Immobilier Centre-ville, Gagny

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Centre-ville en quelques chiffres

Le centre-ville de Gagny est un quartier de 4 660 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 38 minutes en voiture.

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Gagny
Densité de logements	Centre-ville 27 log/ha	Centre-ville 23 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Centre-ville 48 % 48 %%	Centre-ville 60 % 60 %%
Ancienneté du logement	Centre-ville 1970	Centre-ville 1972
Résidences secondaires	Centre-ville 6 % 6 %%	Centre-ville 6 % 6 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Centre-ville 18 % 18 %%	Centre-ville 11 % 11 %%
Logement social HLM	Centre-ville 22 % 22 %%	Centre-ville 20 % 20 %%
Taxe habitation	Centre-ville 29 % 29 %%	Centre-ville 29 % 29 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Centre-ville NA	Centre-ville NA
Taxe foncière	Centre-ville 20 % 20 %%	Centre-ville 20 % 20 %%
Maisons	Centre-ville 33 % 33 %%	Centre-ville 48 % 48 %%
Appartements	Centre-ville 67 % 67 %%	Centre-ville 52 % 52 %%
Type de maison	Centre-ville Appartements et maisons de ville	Centre-ville Appartements et maisons de ville

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Gagny
Densité de population	Centre-ville 5 898 hab/km²	Centre-ville 5 699 hab/km²
Enfants et adolescents	Centre-ville 25 % 25 %%	Centre-ville 28 % 28 %%
Adultes	Centre-ville 61 % 61 %%	Centre-ville 58 % 58 %%
Personnes âgées	Centre-ville 14 % 14 %%	Centre-ville 14 % 14 %%
Age moyen	Centre-ville 38 ans	Centre-ville 37 ans
Nombre d'habitants	Centre-ville 4 878 habitants	Centre-ville 39 603 habitants
Taille des ménages	Centre-ville 2,3 personnes/ménage	Centre-ville 2,6 personnes/ménage
Revenu mensuel	Centre-ville 3 080 euros / mois	Centre-ville 3 120 euros / mois
Cadres	Centre-ville 51 % 51 %%	Centre-ville 52 % 52 %%
Employés et ouvriers	Centre-ville 49 % 49 %%	Centre-ville 48 % 48 %%
Retraités	Centre-ville 22 % 22 %%	Centre-ville 23 % 23 %%
Chômage	Centre-ville 12 % 12 %%	Centre-ville 14 % 14 %%
Lieu de travail	Centre-ville 16 % 16 %%	Centre-ville 15 % 15 %%
Transport vers lieu de travail	Centre-ville 49 % 49 %%	Centre-ville 51 % 51 %%
Croissance démographique	Centre-ville 2 % 2 %%	Centre-ville 0 % 0 %%
Type de population	Centre-ville Salariés	Centre-ville Salariés
Pauvreté	Centre-ville 15 % 15 %%	Centre-ville 15 % 15 %%
Impôts sur le revenu	Centre-ville 18 % 18 %%	Centre-ville 18 % 18 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Gagny
Distance à l'aéroport	Centre-ville 8 km	Centre-ville 7 km
Ville et villages fleuris	Centre-ville 4 fleurs	Centre-ville 4 fleurs
Surface	Centre-ville 0,8 Km²	Centre-ville 6,9 Km²
Terrains et salles de sport	Centre-ville 6,9 équip/km²	Centre-ville 5 équip/km²
Espaces verts et jardins	Centre-ville 23 % 23 %%	Centre-ville 17 % 17 %%
Transports publics	Centre-ville 21,8 station/km²	Centre-ville 9,4 station/km²
Type de quartier	Centre-ville	Centre-ville
Type de paysage	Centre-ville Ville	Centre-ville Ville
Pluie	Centre-ville 627 mm par an	Centre-ville 627 mm par an
Ensoleillement	Centre-ville 1727 heures par an	Centre-ville 1727 heures par an
Supermarché	Centre-ville Supermarché à proximité	Centre-ville Hypermarché à proximité
Restaurants	Centre-ville Nombreux	Centre-ville Peu nombreux
Education	Centre-ville Tout à proximité	Centre-ville Tout à proximité
Commerces	Centre-ville Très nombreux	Centre-ville Peu nombreux
Vie nocturne	Centre-ville Un peu animée	Centre-ville Un peu animée
Espaces verts	Centre-ville Très nombreux	Centre-ville Très nombreux
Transports	Centre-ville Bien desservi	Centre-ville Très bien desservi
Tranquilité	Centre-ville Plutôt calme	Centre-ville Calme

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Gagny
Ecoles et crèches	Centre-ville 6,9 étab/km²	Centre-ville 4,9 étab/km²
Résultats des lycées	Centre-ville 92 % 92 %%	Centre-ville 92 % 92 %%
Universitaires	Centre-ville 0	Centre-ville 0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Centre-ville 24	Centre-ville 24
Classes préparatoires	Centre-ville 0	Centre-ville 0

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Gagny
Médecins généralistes	Centre-ville 700 hab/médecin	Centre-ville 1410 hab/médecin
Quartier animé	Centre-ville Animé	Centre-ville Animé
Restaurants et cafés	Centre-ville 0,1 tous les 100m	Centre-ville 0,1 tous les 100m
Commerces	Centre-ville 1,6 tous les 100m	Centre-ville 1,5 tous les 100m
Croissance économique	Centre-ville 18 % 18 %%	Centre-ville 18 % 18 %%
Croissance des étab. industriels	Centre-ville 3 % 3 %%	Centre-ville 3 % 3 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Centre-ville 7 % 7 %%	Centre-ville 7 % 7 %%
Agences Immobilières	Centre-ville 8	Centre-ville 26
Nombre de commerces de proximité	Centre-ville 40 commerces de proximité	Centre-ville 370 commerces de proximité

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Gagny
Maire	Centre-ville Michel Teulet (2014)	Centre-ville Michel Teulet (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	Centre-ville 50,8 % 50,8 %%	Centre-ville 50,8 % 50,8 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Centre-ville 73,56 % 73,56 %%	Centre-ville 73,56 % 73,56 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Centre-ville 26,44 % 26,44 %%	Centre-ville 26,44 % 26,44 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Gagny
Atteintes aux biens	Centre-ville 49,4 pour 1 000 habitants	Centre-ville 16,6 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Centre-ville 8,5 pour 1 000 habitants	Centre-ville 0,5 pour 1 000 habitants

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Gagny
Résidences	Centre-ville 2 264 résidences	Centre-ville 16 326 résidences
Chauffage central collectif	Centre-ville 30 % 30 %%	Centre-ville 30 % 30 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Centre-ville 52 % 52 %%	Centre-ville 52 % 52 %%
Chauffage tout électrique	Centre-ville 17 % 17 %%	Centre-ville 17 % 17 %%
Autre type de chauffage	Centre-ville 2 % 2 %%	Centre-ville 2 % 2 %%
Chauffage urbain	Centre-ville 6 % 6 %%	Centre-ville 6 % 6 %%
Gaz de ville et de réseau	Centre-ville 63 % 63 %%	Centre-ville 63 % 63 %%
Fioul (mazout)	Centre-ville 9 % 9 %%	Centre-ville 9 % 9 %%
Electricité	Centre-ville 21 % 21 %%	Centre-ville 21 % 21 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Centre-ville 0 % 0 %%	Centre-ville 0 % 0 %%
Autre combustible	Centre-ville 2 % 2 %%	Centre-ville 2 % 2 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Gagny
Risques naturels et technologiques	Centre-ville Oui	Centre-ville Oui
Type de risque	Centre-ville Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses	Centre-ville Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Centre-ville très faible	Centre-ville très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Centre-ville 17	Centre-ville 17
Historique des catastrophes naturelles	Centre-ville Inondations et coulées de boue (1 jours en 2013), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des	Centre-ville Inondations et coulées de boue (1 jours en 2013), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Gagny
Potentiel immobilier	Centre-ville A	Centre-ville A
Nombre de permis de construire	Centre-ville 17	Centre-ville 17
Nombre de permis d'aménager	Centre-ville 0	Centre-ville 0
Nombre de déclaration préalable	Centre-ville 165	Centre-ville 165
Nombre de permis de démolir	Centre-ville 0	Centre-ville 0
Total nombre de logements autorisés	Centre-ville 11	Centre-ville 11
Total surface en m² de logements autorisés	Centre-ville 1 239	Centre-ville 1 239
Total nombre de logements commencés	Centre-ville 45	Centre-ville 45
Total surface en m² commencés	Centre-ville 3 053	Centre-ville 3 053

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