Immobilier à L'Île-Saint-Denis, Centre Sud
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182 000 €Soit 4 034,58 €/m2VenteL'Île-Saint-Denis - Centre Sud
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Centre Sud en quelques chiffres
Centre Sud est un quartier de 2 360 habitants de la ville de l'Île-Saint-Denis dont 78 % des habitants sont locataires.
Centre Sud est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.
1-Immobilier
Critères | Centre Sud | Comparé à la ville de L'Île-Saint-Denis |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Centre Sud 33 log/ha |
L'Île-Saint-Denis 18 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Centre Sud
23 %
|
L'Île-Saint-Denis
24 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Centre Sud 1976 |
L'Île-Saint-Denis 1974 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Centre Sud
4 %
|
L'Île-Saint-Denis
5 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Centre Sud
18 %
|
L'Île-Saint-Denis
15 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Centre Sud
53 %
|
L'Île-Saint-Denis
55 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Centre Sud
23 %
|
L'Île-Saint-Denis
23 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Centre Sud NA |
L'Île-Saint-Denis NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Centre Sud
27 %
|
L'Île-Saint-Denis
27 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Centre Sud
4 %
|
L'Île-Saint-Denis
5 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Centre Sud
96 %
|
L'Île-Saint-Denis
95 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Centre Sud Locations nombreuses |
L'Île-Saint-Denis Locations nombreuses |
2-Habitants
Critères | Centre Sud | Comparé à la ville de L'Île-Saint-Denis |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Centre Sud 8 163 hab/km² |
L'Île-Saint-Denis 4 292 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Centre Sud
31 %
|
L'Île-Saint-Denis
30 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Centre Sud
60 %
|
L'Île-Saint-Denis
60 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Centre Sud
9 %
|
L'Île-Saint-Denis
10 %
|
Age moyen
Age médian
|
Centre Sud 34 ans |
L'Île-Saint-Denis 35 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Centre Sud 2 671 habitants |
L'Île-Saint-Denis 7 539 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Centre Sud 2,5 personnes/ménage |
L'Île-Saint-Denis 2,5 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Centre Sud ND |
L'Île-Saint-Denis 1 910 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Centre Sud
44 %
|
L'Île-Saint-Denis
43 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Centre Sud
56 %
|
L'Île-Saint-Denis
57 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Centre Sud
17 %
|
L'Île-Saint-Denis
17 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Centre Sud
22 %
|
L'Île-Saint-Denis
23 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Centre Sud
15 %
|
L'Île-Saint-Denis
15 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Centre Sud
27 %
|
L'Île-Saint-Denis
32 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Centre Sud
4 %
|
L'Île-Saint-Denis
3 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Centre Sud Salariés |
L'Île-Saint-Denis Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Centre Sud
33 %
|
L'Île-Saint-Denis
33 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Centre Sud
14 %
|
L'Île-Saint-Denis
14 %
|
3-Environnement
Critères | Centre Sud | Comparé à la ville de L'Île-Saint-Denis |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Centre Sud 12 km |
L'Île-Saint-Denis 12 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Centre Sud Aucune fleur |
L'Île-Saint-Denis 1 fleur |
Surface
Km²
|
Centre Sud 0,3 Km² |
L'Île-Saint-Denis 1,8 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Centre Sud 42,1 équip/km² |
L'Île-Saint-Denis 59,3 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Centre Sud
22 %
|
L'Île-Saint-Denis
51 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Centre Sud 50,6 station/km² |
L'Île-Saint-Denis 54,6 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Centre Sud |
L'Île-Saint-Denis |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Centre Sud Ville |
L'Île-Saint-Denis Ville |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Centre Sud 621 mm par an |
L'Île-Saint-Denis 621 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Centre Sud 1713 heures par an |
L'Île-Saint-Denis 1713 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Centre Sud Supermarché à proximité |
L'Île-Saint-Denis Supermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Centre Sud Nombreux |
L'Île-Saint-Denis Nombreux |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Centre Sud Tout dans les environs |
L'Île-Saint-Denis Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
Centre Sud Très nombreux |
L'Île-Saint-Denis Très nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Centre Sud Un peu animée |
L'Île-Saint-Denis Un peu animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Centre Sud Nombreux |
L'Île-Saint-Denis Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Centre Sud Très bien desservi |
L'Île-Saint-Denis Très bien desservi |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Centre Sud Plutôt calme |
L'Île-Saint-Denis Plutôt calme |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Centre Sud 1 |
L'Île-Saint-Denis 1 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Centre Sud 5 |
L'Île-Saint-Denis 22 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Centre Sud 1 |
L'Île-Saint-Denis 9 |
4-Education
Critères | Centre Sud | Comparé à la ville de L'Île-Saint-Denis |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Centre Sud 12,6 étab/km² |
L'Île-Saint-Denis 14,2 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Centre Sud Aucun lycée général ni technique |
L'Île-Saint-Denis Aucun lycée général ni technique |
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Centre Sud 2 |
L'Île-Saint-Denis 6 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Centre Sud 0 |
L'Île-Saint-Denis 0 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Centre Sud 0 |
L'Île-Saint-Denis 0 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Centre Sud 0 |
L'Île-Saint-Denis 0 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Centre Sud 1 |
L'Île-Saint-Denis 2 |
5-Commerces
Critères | Centre Sud | Comparé à la ville de L'Île-Saint-Denis |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Centre Sud 2670 hab/médecin |
L'Île-Saint-Denis 1880 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Centre Sud Animé |
L'Île-Saint-Denis Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Centre Sud 0,3 tous les 100m |
L'Île-Saint-Denis 0,3 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Centre Sud 2,8 tous les 100m |
L'Île-Saint-Denis 2,4 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre Sud
8 %
|
L'Île-Saint-Denis
8 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre Sud
-8 %
|
L'Île-Saint-Denis
-8 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre Sud
9 %
|
L'Île-Saint-Denis
9 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Centre Sud 0 |
L'Île-Saint-Denis 1 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Centre Sud 50 commerces de proximité |
L'Île-Saint-Denis 150 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Centre Sud 1 |
L'Île-Saint-Denis 4 |
6-Politique
Critères | Centre Sud | Comparé à la ville de L'Île-Saint-Denis |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Centre Sud Mohamed GNABALY (28/06/2020) |
L'Île-Saint-Denis Mohamed GNABALY (28/06/2020) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Centre Sud
74,5 %
|
L'Île-Saint-Denis
74,5 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Centre Sud
81,47 %
|
L'Île-Saint-Denis
81,47 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Centre Sud
18,53 %
|
L'Île-Saint-Denis
18,53 %
|
7-Sécurité
Critères | Centre Sud | Comparé à la ville de L'Île-Saint-Denis |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Centre Sud 83,1 pour 1 000 habitants |
L'Île-Saint-Denis 83,1 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Centre Sud 6,1 pour 1 000 habitants |
L'Île-Saint-Denis 6,1 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Centre Sud | Comparé à la ville de L'Île-Saint-Denis |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Centre Sud 1 088 résidences |
L'Île-Saint-Denis 3 124 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Centre Sud
66 %
|
L'Île-Saint-Denis
66 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Centre Sud
23 %
|
L'Île-Saint-Denis
23 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Centre Sud
11 %
|
L'Île-Saint-Denis
11 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Centre Sud
1 %
|
L'Île-Saint-Denis
1 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Centre Sud
21 %
|
L'Île-Saint-Denis
21 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Centre Sud
57 %
|
L'Île-Saint-Denis
57 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Centre Sud
5 %
|
L'Île-Saint-Denis
5 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Centre Sud
15 %
|
L'Île-Saint-Denis
15 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Centre Sud
1 %
|
L'Île-Saint-Denis
1 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Centre Sud
2 %
|
L'Île-Saint-Denis
2 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Centre Sud | Comparé à la ville de L'Île-Saint-Denis |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Centre Sud Oui |
L'Île-Saint-Denis Oui |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Centre Sud Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses |
L'Île-Saint-Denis Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Centre Sud très faible |
L'Île-Saint-Denis très faible |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Centre Sud 3 |
L'Île-Saint-Denis 3 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Centre Sud Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1992), Inondations et coulées de boue (13 jours en 1983) |
L'Île-Saint-Denis Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1992), Inondations et coulées de boue (13 jours en 1983) |
10-Logement
Critères | Centre Sud | Comparé à la ville de L'Île-Saint-Denis |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Centre Sud A |
L'Île-Saint-Denis A |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Centre Sud 4 |
L'Île-Saint-Denis 4 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Centre Sud 0 |
L'Île-Saint-Denis 0 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Centre Sud 10 |
L'Île-Saint-Denis 10 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Centre Sud 1 |
L'Île-Saint-Denis 1 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Centre Sud 44 |
L'Île-Saint-Denis 44 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Centre Sud 4 180 |
L'Île-Saint-Denis 4 180 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Centre Sud 0 |
L'Île-Saint-Denis 0 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Centre Sud 0 |
L'Île-Saint-Denis 0 |