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Immobilier Fort d'Issy, Issy-les-Moulineaux

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Fort d'Issy est un quartier de Issy-les-Moulineaux.

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Fort d'Issy en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Fort d'Issy	Comparé à la ville de Issy-les-Moulineaux
Type de maison	Appartements de centre ville	Appartements de centre ville
Densité de logements	59 log/ha	76 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	44 % 44 %%	38 % 38 %%
Ancienneté du logement	1973	1976
Résidences secondaires	2 % 2 %%	4 % 4 %%
Petites surfaces (<40 m2)	19 % 19 %%	25 % 25 %%
Logement social HLM	24 % 24 %%	23 % 23 %%
Taxe habitation	8 % 8 %%	8 % 8 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	4 % 4 %%	4 % 4 %%
Taxe foncière	11 % 11 %%	11 % 11 %%
Maisons	21 % 21 %%	7 % 7 %%
Appartements	79 % 79 %%	93 % 93 %%

2-Habitants

Critères	Fort d'Issy	Comparé à la ville de Issy-les-Moulineaux
Type de population	Cadres actifs	Cadres actifs
Densité de population	12 660 hab/km²	15 050 hab/km²
Enfants et adolescents	27 % 27 %%	24 % 24 %%
Adultes	58 % 58 %%	59 % 59 %%
Personnes âgées	15 % 15 %%	17 % 17 %%
Age moyen	36 ans	37 ans
Nombre d'habitants	13 510 habitants	65 320 habitants
Taille des ménages	2,4 personnes/ménage	2,2 personnes/ménage
Revenu mensuel	3 650 euros / mois	3 430 euros / mois
Cadres	69 % 69 %%	73 % 73 %%
Employés et ouvriers	31 % 31 %%	27 % 27 %%
Retraités	12 % 12 %%	14 % 14 %%
Chômage	9 % 9 %%	8 % 8 %%
Lieu de travail	23 % 23 %%	20 % 20 %%
Transport vers lieu de travail	42 % 42 %%	35 % 35 %%
Croissance démographique	2 % 2 %%	1 % 1 %%
Pauvreté	8 % 8 %%	8 % 8 %%
Impôts sur le revenu	23 % 23 %%	23 % 23 %%

3-Environnement

Critères	Fort d'Issy	Comparé à la ville de Issy-les-Moulineaux
Type de quartier
Type de paysage	Ville	Ville
Distance à l'aéroport	12 km	13 km
Ville et villages fleuris	Trois fleurs	Trois fleurs
Surface	1,1 km²	4,3 km²
Pluie	652 mm par an	652 mm par an
Ensoleillement	1753 heures par an	1753 heures par an
Terrains et salles de sport	13,2 équip./km²	15 équip./km²
Espaces verts et jardins	3 % 3 %%	14 % 14 %%
Transports publics	24,4 tran./km²	31,3 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Peu nombreux	Nombreux
Education	Tout à proximité	Tout à proximité
Commerces	Peu nombreux	Nombreux
Vie nocturne	Un peu animée	Animée
Espaces verts	Nombreux	Très nombreux
Transports	Très bien desservi	Très bien desservi
Tranquilité	Plutôt calme	Plutôt vivant

4-Education

Critères	Fort d'Issy	Comparé à la ville de Issy-les-Moulineaux
Résultats des lycées	89 % 89 %%	89 % 89 %%
Ecoles et crèches	13,1 étab./km²	15,8 étab./km²
Universitaires	0	0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	231	231
Classes préparatoires	0	0

5-Commerces

Critères	Fort d'Issy	Comparé à la ville de Issy-les-Moulineaux
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,6 tous les 100m	0,9 tous les 100m
Commerces	4,9 tous les 100m	6,6 tous les 100m
Croissance économique	16 % 16 %%	16 % 16 %%
Croissance des étab. industriels	-5 % -5 %%	-5 % -5 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	14 % 14 %%	14 % 14 %%
Médecins généralistes	3380 hab./généraliste	1130 hab./généraliste
Agences Immobilières	21	104
Nombre de commerces de proximité	150 commerces de proximité	700 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Fort d'Issy	Comparé à la ville de Issy-les-Moulineaux
Maire	André Santini (2014)	André Santini (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	52 % 52 %%	52 % 52 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	87,38 % 87,38 %%	87,38 % 87,38 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	12,62 % 12,62 %%	12,62 % 12,62 %%

7-Sécurité

Critères	Fort d'Issy	Comparé à la ville de Issy-les-Moulineaux
Atteintes aux biens	36,9 pour 1 000 habitants	8,1 pour 1 000 habitants
Cambriolages	3,5 pour 1 000 habitants	0,2 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Fort d'Issy	Comparé à la ville de Issy-les-Moulineaux
Résidences	6 253 résidences	33 028 résidences
Chauffage central collectif	35 % 35 %%	35 % 35 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	20 % 20 %%	20 % 20 %%
Chauffage tout électrique	45 % 45 %%	45 % 45 %%
Autre type de chauffage	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Chauffage urbain	7 % 7 %%	7 % 7 %%
Gaz de ville et de réseau	34 % 34 %%	34 % 34 %%
Fioul (mazout)	9 % 9 %%	9 % 9 %%
Electricité	49 % 49 %%	49 % 49 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Autre combustible	0 % 0 %%	0 % 0 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Fort d'Issy	Comparé à la ville de Issy-les-Moulineaux
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses	Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	très faible	très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	10	10
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2010), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2010), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2008), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2001), Inond	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2010), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2010), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2008), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2001), Inond

10-Logement

Critères	Fort d'Issy	Comparé à la ville de Issy-les-Moulineaux
Nombre de permis de construire	53	53
Nombre de permis d'aménager	0	0
Nombre de déclaration préalable	0	0
Nombre de permis de démolir	0	0
Total nombre de logements autorisés	301	301
Total surface en m² de logements autorisés	22 000	22 000
Total nombre de logements commencés	303	303
Total surface en m² commencés	21 052	21 052
Potentiel immobilier	Très fort potentiel immobilier (zone Abis)	Très fort potentiel immobilier (zone Abis)

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