bien neuf. La disparité est forte d’un quartier à l’autre à Fort-de-France. Ce sont les biens récents et neufs qui font monter les tarifs, alors que les autres nécessitent d’importants travaux de rénovation. En bord de mer, les villas avec piscine sont rares et très prisées.

4. S’installer en famille à Fort-de-France

   En plein cœur de cette île hautement touristique, la municipalité de Fort-de-France tient à faire de la ville un phare pour des visiteurs de plus en plus nombreux. Et attirer de nouveaux Foyalais. Les équipements publics, culturels, sportifs ou scolaires sont autant d’atouts pour les familles qui apprécient également la densité du réseau de transport public ou la piétonnisation des rues commerçantes du centre-ville. Les "métropolitains" mutés à l’une des fonctions administratives, culturelles ou encore militaires rassemblées dans la ville se laissent volontiers tenter par les charmes des Caraïbes. Une aubaine pour le marché locatif de Fort-de-France.