Atlas immobilier / Poitou-Charentes / Charente-Maritime / Île de Ré

Immobilier Île de Ré

Il y a actuellement 11 agences dans Île de Ré, 255 biens à acheter et 9 biens à louer

Île de Ré en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Île de Ré
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Résidences secondaires
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    2 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    67 %
    65 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1974
    1972
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    62 %
    22 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    6 %
    8 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    7 %
    7 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    10 %
    20 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    16 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    15 %
    22 %
  • Maisons

    Part des maisons

    NR
    78 %
  • Appartements

    Part des appartements

    NR
    22 %

2-Habitants

  • Critères
    Île de Ré
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Couples et célibataires
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    200 hab/km²
    90 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    17 %
    21 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    45 %
    47 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    37 %
    31 %
  • Age moyen

    Age médian

    48 ans
    45 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    17 930 habitants
    628 740 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,2 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 840 euros / mois
    2 270 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    52 %
    44 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    48 %
    56 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    35 %
    29 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    12 %
    14 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    43 %
    35 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    83 %
    86 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    NR
    13 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    NR
    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Île de Ré
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    0
    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Espace agricole
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    12 km
    33 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    NR
    NA
  • Surface

    Km²

    88,4 km²
    6910,3 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    NR
    740 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    NR
    2040 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    6,2 équip./km²
    5,7 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    81 %
    95 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    2,3 tran./km²
    2,54 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    NR
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    NR
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    NR
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    NR
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    NR
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    NR
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    NR
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    NR
    ND

4-Education

  • Critères
    Île de Ré
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    NR
    93 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    1,2 étab./km²
    2,1 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    NR
    7 344
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    NR
    3 509
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    NR
    238

5-Commerces

  • Critères
    Île de Ré
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,8 tous les 100m
    0,8 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    2 %
    10 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -3 %
    2 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    3 %
    7 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    690 hab./généraliste
    890 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    NR
    951
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    NR
    11 530 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Île de Ré
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    NR
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    NR
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Île de Ré
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    2,8 pour 1 000 habitants
    4,9 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,3 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    22,1 pour 1 000 habitants
    33,3 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    3 pour 1 000 habitants
    5,7 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Île de Ré
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Résidences

    Nombre de résidences

    NR
    409 662 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    NR
    6 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    NR
    38 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    NR
    39 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    NR
    18 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    NR
    2 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    NR
    22 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    NR
    15 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    NR
    43 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    NR
    3 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    NR
    16 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Île de Ré
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NR
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NR
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NR
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    NR
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    NR
    NA

10-Logement

  • Critères
    Île de Ré
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    NR
    5 560
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    NR
    145
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    NR
    8 667
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    NR
    225
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    NR
    5 486
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    NR
    510 849
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    NR
    4 604
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    NR
    471 134
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Île de Ré

  • 01

    L’île de Ré, un marché haut de gamme, des prix en baisse

    Le marché immobilier sur l’île de Ré est un marché haut de gamme avec des prix élevés. Il se concentre la plupart du temps sur des biens anciens. Le prix de l’immobilier sur l’île de Ré se situe aux alentours de 4 500 €/m2. Un coût et des caractéristiques qui s’expliquent surtout par une volonté locale de préserver l’île, en limitant les nouvelles constructions. Depuis plusieurs années, la règle du 80/20 impose que 80 % du territoire soit réservé aux espaces naturels et agricoles, et 20 % aux espaces urbanisés. L'or blanc, le sel, est l'une des principales ressources à l'ouest de l'île de Ré. L'activité rétaise compte aussi des piscicultures, une écloserie-nurserie et une échiniculture produisant des tonnes d'oursins.
  • 02

    Ile de Ré : de plus en plus connectée

    Les prix sur l’île de Ré s’expliquent aussi par des possibilités de déplacements facilités, grâce auxquelles l’île devient de plus en plus attractive. Située au large des côtes vendéennes, elle est reliée au continent par un pont de près de 3 kilomètres. On peut désormais aller rapidement en voiture jusqu’à La Rochelle, et y prendre l’avion ou le TGV, et se rendre à Paris en 3 heures seulement.
  • 03

    L’île de Ré, entre tourisme et authenticité

    L’île de Ré est très visitée, et chaque été, sa population est multipliée par dix. Mais, cet afflux touristique se fait de manière harmonieuse, d’une part parce que ses habitants refusent le bétonnage du littoral, et d’autre part parce qu’il s’agit avant tout d’un tourisme tourné vers la nature et l’authenticité. On vient sur l’île de Ré pour y faire de longues balades à pied ou en vélo, pour y découvrir les petits villages avec les maisons blanches à volet bleus. L’île est également réputée pour quelques-uns de ses monuments, dont de magnifiques fortifications sur la côte nord, et le célèbre phare des baleines.
  • 04

    Ile de Ré : une nature sauvage, des paysages protégés

    Territoire protégé, l’île de Ré fait la part belle aux paysages, la nature y est toujours souveraine et sauvage. L’île dispose de plus de 100 kilomètres de côtes, dont la moitié est composée de plages. Avec la présence du Gulf Stream, les températures sont douces, et le climat généralement ensoleillé. Véritable joyau écologique, elle abrite une grande réserve nationale où viennent s’installer chaque année des dizaines de milliers d’oiseaux migrateurs.

À la découverte de Île de Ré