Immobilier à Gien, Nord

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Maison

151 000 €

Soit 1 424,53 €/m²

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Achat Maison 4 pièces 106 m²
Gien - Nord

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Nord en quelques chiffres

Nord est un quartier de 4 450 habitants de la ville de Gien dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Nord est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Nord	Comparé à la ville de Gien
Densité de logements	Nord <1 log/ha	Gien 1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Nord 46 % 46 %%	Gien 50 % 50 %%
Ancienneté du logement	Nord 1976	Gien 1973
Résidences secondaires	Nord 16 % 16 %%	Gien 17 % 17 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Nord 4 % 4 %%	Gien 8 % 8 %%
Logement social HLM	Nord 39 % 39 %%	Gien 21 % 21 %%
Taxe habitation	Nord 21 % 21 %%	Gien 21 % 21 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Nord NA	Gien NA
Taxe foncière	Nord 21 % 21 %%	Gien 21 % 21 %%
Maisons	Nord 57 % 57 %%	Gien 58 % 58 %%
Appartements	Nord 43 % 43 %%	Gien 42 % 42 %%
Type de maison	Nord Maisons récentes	Gien Maisons récentes

Critères	Nord	Comparé à la ville de Gien
Densité de population	Nord 80 hab/km²	Gien 215 hab/km²
Enfants et adolescents	Nord 29 % 29 %%	Gien 25 % 25 %%
Adultes	Nord 52 % 52 %%	Gien 54 % 54 %%
Personnes âgées	Nord 19 % 19 %%	Gien 21 % 21 %%
Age moyen	Nord 40 ans	Gien 42 ans
Nombre d'habitants	Nord 4 534 habitants	Gien 14 559 habitants
Taille des ménages	Nord 2,6 personnes/ménage	Gien 2,3 personnes/ménage
Revenu mensuel	Nord 1 830 euros / mois	Gien 2 220 euros / mois
Cadres	Nord 32 % 32 %%	Gien 40 % 40 %%
Employés et ouvriers	Nord 68 % 68 %%	Gien 60 % 60 %%
Retraités	Nord 31 % 31 %%	Gien 32 % 32 %%
Chômage	Nord 25 % 25 %%	Gien 20 % 20 %%
Lieu de travail	Nord 63 % 63 %%	Gien 62 % 62 %%
Transport vers lieu de travail	Nord 87 % 87 %%	Gien 82 % 82 %%
Croissance démographique	Nord 1 % 1 %%	Gien 0 % 0 %%
Type de population	Nord Salariés	Gien Salariés
Pauvreté	Nord 23 % 23 %%	Gien 23 % 23 %%
Impôts sur le revenu	Nord 14 % 14 %%	Gien 14 % 14 %%

Critères	Nord	Comparé à la ville de Gien
Distance à l'aéroport	Nord 61 km	Gien 59 km
Ville et villages fleuris	Nord 2 fleurs	Gien 2 fleurs
Surface	Nord 56,9 Km²	Gien 67,7 Km²
Terrains et salles de sport	Nord 8,3 équip/km²	Gien 4,9 équip/km²
Espaces verts et jardins	Nord 94 % 94 %%	Gien 85 % 85 %%
Transports publics	Nord 0,5 station/km²	Gien 0,1 station/km²
Type de quartier	Nord	Gien
Type de paysage	Nord Campagne	Gien Campagne
Pluie	Nord 666 mm par an	Gien 666 mm par an
Ensoleillement	Nord 1775 heures par an	Gien 1775 heures par an
Supermarché	Nord Hypermarché à proximité	Gien Hypermarché à proximité
Restaurants	Nord Peu nombreux	Gien Nombreux
Education	Nord Tout à proximité	Gien Tout à proximité
Commerces	Nord Très nombreux	Gien Très nombreux
Vie nocturne	Nord Animée	Gien Animée
Espaces verts	Nord Très nombreux	Gien Très nombreux
Transports	Nord Peu desservi	Gien Desservi
Tranquilité	Nord Calme	Gien Calme
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Nord 1	Gien 1
Nombre d'arrêts de bus	Nord 0	Gien 0
Nombre de terrains et salles de sport	Nord 7	Gien 21

Critères	Nord	Comparé à la ville de Gien
Ecoles et crèches	Nord 2,1 étab/km²	Gien 2,7 étab/km²
Résultats des lycées	Nord 88 % 88 %%	Gien 88 % 88 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Nord 4	Gien 17
Universitaires	Nord 0	Gien 0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Nord 0	Gien 0
Classes préparatoires	Nord 0	Gien 0
Nombre de crèches	Nord 0	Gien 1

Critères	Nord	Comparé à la ville de Gien
Médecins généralistes	Nord 4530 hab/médecin	Gien 970 hab/médecin
Quartier animé	Nord Calme	Gien Calme
Restaurants et cafés	Nord 0,1 tous les 100m	Gien 0,1 tous les 100m
Commerces	Nord 0,6 tous les 100m	Gien 0,7 tous les 100m
Croissance économique	Nord 13 % 13 %%	Gien 13 % 13 %%
Croissance des étab. industriels	Nord 3 % 3 %%	Gien 3 % 3 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Nord 5 % 5 %%	Gien 5 % 5 %%
Agences Immobilières	Nord 0	Gien 12
Nombre de commerces de proximité	Nord 90 commerces de proximité	Gien 290 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Nord 8	Gien 38

Critères	Nord	Comparé à la ville de Gien
Maire	Nord Francis CAMMAL (18/05/2020)	Gien Francis CAMMAL (18/05/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Nord 41,9 % 41,9 %%	Gien 41,9 % 41,9 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Nord 60,16 % 60,16 %%	Gien 60,16 % 60,16 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Nord 39,84 % 39,84 %%	Gien 39,84 % 39,84 %%
M. Emmanuel MACRON 1er tour 2022	Nord 26,54 % 26,54 %%	Gien 26,54 % 26,54 %%
Mme Marine LE PEN 1er tour 2022	Nord 27,24 % 27,24 %%	Gien 27,24 % 27,24 %%
M. Jean-Luc MÉLENCHON 1er tour 2022	Nord 22,34 % 22,34 %%	Gien 22,34 % 22,34 %%
M. Éric ZEMMOUR 1er tour 2022	Nord 7,01 % 7,01 %%	Gien 7,01 % 7,01 %%
M. Yannick JADOT 1er tour 2022	Nord 2,36 % 2,36 %%	Gien 2,36 % 2,36 %%
Mme Valérie PÉCRESSE 1er tour 2022	Nord 4,22 % 4,22 %%	Gien 4,22 % 4,22 %%
M. Nicolas DUPONT-AIGNAN 1er tour 2022	Nord 2,47 % 2,47 %%	Gien 2,47 % 2,47 %%
M. Jean LASSALLE 1er tour 2022	Nord 2,87 % 2,87 %%	Gien 2,87 % 2,87 %%
Mme Annne HIDALGO 1er tour 2022	Nord 1,35 % 1,35 %%	Gien 1,35 % 1,35 %%
Mme Nathalie ARTHAUD 1er tour 2022	Nord 0,47 % 0,47 %%	Gien 0,47 % 0,47 %%
M. Philippe POUTOU 1er tour 2022	Nord 0,8 % 0,8 %%	Gien 0,8 % 0,8 %%
M. Fabien ROUSSEL 1er tour 2022	Nord 2,32 % 2,32 %%	Gien 2,32 % 2,32 %%

Critères	Nord	Comparé à la ville de Gien
Atteintes aux biens	Nord 21,7 pour 1 000 habitants	Gien 21,7 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Nord 5,4 pour 1 000 habitants	Gien 5,4 pour 1 000 habitants

Critères	Nord	Comparé à la ville de Gien
Résidences	Nord 2 071 résidences	Gien 7 541 résidences
Chauffage central collectif	Nord 2 % 2 %%	Gien 2 % 2 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Nord 71 % 71 %%	Gien 71 % 71 %%
Chauffage tout électrique	Nord 20 % 20 %%	Gien 20 % 20 %%
Autre type de chauffage	Nord 7 % 7 %%	Gien 7 % 7 %%
Chauffage urbain	Nord 0 % 0 %%	Gien 0 % 0 %%
Gaz de ville et de réseau	Nord 59 % 59 %%	Gien 59 % 59 %%
Fioul (mazout)	Nord 9 % 9 %%	Gien 9 % 9 %%
Electricité	Nord 24 % 24 %%	Gien 24 % 24 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Nord 1 % 1 %%	Gien 1 % 1 %%
Autre combustible	Nord 6 % 6 %%	Gien 6 % 6 %%

Critères	Nord	Comparé à la ville de Gien
Risques naturels et technologiques	Nord Oui	Gien Oui
Type de risque	Nord Inondation, Mouvement de terrain, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses	Gien Inondation, Mouvement de terrain, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Nord très faible	Gien très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Nord 5	Gien 5
Historique des catastrophes naturelles	Nord Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (90 jours en 2006), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2003), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de ter	Gien Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (90 jours en 2006), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2003), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de ter

Critères	Nord	Comparé à la ville de Gien
Potentiel immobilier	Nord C	Gien C
Nombre de permis de construire	Nord 23	Gien 23
Nombre de permis d'aménager	Nord 1	Gien 1
Nombre de déclaration préalable	Nord 52	Gien 52
Nombre de permis de démolir	Nord 2	Gien 2
Total nombre de logements autorisés	Nord 11	Gien 11
Total surface en m² de logements autorisés	Nord 1 358	Gien 1 358
Total nombre de logements commencés	Nord 29	Gien 29
Total surface en m² commencés	Nord 3 850	Gien 3 850

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