Immobilier Île de Ré

Il y a actuellement 11 agences dans Île de Ré et ses environs, 150 biens à acheter et 6 biens à louer

L'Ile de Ré est une île prisée de 17 930 habitants à l'année dont 67 % sont propriétaires.
L'Ile de Ré est composée de 10 communes villages avec leurs maisons blanches et basses caractéristiques de l'île.
Saint-Martin-en-Ré fait office de capitale de l'île avec son port et et ses restaurants.
L'Ile de Ré est desservie par le bus et le pont de l'Ile de Ré la relie à La Rochelle.

Île de Ré en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Île de Ré Comparé au département Charente-Maritime
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Résidences secondaires Maisons récentes
Densité de logements Nombre de logements par hectare
2 log/ha 1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
67 % 67 %%
65 % 65 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1974 1972
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
62 % 62 %%
22 % 22 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
6 % 6 %%
8 % 8 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
7 % 7 %%
7 % 7 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
10 % 10 %%
20 % 20 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
16 % 16 %%
0 % 0 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
15 % 15 %%
22 % 22 %%
Maisons Part des maisons
NR
78 % 78 %%
Appartements Part des appartements
NR
22 % 22 %%

L'actualité immobilière de Île de Ré

  • L'édito

    L'ILE DE RÉ

    Bercée entre terre et mer, l'île de Ré possède 110 km de pistes cyclables permettant aux visiteurs de découvrir les villages, les hameaux, les plages, les forêts, …

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      Guide immmobilier Orpi de Île de Ré

      1. L’île de Ré, un marché haut de gamme, des prix en baisse

        Le marché immobilier sur l’île de Ré est un marché haut de gamme avec des prix élevés. Il se concentre la plupart du temps sur des biens anciens. Le prix de l’immobilier sur l’île de Ré se situe aux alentours de 4 500 €/m2. Un coût et des caractéristiques qui s’expliquent surtout par une volonté locale de préserver l’île, en limitant les nouvelles constructions. Depuis plusieurs années, la règle du 80/20 impose que 80 % du territoire soit réservé aux espaces naturels et agricoles, et 20 % aux espaces urbanisés. L'or blanc, le sel, est l'une des principales ressources à l'ouest de l'île de Ré. L'activité rétaise compte aussi des piscicultures, une écloserie-nurserie et une échiniculture produisant des tonnes d'oursins.
      2. Ile de Ré : de plus en plus connectée

        Les prix sur l’île de Ré s’expliquent aussi par des possibilités de déplacements facilités, grâce auxquelles l’île devient de plus en plus attractive. Située au large des côtes vendéennes, elle est reliée au continent par un pont de près de 3 kilomètres. On peut désormais aller rapidement en voiture jusqu’à La Rochelle, et y prendre l’avion ou le TGV, et se rendre à Paris en 3 heures seulement.
      3. L’île de Ré, entre tourisme et authenticité

        L’île de Ré est très visitée, et chaque été, sa population est multipliée par dix. Mais, cet afflux touristique se fait de manière harmonieuse, d’une part parce que ses habitants refusent le bétonnage du littoral, et d’autre part parce qu’il s’agit avant tout d’un tourisme tourné vers la nature et l’authenticité. On vient sur l’île de Ré pour y faire de longues balades à pied ou en vélo, pour y découvrir les petits villages avec les maisons blanches à volet bleus. L’île est également réputée pour quelques-uns de ses monuments, dont de magnifiques fortifications sur la côte nord, et le célèbre phare des baleines.
      4. Ile de Ré : une nature sauvage, des paysages protégés

        Territoire protégé, l’île de Ré fait la part belle aux paysages, la nature y est toujours souveraine et sauvage. L’île dispose de plus de 100 kilomètres de côtes, dont la moitié est composée de plages. Avec la présence du Gulf Stream, les températures sont douces, et le climat généralement ensoleillé. Véritable joyau écologique, elle abrite une grande réserve nationale où viennent s’installer chaque année des dizaines de milliers d’oiseaux migrateurs.

      À la découverte de Île de Ré